{"id":203835,"date":"2025-06-25T18:21:25","date_gmt":"2025-06-25T18:21:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/203835\/"},"modified":"2025-06-25T18:21:25","modified_gmt":"2025-06-25T18:21:25","slug":"moins-de-logements-seront-construits-au-profit-de-la-nature-dans-ce-futur-quartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/203835\/","title":{"rendered":"moins de logements seront construits au profit de la nature dans ce futur quartier"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Thomas Bernard<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

25 juin 2025 \u00e0 18h21 <\/p>\n

Au sud de Nantes, le quartier Pirmil Saint-Jacques<\/strong> va \u00eatre m\u00e9tamorphos\u00e9. Int\u00e9gr\u00e9 au projet de la ZAC Pirmil Les Isles<\/a>, \u00e0 cheval entre Nantes<\/strong> et Rez\u00e9<\/strong>, la copie du projet nantais a \u00e9t\u00e9 revue par rapport \u00e0 la premi\u00e8re esquisse pr\u00e9sent\u00e9e en r\u00e9union publique en septembre\u00a02021.<\/p>\n

Une nouvelle version d\u00e9voil\u00e9e par Nantes M\u00e9tropole, ce mardi 24\u00a0juin 2025, lors d\u2019une conf\u00e9rence de presse.<\/p>\n

Plus de nature, moins de logements et prioriser les mobilit\u00e9s actives\u2009: c\u2019est le triptyque articulant l\u2019am\u00e9nagement urbain 2.0 du quartier Pirmil Saint-Jacques<\/strong>. Explications.<\/p>\n

Plus de nature<\/p>\n

Le projet urbain ambitionne d\u2019accorder davantage de place \u00e0 la nature, notamment avec la transformation du jardin du Confluent en parc de la Confluence<\/a>, entre S\u00e8vre et Loire, soit 3,5 hectares contre 2,6 hectares initialement pr\u00e9vus<\/strong>.<\/p>\n

Le patrimoine v\u00e9g\u00e9tal existant dans le secteur sera conserv\u00e9 \u00e0 l\u2019instar des platanes de la rue Esnoul des Ch\u00e2telets, les platanes du parking Pirmil et les tilleuls de la rue Dos d\u2019\u00e2ne.<\/p>\n

\u00ab\u2009En plus de ne pas artificialiser la pointe de la confluence, en pr\u00e9servant le couvert v\u00e9g\u00e9tal existant, nous cr\u00e9ons le 130e parc nantais, un v\u00e9ritable \u00eelot de fra\u00eecheur et un puits de carbone essentiel\u2009\u00bb<\/strong>, compl\u00e8te Marie Vitoux<\/a>, adjointe de quartier Nantes Sud et conseill\u00e8re m\u00e9tropolitaine.<\/p>\n

600 logements construits<\/p>\n

Cette hausse de la surface v\u00e9g\u00e9tale dans le nouveau quartier s\u2019inscrit dans la continuit\u00e9 de la politique environnementale men\u00e9e par Nantes M\u00e9tropole. \u00c0 chaque projet urbain, la collectivit\u00e9 promeut \u00ab\u2009la bifurcation \u00e9cologique\u2009\u00bb.<\/p>\n

Dans le quartier Pirmil Saint-Jacques, la lib\u00e9ration d\u2019espace pour la couverture v\u00e9g\u00e9tale a contraint les porteurs du projet \u00e0 r\u00e9\u00e9quilibrer le programme immobilier. \u00c0 l\u2019origine, le projet de la ZAC pr\u00e9voyait la cr\u00e9ation de 1000 logements<\/strong>, comme indiqu\u00e9 sur le rapport de pr\u00e9sentation du dossier ZAC en 2017<\/a>.<\/p>\n

\"La
\n La vue vers la nouvelle place du quartier. (\u00a9Obras Architectes)<\/p>\n

Apr\u00e8s r\u00e9vision, la ZAC Pirmil Saint-Jacques devrait accueillir 600 logements<\/strong>, dont plus de la moiti\u00e9 sera des logements sociaux et abordables. \u00ab\u2009Demain, il est tr\u00e8s probable que la part de logements sociaux et abordables, soit plus importante qu\u2019aujourd\u2019hui\u2009\u00bb, justifie Thomas Qu\u00e9ro, adjoint \u00e0 la maire d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 l\u2019urbanisme durable et conseiller m\u00e9tropolitain.<\/p>\n

En plus des logements, le projet pr\u00e9voit la cr\u00e9ation de 11\u2009000\u00a0m2 de bureaux<\/strong>, 800\u00a0m2 de commerces r\u00e9partis au rez-de-chauss\u00e9e des immeubles<\/strong>, une maison de sant\u00e9<\/strong>, une cr\u00e8che<\/strong>, une salle festive\u00a0et un espace de diffusion artistique<\/strong>.<\/p>\n

Moins de voitures, plus de mobilit\u00e9s actives<\/p>\n

\u00ab\u2009Aujourd\u2019hui caract\u00e9ris\u00e9 par ses infrastructures routi\u00e8res et ses nombreuses voitures, Pirmil Saint-Jacques va se transformer pour laisser plus de place \u00e0 la nature et aux mobilit\u00e9s actives, pi\u00e9ton et v\u00e9lo\u2009\u00bb, pr\u00e9vient Thomas Qu\u00e9ro.<\/p>\n

Traduction\u2009: la place accord\u00e9e \u00e0 la voiture individuelle sera limit\u00e9e<\/strong>. L\u2019adjoint \u00e0 l\u2019urbanisme a confirm\u00e9 la r\u00e9duction de la voirie dans le secteur<\/strong>. Avec l\u2019extension du parc de la Confluence, l\u2019am\u00e9nageur (D\u2019ICI-LA et Obras Architectes) ne r\u00e9alisera pas les immeubles dans le parc mais plut\u00f4t sur des infrastructures routi\u00e8res du p\u00f4le d\u2019\u00e9change de Pirmil, o\u00f9 les sols sont d\u00e9j\u00e0 artificialis\u00e9s.<\/p>\n

La M\u00e9tropole va \u00e9changer avec la Semitan et Al\u00e9op pour adapter le circuit des bus et cars, dont l\u2019emprise sera r\u00e9duite avec le nouveau projet urbain. \u00ab\u2009On va s\u2019adapter comme on l\u2019a fait \u00e0 Commerce\u2009\u00bb, indique Thomas Qu\u00e9ro.<\/p>\n

\"La
\n La place accord\u00e9e \u00e0 la voiture sera limit\u00e9e, la voirie va \u00eatre r\u00e9duite dans le secteur. (\u00a9Thomas Bernard \/ actu Nantes)<\/p>\n

L\u2019actuel parking Pirmil, o\u00f9 se d\u00e9roule un march\u00e9 chaque mercredi, sera supprim\u00e9. Un parking silo mutualis\u00e9<\/strong> sera construit pour accueillir les v\u00e9hicules des habitants et des visiteurs \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des logements, \u00e0 l\u2019instar de ce qui a \u00e9t\u00e9 fait au quartier R\u00e9publique sur l\u2019\u00eele de Nantes<\/a>.<\/p>\n

La r\u00e9organisation du quartier favorisera les d\u00e9placements \u00e0 pied et \u00e0 v\u00e9lo. Une deuxi\u00e8me piste cyclable va relier Nantes \u00e0 Rez\u00e9, les cheminements seront repens\u00e9s notamment pour acc\u00e9der au futur parc et les trottoirs seront \u00e9largis.<\/p>\n

\u00ab\u2009Il s\u2019agit de renouveler ce quartier pour en faire un lieu de vie agr\u00e9able qui accueille toutes et tous tout en pr\u00e9servant l\u2019environnement\u2009\u00bb, r\u00e9sume Thomas Qu\u00e9ro.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019heure actuelle, le d\u00e9but des premiers chantiers des programmes immobiliers est pr\u00e9vu pour 2031-2032.<\/strong><\/p>\n

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