{"id":213179,"date":"2025-06-29T11:28:10","date_gmt":"2025-06-29T11:28:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/213179\/"},"modified":"2025-06-29T11:28:10","modified_gmt":"2025-06-29T11:28:10","slug":"en-images-apres-un-enorme-chantier-a-rouen-on-a-visite-la-cite-administrative-saint-sever-renovee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/213179\/","title":{"rendered":"EN IMAGES. Apr\u00e8s un \u00e9norme chantier \u00e0 Rouen, on a visit\u00e9 la cit\u00e9 administrative Saint-Sever r\u00e9nov\u00e9e"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Yann Rivallan<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

29 juin 2025 \u00e0 12h48 <\/p>\n

D\u2019ext\u00e9rieur, les changements ne sont pas particuli\u00e8rement visibles. La fa\u00e7ade de la cit\u00e9 administrative Saint-Sever<\/strong>, qui regroupe la direction r\u00e9gionale des finances publiques et de nombreux services de l\u2019\u00c9tat \u00e0 Rouen<\/a>, ne semble pas avoir boug\u00e9 d\u2019un pouce.<\/p>\n

Mais une fois \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur, c\u2019est le jour et la nuit. L\u2019architecture int\u00e9rieure de ces b\u00e2timents construits entre les ann\u00e9es 60 et 80 a laiss\u00e9 la place \u00e0 des espaces plus a\u00e9r\u00e9s<\/strong>, \u00ab\u2009facilement modulables\u2009\u00bb et surtout \u00ab\u2009bien plus agr\u00e9ables\u2009\u00bb, estime Fabrice Otero, directeur de la conduite op\u00e9rationnelle de la r\u00e9novation de la cit\u00e9 administrative.<\/p>\n

\u00ab\u2009On avait froid l\u2019hiver et chaud l\u2019\u00e9t\u00e9\u2009\u00bb<\/p>\n

Le premier point cl\u00e9 de cet \u00e9norme chantier commenc\u00e9 en 2020 \u2014 il a d\u00fb s\u2019arr\u00eater quelques mois pendant le premier confinement \u2014 c\u2019est \u00ab\u2009la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique\u2009\u00bb<\/strong>, explique notre interlocuteur.<\/p>\n

\n

Avant, on avait froid l’hiver et chaud l’\u00e9t\u00e9. L’isolation \u00e9tait \u00e0 revoir.<\/p>\n

Fabrice Otero<\/strong>
\n Directeur de la conduite op\u00e9rationnelle de la r\u00e9novation de la cit\u00e9 administrative <\/p><\/blockquote>\n

Et pour cause, les diff\u00e9rents b\u00e2timents de la cit\u00e9 \u00e9taient \u00ab\u2009dans leur jus\u2009\u00bb, les normes \u00e9nerg\u00e9tiques restaient celles de leur \u00e9poque de construction. \u00ab\u2009Il y avait des probl\u00e8mes d\u2019isolation et les fen\u00eatres \u00e9taient encore en simple vitrage\u2009\u00bb, rappelle Fabrice Otero.<\/p>\n

Durant le chantier \u2014 qui s\u2019est conclu le 24\u00a0juillet 2024 \u2014 2\u2009700 fen\u00eatres ont \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9es<\/strong>, l\u2019isolation des murs a \u00e9t\u00e9 revue, les sols ont \u00e9t\u00e9 chang\u00e9s, tout comme l\u2019ensemble des radiateurs en fonte, pour lesquels un chauffage au plafond a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9f\u00e9r\u00e9. Des panneaux solaires ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s sur les toitures et bient\u00f4t, les anciennes chaudi\u00e8res au gaz seront retir\u00e9es au profit d\u2019un raccordement au r\u00e9seau de chaleur m\u00e9tropolitain.<\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur Actu
\n \"Voici
\n Voici \u00e0 quoi ressemblait l\u2019int\u00e9rieur de la cit\u00e9 administrative avant les travaux. (\u00a9Photos transmises par Fabrice Otero)<\/p>\n

Bref, \u00ab\u2009\u00e7a permet de faire de grosses \u00e9conomies<\/strong> \u00e9nerg\u00e9tiques, autour de 50 %\u2009\u00bb, assure Fabrice Otero. Avec cette r\u00e9novation, \u00ab\u2009nous sommes sur une norme basse consommation\u2009\u00bb, poursuit-il.<\/p>\n

Des espaces de travail plus a\u00e9r\u00e9s et optimis\u00e9s<\/p>\n

Mais le chantier ne s\u2019est pas cantonn\u00e9 \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019isolation et la r\u00e9duction des factures d\u2019\u00e9nergie. Les espaces de travail des diff\u00e9rents services de la cit\u00e9 administrative ont \u00e9t\u00e9 compl\u00e8tement repens\u00e9s<\/strong>. Tous les murs et anciens couloirs aux allures \u00ab\u2009d\u2019h\u00f4pital\u2009\u00bb ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9molis pour laisser place \u00e0 des \u00ab\u2009cloisons modulables\u2009\u00bb. En d\u2019autres termes\u2009: \u00ab\u2009Des murs que l\u2019on peut d\u00e9monter et replacer ailleurs tr\u00e8s facilement\u2009\u00bb, r\u00e9sume l\u2019agent de l\u2019\u00c9tat.<\/p>\n

Ainsi, les 44 000 m2 d\u2019espaces ont \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement \u00ab\u2009optimis\u00e9s et repens\u00e9s\u2009\u00bb pour r\u00e9pondre aux besoins des agents de la cit\u00e9.<\/p>\n

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Avant, il y avait une sous utilisation de certains espaces. On avait 1 300 agents sur site avant les travaux. Aujourd’hui, on en a 1 900.<\/p>\n

Fabrice Otero<\/strong>
\n Directeur de la conduite op\u00e9rationnelle de la r\u00e9novation de la cit\u00e9 administrative <\/p><\/blockquote>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 ce r\u00e9am\u00e9nagement complet, l\u2019\u00c9tat a pu r\u00e9aliser des \u00e9conomies en revendant ses anciens locaux occup\u00e9s dans Rouen ou en mettant fin \u00e0 ses baux de location.<\/p>\n

Surtout, les locaux transform\u00e9s offrent plus d\u2019espace et une multitude de \u00ab\u2009situations de travail\u2009\u00bb. En r\u00e9sum\u00e9\u2009: les plateaux de travail ont pris des allures de semi open space avec des agents \u00ab\u2009qui ne travaillent plus seuls dans un bureau\u2009\u00bb et avec des salles de r\u00e9union, des places assises en ext\u00e9rieur ou des salles de pause et de restauration pour pouvoir travailler \u00ab\u2009si on a envie de sortir de son bureau\u2009\u00bb, pense Fabrice Otero.<\/p>\n

Cantine, auditorium, nouvel accueil\u2026<\/p>\n

Dans cet esprit de transformation, une grande cantine de 485 places<\/strong> a \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9e avec environ 50 places sur une terrasse ext\u00e9rieure. Un auditorium de 200 places a aussi \u00e9t\u00e9 construit et l\u2019accueil de la cit\u00e9<\/strong>, auparavant scind\u00e9 en deux entre la direction r\u00e9gionale des finances et les autres services de l\u2019\u00c9tat a \u00e9t\u00e9 centralis\u00e9 au m\u00eame endroit. Les conditions d\u2019accueil du public sont plus ais\u00e9es.<\/p>\n


\n \"Une<\/a>
\n \"Des<\/a><\/p>\n

Il est d\u00e9sormais accessible au public depuis le cours Clemenceau et sera bient\u00f4t desservi par la future ligne de bus T5.<\/p>\n

De la verdure \u00e0 la place d\u2019un parking<\/p>\n

Enfin, cette cit\u00e9 administrative modernis\u00e9e est aujourd\u2019hui \u00ab\u2009plus respectueuse de l\u2019environnement\u2009\u00bb, assure l\u2019agent de l\u2019\u00c9tat. Tous les d\u00e9chets g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par le chantier (gravats, mobiliers, etc.) ont \u00e9t\u00e9 recycl\u00e9s. \u00ab\u2009C\u2019\u00e9tait un engagement de Bouygues B\u00e2timent Grand Ouest [l\u2019entreprise en charge du chantier, NDLR]\u2009\u00bb, rappelle-t-il.<\/p>\n

Une bonne partie de la cour int\u00e9rieure de la cit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 transform\u00e9e. Les places de parking ont laiss\u00e9 la place \u00e0 la v\u00e9g\u00e9tation<\/strong> et \u00e0 des arbres. En cons\u00e9quence, la capacit\u00e9 de stationnement du parking souterrain a \u00e9t\u00e9 augment\u00e9e. De nouveaux garages \u00e0 v\u00e9los ont aussi \u00e9t\u00e9 install\u00e9s avec presque 200 nouvelles places.<\/p>\n

En somme, ce chantier colossal a repr\u00e9sent\u00e9 un total de 120\u00a0millions d\u2019euros<\/strong>, enti\u00e8rement financ\u00e9 par l\u2019\u00c9tat fran\u00e7ais. Il s\u2019agissait n\u00e9anmoins de travaux n\u00e9cessaires pour \u00ab\u2009r\u00e9pondre aux besoins d\u2019aujourd\u2019hui\u2009\u00bb et faire des \u00e9conomies sur le long terme, conclut Fabrice Otero.<\/p>\n

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