{"id":210109,"date":"2025-06-28T05:00:06","date_gmt":"2025-06-28T05:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/210109\/"},"modified":"2025-06-28T05:00:06","modified_gmt":"2025-06-28T05:00:06","slug":"grenoble-pas-encore-envahie-par-les-touristes-mais-des-nuisances-deja-constatees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/210109\/","title":{"rendered":"Grenoble pas (encore) envahie par les touristes, mais des nuisances d\u00e9j\u00e0 constat\u00e9es"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Lisa Rodrigues<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

28 juin 2025 \u00e0 6h04 <\/p>\n

En 2024, l\u2019Is\u00e8re a enregistr\u00e9 23,7 millions de nuit\u00e9es touristiques<\/strong>, selon les chiffres d\u2019Is\u00e8re Attractivit\u00e9, soit le meilleur niveau depuis le Covid. On ne parle pas pour autant de surtourisme<\/strong>, m\u00eame si des pics importants de fr\u00e9quentation sont observ\u00e9s.<\/p>\n

Il n\u2019emp\u00eache, Grenoble<\/a> fait partie des villes \u00e9tudi\u00e9es par la start-up Ville de R\u00eave dans son \u00e9tude sur le \u00ab\u00a0touriscore\u00a0\u00bb, un indicateur de surtourisme en centre-ville.<\/p>\n

On vous d\u00e9crypte les r\u00e9sultats pour la capitale des Alpes, qui cachent quelques surprises<\/strong>.<\/p>\n

Un score moyen<\/p>\n

Grenoble d\u00e9croche un touriscore C<\/strong> (A \u00e9tant la meilleure note, E la pire), indiquant une tension touristique moyenne.<\/p>\n

Pour expliciter cette note globale, l\u2019\u00e9tude prend en compte quatre crit\u00e8res : le taux de meubl\u00e9s touristiques, la pr\u00e9dation des logements, le pourcentage de loueurs professionnels dans les annonces AirBnb et la densit\u00e9 des bars et restaurants au km\u00b2.<\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur Actu<\/p>\n

Au d\u00e9but, Grenoble s\u2019en sort (tr\u00e8s) bien : une note B avec \u00ab\u00a0seulement\u00a0\u00bb 3,2% de logements en centre-ville qui sont des AirBnb<\/a>. Pour ce qui est de la pr\u00e9dation des logements, l\u00e0 aussi les chiffres sont bons. \u00ab\u00a0Le nombre de logements r\u00e9cemment mis sur AirBnb repr\u00e9sente 4,6% des transactions immobili\u00e8res r\u00e9centes\u00a0\u00bb, indique Ville de R\u00eave, donnant la note A \u00e0 ce crit\u00e8re.<\/p>\n

Moins de logements disponibles et plus de bruit<\/p>\n

Par contre, concernant les deux derniers points, les r\u00e9sultats sont bas avec un score de E dans les deux cas.<\/p>\n

Ainsi, 47% des logements AirBnb du centre-ville de Grenoble sont g\u00e9r\u00e9s par des propri\u00e9taires poss\u00e9dant trois biens ou plus, consid\u00e9r\u00e9s par l\u2019\u00e9tude comme des \u00ab\u00a0loueurs professionnels\u00a0\u00bb. Leur but est d\u2019obtenir un \u00ab\u00a0rendement locatif \u00e9lev\u00e9\u00a0\u00bb en privil\u00e9giant la location courte dur\u00e9e \u00e0 des touristes. Une pratique qui \u00ab\u00a0rar\u00e9fie les logements disponibles<\/strong> pour les habitants\u00a0\u00bb.<\/p>\n

La densit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e de bars et restaurants<\/strong> \u2013 454 au km\u00b2 en centre-ville \u2013 n\u2019est pas non plus vue comme un avantage. \u00ab\u00a0Plus ce chiffre est \u00e9lev\u00e9, plus la concentration de ces \u00e9tablissements est forte, ce qui peut engendrer des nuisances (sonores, olfactives) et des difficult\u00e9s (circulation, gestion des d\u00e9chets)\u00a0\u00bb, explique Ville de r\u00eave.\u00a0<\/p>\n

Ailleurs en Is\u00e8re<\/p>\n

Il est \u00e0 noter que la seule autre ville is\u00e9roise int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9tude est Vienne<\/a>, dans la vall\u00e9e du Rh\u00f4ne.\u00a0<\/p>\n

Avec un touriscore \u00e0 B, elle fait aussi bien que Saint-\u00c9tienne<\/a> (Loire) ou Valence (Dr\u00f4me). Son seul point noir est la densit\u00e9 des bars et restaurants, \u00e0 293 \u00e9tablissements au km\u00b2, lui donnant la note D sur ce point.<\/p>\n

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