{"id":204945,"date":"2025-06-26T04:48:21","date_gmt":"2025-06-26T04:48:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/204945\/"},"modified":"2025-06-26T04:48:21","modified_gmt":"2025-06-26T04:48:21","slug":"surtourisme-cannes-nice-annecy-les-villes-francaises-les-plus-touchees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/204945\/","title":{"rendered":"Surtourisme : Cannes, Nice, Annecy&#8230; Les villes fran\u00e7aises les plus touch\u00e9es"},"content":{"rendered":"<ul class=\"jsx-862013697 ArticleChapo__List\">\n<li class=\"jsx-862013697 ArticleChapo__List_Item flex\">Le site Internet \u00ab\u00a0Ville de r\u00eave\u00a0\u00bb vient de d\u00e9voiler son \u00ab\u00a0Touriscore\u00a0\u00bb, un indicateur permettant d&rsquo;\u00e9valuer l&rsquo;ampleur du surtourisme dans les centres-villes.<\/li>\n<li class=\"jsx-862013697 ArticleChapo__List_Item flex\">Les notes attribu\u00e9es se basent sur une s\u00e9rie de donn\u00e9es en grande partie relatives aux logements.<\/li>\n<li class=\"jsx-862013697 ArticleChapo__List_Item flex\">Parmi les villes de plus de 50.000 habitants, Nice, Annecy ou Cannes apparaissent comme les plus touch\u00e9es par ce ph\u00e9nom\u00e8ne.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-module=\"article-paragraph\" class=\"jsx-3046738180 Paragraph\">Difficult\u00e9s pour se loger, nuisances multiples, \u00e9l\u00e9vation du co\u00fbt de la vie&#8230; En Europe, le d\u00e9veloppement croissant du tourisme se fait ressentir tr\u00e8s fortement, au point que l&rsquo;on \u00e9voque d\u00e9sormais un ph\u00e9nom\u00e8ne dit de \u00ab\u00a0surtourisme\u00a0\u00bb. Des villes comme Barcelone sont par exemple en premi\u00e8re ligne : il est fr\u00e9quent que des locaux manifestent contre les afflux de visiteurs et les plateformes telles qu&rsquo;Airbnb, accus\u00e9es de d\u00e9stabiliser le march\u00e9 immobilier local.<\/p>\n<p data-module=\"article-paragraph\" class=\"jsx-3046738180 Paragraph Paragraph__End\">Ces probl\u00e8mes n&rsquo;\u00e9tant pas cantonn\u00e9s \u00e0 l&rsquo;Espagne, un site Internet s&rsquo;est lanc\u00e9 dans la mise au point du <a href=\"https:\/\/villedereve.fr\/etudes\/tourisme-et-surtourisme-en-france\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u00ab\u00a0Touriscore\u00a0\u00bb (nouvelle fen\u00eatre)<\/a>. Il s&rsquo;agit l\u00e0 d&rsquo;un indicateur du surtourisme, qui classe les villes fran\u00e7aises de plus de 10.000 habitants selon une s\u00e9rie de crit\u00e8res objectifs.\u00a0<\/p>\n<p>La c\u00f4te d&rsquo;Azur logiquement touch\u00e9e<\/p>\n<p data-module=\"article-paragraph\" class=\"jsx-3046738180 Paragraph\">Plus connu pour son classement des villes o\u00f9 il fait bon vivre, \u00e9tabli gr\u00e2ce \u00e0 plus de 700 indicateurs diff\u00e9rents, le site \u00ab\u00a0Ville de r\u00eave\u00a0\u00bb s&rsquo;est lanc\u00e9 dans une \u00e9valuation du surtourisme. Pour l&rsquo;ensemble de localit\u00e9 m\u00e9tropolitaines (les donn\u00e9es manquaient pour l&rsquo;Outre-mer), quatre \u00e9l\u00e9ments ont \u00e9t\u00e9 pass\u00e9s au peigne fin :\u00a0<\/p>\n<ol data-module=\"article-paragraph\" class=\"jsx-3046738180 Paragraph Paragraph__End\">\n<li><strong>Le<\/strong> <strong>taux de meubl\u00e9s touristiques dans le centre-ville<\/strong>, permettant de renseigner \u00ab\u00a0la part de logements qui ne sont plus disponibles pour les habitants\u00a0\u00bb. Il est calcul\u00e9 \u00e0 partir du nombre total d&rsquo;annonces, rapport\u00e9 au nombre de logements ;\u00a0<\/li>\n<li><strong>La pr\u00e9dation des logements<\/strong>, c&rsquo;est-\u00e0-dire la part de studios et T1 r\u00e9cemment mis en ligne sur la plateforme Airbnb dans le centre-ville. Une donn\u00e9e rapport\u00e9e au nombre de transactions immobili\u00e8res pour ce m\u00eame type d&rsquo;habitat.\u00a0<\/li>\n<li><strong>La proportion de loueurs professionnels<\/strong>, \u00ab\u00a0correspondant au pourcentage d&rsquo;annonces publi\u00e9es par une personne g\u00e9rant au moins trois biens sur Airbnb\u00a0\u00bb. Ce type de loueurs recherche un rendement locatif \u00e9lev\u00e9 et privil\u00e9gie la location touristique de courte dur\u00e9e \u00e0 la location classique, ce qui rar\u00e9fie les logements disponibles pour les habitants.<\/li>\n<li><strong>Le nombre de bars et restaurants par km\u00b2 dans le centre-ville<\/strong>, assez facile \u00e0 calculer en divisant le nombre de bars et de restaurants pr\u00e9sents par la superficie du centre-ville.\u00a0<\/li>\n<\/ol>\n<p data-module=\"article-paragraph\" class=\"jsx-3046738180 Paragraph Paragraph__End\">Pour chacun de ces indicateurs, un syst\u00e8me de notation est appliqu\u00e9, avec l&rsquo;attribution d&rsquo;une note. De A pour la meilleure, \u00e0 E pour la pire. En cumulant ces notes, on obtient un score global, cens\u00e9 illustrer l&rsquo;impact du surtourisme. Avec cette m\u00e9thodologie, c&rsquo;est Cannes qui arrive en t\u00eate des villes de plus de 50.000 habitants les plus touch\u00e9es. Suivent Nice et Annecy, puis Antibes et Paris. Les m\u00e9tropoles situ\u00e9es sur la c\u00f4t\u00e9 m\u00e9diterran\u00e9ennes apparaissent particuli\u00e8rement concern\u00e9es, Marseille ou Toulon \u00e9tant \u00e9galement haut plac\u00e9es. \u00c0 l&rsquo;inverse, le surtourisme semble \u00e9pargner des villes telles que M\u00e9rignac ou Saint-Maur-des-Foss\u00e9s. L&rsquo;\u00cele-de-France, Paris mis \u00e0 part, se r\u00e9v\u00e8le \u00e9pargn\u00e9e.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.tf1info.fr\/voyages\/espagne-italie-surtourisme-des-centaines-de-personnes-manifestent-a-barcelone-2377258.html\" rel=\"noopener\" class=\"jsx-3308031228 Link flex\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/video-1-2354-bc3da7-0@1x.jpeg\" alt=\"Capture d'\u00e9cran TF1\" loading=\"lazy\" importance=\"low\" fetchpriority=\"low\" class=\"\"\/><\/p>\n<p class=\"jsx-3657663356 ReadMoreArticle__Title\">Lire aussi<\/p>\n<p class=\"jsx-3657663356\">Surtourisme : des centaines de personnes arm\u00e9es de pistolets \u00e0 eau manifestent \u00e0 Barcelone<\/p>\n<p><\/a><\/p>\n<p data-module=\"article-paragraph\" class=\"jsx-3046738180 Paragraph Paragraph__End\">Lorsque l&rsquo;on se penche sur les villes de 10.000 \u00e0 50.000 habitants, les r\u00e9sultats sont plus surprenants. Arras, Montb\u00e9liard ou \u00c9pernay figurent ainsi dans le top 5, tandis que B\u00e8gles, Rez\u00e9, Gaillac ou Carpentras ne font pas face \u00e0 ce ph\u00e9nom\u00e8ne. Le site \u00ab\u00a0Ville de r\u00eave\u00a0\u00bb note que \u00ab\u00a0la plupart des crit\u00e8res utilis\u00e9s gravitent autour des logements mis en ligne sur Airbnb (location touristique de courte dur\u00e9e)\u00a0\u00bb. En effet, la densit\u00e9 de logements sur cette plateforme \u00ab\u00a0est un tr\u00e8s bon indicateur du surtourisme et de ses impacts sur les habitants : rar\u00e9faction de l&rsquo;offre locative, hausse des loyers et des prix de l&rsquo;immobilier, nuisances le week-end, d\u00e9sertification du centre hors vacances&#8230;\u00a0\u00bb Pour parvenir \u00e0 disposer de ces donn\u00e9es, les administrateurs ont pu b\u00e9n\u00e9ficier du soutien du CNHP, le Collectif National des Habitants Permanents (CNHP).\u00a0<\/p>\n<p data-module=\"article-paragraph\" class=\"jsx-3046738180 Paragraph Paragraph__End\">Comme pour tout classement de ce type, quelques limitations apparaissent. Le site ne s&rsquo;en cache pas et explique par exemple que\u00a0le fait de se concentrer \u00ab\u00a0sur l&rsquo;impact sur les centres-villes\u00a0\u00bb peut conduire \u00e0 \u00ab\u00a0sous-estimer l&rsquo;impact des locations meubl\u00e9es de courte dur\u00e9e sur les communes rurales, peu denses ou dont les logements sont \u00e9clat\u00e9s\u00a0\u00bb. \u00a0Par ailleurs, un \u00ab\u00a0effet JO\u00a0\u00bb a \u00e9t\u00e9 observ\u00e9 \u00ab\u00a0dans le nombre d&rsquo;annonces publi\u00e9es sur Airbnb en 2024 en \u00cele-de-France, avec une tr\u00e8s forte hausse des publications\u00a0\u00bb. Ce qui peut quelque peu fausser une partie des donn\u00e9es dans la r\u00e9gion. Cette \u00e9tude, peut-on lire, \u00ab\u00a0ne vise pas l&rsquo;exhaustivit\u00e9\u00a0\u00bb, elle incite d&rsquo;ailleurs \u00e0 se pencher sur d&rsquo;autres travaux et publications compl\u00e9mentaires, \u00e0 commencer par celles de l&rsquo;Assembl\u00e9e nationale.<\/p>\n<p>TD<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le site Internet \u00ab\u00a0Ville de r\u00eave\u00a0\u00bb vient de d\u00e9voiler son \u00ab\u00a0Touriscore\u00a0\u00bb, un indicateur permettant d&rsquo;\u00e9valuer l&rsquo;ampleur du surtourisme&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":204946,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,7345,1921,1777,674,1011,27,1922,12,2401,882,25,21573,133,5010],"class_list":{"0":"post-204945","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-airbnb","11":"tag-article-video","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-info","17":"tag-news","18":"tag-nice","19":"tag-provence-alpes-cote-dazur","20":"tag-republique-francaise","21":"tag-tourisme-et-loisirs","22":"tag-video","23":"tag-video-sujets-de-societe"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114747860801964421","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/204945","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=204945"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/204945\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/204946"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=204945"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=204945"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=204945"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}