{"id":202940,"date":"2025-06-25T10:02:13","date_gmt":"2025-06-25T10:02:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/202940\/"},"modified":"2025-06-25T10:02:13","modified_gmt":"2025-06-25T10:02:13","slug":"loccupation-du-domaine-autorisee-par-nathalie-appere-en-passe-detre-sanctionnee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/202940\/","title":{"rendered":"l’occupation du domaine autoris\u00e9e par Nathalie App\u00e9r\u00e9 en passe d’\u00eatre sanctionn\u00e9e\u00a0?"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n R\u00e9daction Rennes<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

25 juin 2025 \u00e0 11h11 <\/p>\n

Le rapporteur public a demand\u00e9 jeudi 19\u00a0juin 2025 \u00e0 la cour administrative d\u2019appel de Nantes d\u2019annuler le permis de construire<\/strong> qui avait \u00e9t\u00e9 accord\u00e9 \u00ab\u2009\u00e0 titre pr\u00e9caire\u2009\u00bb par la maire de Rennes au Centre de production des Paroles contemporaines (CPPC) pour \u00ab\u2009l\u2019implantation d\u2019une salle de spectacles\u2009\u00bb, le MeM<\/strong>, sur les bords de la Vilaine, jusqu\u2019au 31\u00a0d\u00e9cembre 2024.<\/p>\n

Cette association avait en fait conclu en 2019 avec la ville une \u00ab\u2009convention d\u2019occupation du domaine public\u2009\u00bb pour exploiter un \u00ab\u2009chapiteau culturel\u2009\u00bb, le Magic Mirrors,<\/strong> et une \u00ab\u2009guinguette\u2009\u00bb<\/strong> \u00e0 La Piverdi\u00e8re<\/a>.<\/p>\n

La maire (PS) de Rennes, Nathalie App\u00e9r\u00e9, lui avait donc \u00e9galement d\u00e9livr\u00e9 un permis de construire \u00ab\u2009\u00e0 titre pr\u00e9caire\u2009\u00bb, renouvel\u00e9 le 21\u00a0d\u00e9cembre 2022 et valable jusqu\u2019au 31\u00a0d\u00e9cembre 2024.<\/strong><\/p>\n

Une erreur de l\u2019avocat<\/p>\n

Depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2025, le terrain a \u00e9t\u00e9 \u00ab\u2009remis en \u00e9tat\u2009\u00bb selon l\u2019avocate de l\u2019association. \u00ab\u2009Le porteur de projet se concentre maintenant sur un permis en dur\u2009\u00bb,<\/strong> a-t-elle expliqu\u00e9 aux juges nantais. \u00ab\u2009Il a \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9 cette ann\u00e9e et n\u2019a pas fait l\u2019objet de recours.\u2009\u00bb<\/p>\n

Reste que cette occupation du domaine public ne satisfait pas l\u2019association\u00a0La Nature en Ville\u00a0et certains riverains.<\/strong> Ceux-ci avaient d\u2019abord saisi le tribunal administratif de Rennes pour obtenir l\u2019annulation du permis de construire \u00ab<\/strong>\u2009\u00e0 titre pr\u00e9caire\u2009\u00bb du 21 d\u00e9cembre 2022, mais leur requ\u00eate avait \u00e9t\u00e9 jug\u00e9e \u00ab\u2009irrecevable\u2009\u00bb,<\/strong> sur la forme, par une ordonnance du 3\u00a0ao\u00fbt 2023\u2009: leur avocat avait commis une erreur<\/strong> dans l\u2019envoi de la \u00ab\u2009preuve du recours gracieux\u2009\u00bb au greffe de la juridiction et le document avait \u00e9t\u00e9 \u00ab\u2009enregistr\u00e9 dans une instance distincte\u2009\u00bb.<\/p>\n

\u00ab\u2009Indulgente\u2009\u00bb<\/p>\n

Ce jeudi 19\u00a0juin 2025, devant la cour administrative d\u2019appel de Nantes, le rapporteur public a toutefois consid\u00e9r\u00e9 que \u00ab\u2009le greffe aurait d\u00fb informer l\u2019avocat de l\u2019erreur<\/strong> pour qu\u2019il puisse rectifier sa maladresse\u2009\u00bb.<\/p>\n

Dans ces \u00ab\u2009circonstances tr\u00e8s particuli\u00e8res\u2009\u00bb, il a propos\u00e9 \u00e0 la cour de se montrer \u00ab\u2009indulgente\u2009\u00bb<\/strong> et de ne pas juger la requ\u00eate \u00ab\u2009irrecevable\u2009\u00bb.<\/p>\n

L\u2019avocate du MeM s\u2019est dite \u00ab\u2009surprise\u2009\u00bb<\/strong> par ces conclusions. \u00ab\u2009M\u00eame \u00e0 supposer que le greffe ait d\u00fb le pr\u00e9venir, la pi\u00e8ce a \u00e9t\u00e9 produite apr\u00e8s le d\u00e9lai de quinze jours\u2009\u00bb, a-t-elle fait observer.<\/p>\n

\u00ab\u2009Une inexacte appr\u00e9ciation du code de l\u2019urbanisme\u2009\u00bb<\/p>\n

Le magistrat<\/strong>, dont les avis sont souvent suivis par les juges, a aussi propos\u00e9 de donner raison aux requ\u00e9rants sur le fond<\/strong>\u2009: l\u2019autorisation d\u00e9livr\u00e9e par Nathalie App\u00e9r\u00e9 \u00ab\u2009m\u00e9conna\u00eet diverses\u00a0dispositions d\u2019urbanisme applicables\u2009\u00bb, notamment celles du Plan local d\u2019urbanisme intercommunal (PLUi) de Rennes M\u00e9tropole \u00ab\u2009concernant les constructions en zone naturelle\u2009\u00bb.<\/strong><\/p>\n

Et l\u2019argumentaire de la maire de Rennes, qui mettait en avant sa \u00ab\u2009volont\u00e9 de r\u00e9appropriation des bords de Vilaine par la population\u2009\u00bb, \u00ab\u2009ne suffit pas \u00e0 d\u00e9montrer que la construction \u00e9tait n\u00e9cessaire\u2009\u00bb<\/strong> d\u2019un point de vue culturel. \u00ab\u2009La maire a fait une inexacte appr\u00e9ciation du code de l\u2019urbanisme et ce vice ne peut \u00eatre r\u00e9gularis\u00e9\u2009\u00bb, en a-t-il d\u00e9duit.<\/p>\n

\u00ab\u2009Maintenir une offre culturelle\u2009\u00bb<\/p>\n

L\u2019avocate du Centre de production des Paroles contemporaines a rappel\u00e9 pour sa part que cette d\u00e9cision s\u2019inscrivait dans un \u00ab\u2009contexte post-Covid\u2009\u00bb<\/strong>\u2009: cette occupation permettait de \u00ab\u2009maintenir une offre culturelle\u2009\u00bb. Il y a \u00ab\u2009peu d\u2019endroits\u2009\u00bb sur les bords de la Vilaine o\u00f9 une telle proposition est \u00ab\u2009possible\u2009\u00bb, a rench\u00e9ri l\u2019avocat de la ville de Rennes.<\/p>\n

\n

C’\u00e9tait n\u00e9cessaire et le Covid a justifi\u00e9 la reconduction, le temps que le projet de la ville m\u00fbrisse et qu’un op\u00e9rateur \u00e9conomique veuille monter un tel \u00e9quipement pour r\u00e9aliser le projet [en dur, N.D.L.R].<\/p>\n

Avocate de la Ville de Rennes<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

L\u2019avocat des requ\u00e9rants a quant \u00e0 lui soutenu les conclusions<\/strong> du rapporteur public. La cour administrative d\u2019appel de Nantes rendra son arr\u00eat dans les prochaines semaines.<\/strong><\/p>\n

ED (PressPepper)<\/strong><\/p>\n

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