{"id":196960,"date":"2025-06-23T00:14:12","date_gmt":"2025-06-23T00:14:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/196960\/"},"modified":"2025-06-23T00:14:12","modified_gmt":"2025-06-23T00:14:12","slug":"encadrement-des-loyers-la-metropole-veut-ameliorer-le-dispositif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/196960\/","title":{"rendered":"Encadrement des loyers : la M\u00e9tropole veut am\u00e9liorer le dispositif"},"content":{"rendered":"

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(SDH\/LPI)<\/p>\n

La collectivit\u00e9 a indiqu\u00e9 poursuivre son action afin d\u2019am\u00e9liorer et p\u00e9renniser l\u2019encadrement des loyers.<\/strong><\/p>\n

Le dispositif d’encadrement des loyers est mis en place depuis novembre 2021 sur le territoire des communes de Lyon et des Villeurbanne. La M\u00e9tropole de Lyon s\u2019est jointe \u00e0 l\u2019Alliance des collectivit\u00e9s r\u00e9unies \u00e0 Paris afin de d\u00e9fendre ce dispositif, dont l\u2019exp\u00e9rimentation arrivera \u00e0 terme en 2026.<\/p>\n

La M\u00e9tropole note en effet que l\u2019encadrement a eu des effets sur les niveaux des loyers, ceci ayant \u00e9t\u00e9 \u00abconfirm\u00e9 par plusieurs \u00e9tudes r\u00e9centes\u00bb, note-t-elle. Le dispositif vise en effet \u00e0 lutter contre les niveaux de loyers excessifs et \u00e0 limiter leur augmentation dans les secteurs en forte tension immobili\u00e8re. Reste que cette mesure est appliqu\u00e9e \u00ab\u00e0 titre d\u2019exp\u00e9rimentation\u00bb jusqu\u2019en novembre 2026. <\/p>\n

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\tEncadrement des loyers : la M\u00e9tropole veut am\u00e9liorer le dispositif<\/a><\/p>\n

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La collectivit\u00e9 a indiqu\u00e9 poursuivre son action afin d\u2019am\u00e9liorer et p\u00e9renniser l\u2019encadrement des loyers.<\/p>\n

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\tR\u00e9vision \u00e0 la hausse la perspective de notation d\u2019in\u2019li<\/a><\/p>\n

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C\u2019est ce qu\u2019a indiqu\u00e9 l\u2019agence de notation Moody\u2019s Investors Services.<\/p>\n

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\tSuspension des arr\u00eat\u00e9s de Mich\u00e8le Picard<\/a><\/p>\n

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Mich\u00e8le Picard, maire de V\u00e9nissieux, avait interdit, en amont de la fin de la tr\u00eave hivernale, les interruptions de fournitures d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et de gaz et les saisies mobili\u00e8res. Les arr\u00eat\u00e9s imposaient une obligation de relogement et d\u2019information avant toute expulsion locative. Le tribunal administratif a suspendu ceux-ci.<\/p>\n

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\tStatut du bailleur priv\u00e9 : le minist\u00e8re a fait un point d\u2019\u00e9tape<\/a><\/p>\n

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Le minist\u00e8re charg\u00e9 du logement travaille sur ce dispositif, qui vise \u00e0 \u00abrelancer l\u2019investissement locatif pour produire plus de logement\u00bb.<\/p>\n

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\tL\u2019Union europ\u00e9enne entend s\u2019emparer de la question de logement<\/a><\/p>\n

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Renaud Payre \u00e9tait \u00e0 Bruxelles jeudi. Face \u00e0 la crise du logement, la M\u00e9tropole de Lyon entend porter la voix des grandes agglom\u00e9rations pour nourrir le plan sur le logement abordable en pr\u00e9paration au niveau de l\u2019Union europ\u00e9enne.<\/p>\n

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\tLa rentabilit\u00e9 locative en nette progression, selon Seloger<\/a><\/p>\n

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Pour le sp\u00e9cialiste, \u00ab2025 pourrait bien marquer le retour des investisseurs\u00bb.<\/p>\n

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\tL\u2019\u00c9tat veut mieux pr\u00e9venir les impay\u00e9s de loyers<\/a><\/p>\n

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A l\u2019issue d\u2019une r\u00e9union de l\u2019observatoire national des impay\u00e9s de loyer et de charges locatives , Val\u00e9rie L\u00e9tard, ministre du logement, a indiqu\u00e9 mobiliser les acteurs pour mieux accompagner les m\u00e9nages fragiles.<\/p>\n

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\t\u00ab\u00a0EvasYon\u00a0\u00bb ou la mue r\u00e9ussie d\u2019un ensemble tertiaire au c\u0153ur du quartier Sans Souci<\/a><\/p>\n

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L\u2019op\u00e9ration inaugur\u00e9e fin mars par Vinci Immobilier, int\u00e8gre le premier Bikube, nouvelle marque de coliving au concept hybride, mais aussi un nouvel immeuble tertiaire et une r\u00e9sidence \u00e9tudiante.<\/p>\n

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\t\u00abOn n\u2019a pas \u00e0 d\u00e9nigrer la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e, voire m\u00eame \u00e0 l\u2019ignorer\u00bb<\/a><\/p>\n

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\"null\"Sylvain Grataloup est le pr\u00e9sident de l\u2019Union nationale des propri\u00e9taires immobiliers (UNPI). Nous \u00e9voquons avec lui la politique du logement men\u00e9e par la Ville de Lyon et par la M\u00e9tropole, mais aussi la r\u00e9cente proposition de l\u2019organisation sur un dispositif fiscal universel des revenus locatifs.<\/p>\n

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\tUne r\u00e9forme de l\u2019aide \u00e0 la gestion locative sociale<\/a><\/p>\n

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Cette r\u00e9forme de l\u2019AGLS est l\u2019une des deux priorit\u00e9s d\u00e9finies dans le cadre du plan \u00abLogement d\u2019abord\u00bb<\/p>\n

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\tCDC Habitat AURA : plus de 1.100 logements neufs livr\u00e9s en 2024<\/a><\/p>\n

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Pr\u00e8s de 400 livraisons ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es dans le Rh\u00f4ne et la M\u00e9tropole, selon un bilan d\u00e9voil\u00e9 mercredi.. CDC Habitat Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes a par ailleurs acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 la r\u00e9habilitation thermique et soutenu les projets de renouvellement urbain.<\/p>\n

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\t\u00ab\u00a0Futurhable\u00a0\u00bb, pour un logement durablement habitable<\/a><\/p>\n

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L\u2019association Fonci\u00e8re Logement a pr\u00e9sent\u00e9 jeudi dernier sa strat\u00e9gie pour un logement durablement habitable.<\/p>\n

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\tL\u2019UNIS a organis\u00e9 sa 17e journ\u00e9e de la copropri\u00e9t\u00e9<\/a><\/p>\n

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\"null\"L\u2019UNIS Lyon-Rh\u00f4ne organisait sa 17e journ\u00e9e d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019Amphith\u00e9\u00e2tre 3000 de la Cit\u00e9 Internationale de Lyon.<\/p>\n

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\tV\u00e9nissieux : une obligation de relogement avant toute expulsion<\/a><\/p>\n

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En amont de la fin de la tr\u00eave hivernale, Mich\u00e8le Picard, maire de la Ville, a pris des arr\u00eat\u00e9s portant obligation de relogement et d\u2019information avant toute expulsion, et portant interdiction des saisies mobili\u00e8res et des interruptions de fourniture d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et de gaz des r\u00e9sidences principales.<\/p>\n

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\tUn march\u00e9 locatif en souffrance<\/a><\/p>\n

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\"null\"La FNAIM a fait mercredi un point sur le march\u00e9 locatif. Son pr\u00e9sident, Lo\u00efc Cantin, a \u00e9voqu\u00e9 l\u2019encadrement des loyers, mais aussi la mise en place d\u2019une ind\u00e9cence \u00e9nerg\u00e9tique au 1er janvier 2025.<\/p>\n

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