{"id":218782,"date":"2025-07-01T18:22:09","date_gmt":"2025-07-01T18:22:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/218782\/"},"modified":"2025-07-01T18:22:09","modified_gmt":"2025-07-01T18:22:09","slug":"la-bevue-procedurale-danne-hidalgo-profite-aux-proprietaires-dun-immeuble-degrade-du-marais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/218782\/","title":{"rendered":"la b\u00e9vue proc\u00e9durale d’Anne Hidalgo profite aux propri\u00e9taires d’un immeuble d\u00e9grad\u00e9 du Marais"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n R\u00e9daction Paris<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

1 juil. 2025 \u00e0 19h58 <\/p>\n

Nouveau d\u00e9saveu en justice pour la Ville de Paris<\/a>, cette fois-ci inflig\u00e9 par la cour administrative d\u2019appel de Paris, dans une affaire qui remonte \u00e0 il y a sept ans. Elle concerne les propri\u00e9taires d\u2019un immeuble du quartier du Marais<\/a>, contraints \u00e0 faire des travaux sur un \u00ab\u2009mur mitoyen\u2009\u00bb avec une copropri\u00e9t\u00e9 voisine.
D\u00e8s 2018, \u00ab\u2009d\u2019importantes fissures\u2009\u00bb avaient en effet \u00e9t\u00e9 observ\u00e9es sur les fa\u00e7ades de ces deux immeubles mitoyens de la rue des Gravilliers, dans le 3e arrondissement de la capitale. Le premier \u2013 qui fait l\u2019angle avec la petite rue des Vertus, au-dessus du magasin de maroquinerie de gros Cafredy Sac \u2013 a \u00e9t\u00e9 renforc\u00e9 depuis plusieurs ann\u00e9es par des \u00e9tais.
Le pr\u00e9fet de Police de Paris<\/a> avait alors impos\u00e9 aux deux syndicats de copropri\u00e9taires de \u00ab\u2009proc\u00e9der aux travaux n\u00e9cessaires pour rem\u00e9dier aux d\u00e9sordres\u2009\u00bb. Mais, face \u00e0 leur \u00ab\u2009aggravation\u2009\u00bb et au risque de \u00ab\u2009basculement\u2009\u00bb de l\u2019immeuble le plus d\u00e9grad\u00e9 vers la rue des Vertus, un premier arr\u00eat\u00e9 de \u00ab\u2009p\u00e9ril originaire\u2009\u00bb, puis un second de \u00ab\u2009p\u00e9ril imminent\u2009\u00bb avaient \u00e9t\u00e9 pris en 2018 par la maire de Paris, Anne Hidalgo<\/a> (PS).<\/p>\n

Un \u00e9l\u00e9ment \u00ab\u2009nouveau\u2009\u00bb et \u00ab\u2009d\u00e9terminant\u2009\u00bb<\/p>\n

En 2019, la Mairie avait finalement \u00ab\u2009sursis \u00e0 statuer\u2009\u00bb \u2013 c\u2019est-\u00e0-dire accord\u00e9 un d\u00e9lai \u2013 dans l\u2019attente des \u00ab\u2009travaux en cours\u2009\u00bb lanc\u00e9s par les copropri\u00e9taires. Mais, en 2021, les m\u00eames \u00ab\u2009d\u00e9sordres\u2009\u00bb avaient \u00e9t\u00e9 \u00e0 nouveau constat\u00e9s, ce qui avait pouss\u00e9 la maire \u00e0 \u00ab\u2009mettre en demeure\u2009\u00bb les copropri\u00e9taires du n\u00b0\u00a014 rue des Gravilliers \u2013 le plus d\u00e9grad\u00e9 \u2013 de \u00ab\u2009restituer l\u2019assise, la coh\u00e9sion et la solidit\u00e9\u2009\u00bb de leur immeuble sous douze mois. Elle avait aussi demand\u00e9 \u00e0 leurs voisins du n\u00b0\u00a012 d\u2019effectuer eux aussi des travaux sur le mur \u00ab\u2009s\u00e9paratif\u2009\u00bb.<\/p>\n

Ce partage de responsabilit\u00e9 avait d\u00e9plu aux copropri\u00e9taires du n\u00b0\u00a012, le moins d\u00e9grad\u00e9 donc, qui se plaignaient de \u00ab\u2009subir la carence de la copropri\u00e9t\u00e9\u2009\u00bb voisine. Ils avaient donc saisi la justice pour faire annuler l\u2019arr\u00eat\u00e9 municipal\u2009: la d\u00e9cision d\u2019Anne Hidalgo \u00e9tait entach\u00e9e d\u2019une \u00ab\u2009erreur d\u2019appr\u00e9ciation\u2009\u00bb puisqu\u2019elle \u00ab\u2009met indiff\u00e9remment la r\u00e9alisation des travaux sur le mur s\u00e9paratif \u00e0 la charge des deux copropri\u00e9taires alors qu\u2019il appartient au syndicat de copropri\u00e9taires de l\u2019immeuble du 14 [\u2026] d\u2019effectuer les travaux structurels sur son immeuble\u2009\u00bb.<\/p>\n

En premi\u00e8re instance, le tribunal administratif de Paris<\/a> leur avait donn\u00e9 raison pour une question de proc\u00e9dure<\/a>, ce qui avait incit\u00e9 la Ville de Paris \u00e0 faire appel du jugement. Mais la cour administrative d\u2019appel de Paris, dans un arr\u00eat<\/a> en date du 16\u00a0avril 2025, qui vient d\u2019\u00eatre rendu public, a de nouveau d\u00e9savou\u00e9 la municipalit\u00e9.<\/p>\n

\u00ab\u2009\u00c0 la suite de la persistance des d\u00e9sordres, la Ville a inform\u00e9 le syndicat des copropri\u00e9taires du 12, rue des Gravilliers des mesures n\u00e9cessaires devant \u00eatre mises en \u0153uvre pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 de ses occupants et des tiers\u2009\u00bb, rappellent les juges parisiens.<\/p>\n

\u00ab\u2009Or, le rapport \u00e9tabli par le service des architectes de s\u00e9curit\u00e9 de la pr\u00e9fecture de Police<\/a> n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 transmis au syndicat des copropri\u00e9taires afin que ce dernier puisse en discuter les conclusions\u2009\u00bb, constate la cour. Cet \u00ab\u2009\u00e9l\u00e9ment nouveau\u2009\u00bb \u00e9tait pourtant \u00ab\u2009d\u00e9terminant\u2009\u00bb puisqu\u2019il \u00ab\u2009fonde\u2009\u00bb l\u2019arr\u00eat\u00e9 contest\u00e9.<\/p>\n

La Ville de Paris a donc \u00e9t\u00e9 d\u00e9bout\u00e9e et condamn\u00e9e \u00e0 verser 1\u2009500\u00a0euros au syndic de copropri\u00e9t\u00e9 pour ses frais de justice. Ils s\u2019ajoutent aux 2\u2009000\u00a0euros prononc\u00e9s en premi\u00e8re instance par le tribunal administratif.<\/p>\n

\/MJ (PressPepper)<\/p>\n

Suivez toute l\u2019actualit\u00e9 de vos villes et m\u00e9dias favoris en vous inscrivant \u00e0 Mon Actu<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Par R\u00e9daction Paris Publi\u00e9 le 1 juil. 2025 \u00e0 19h58 Nouveau d\u00e9saveu en justice pour la Ville de…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":218783,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1888],"tags":[1111,1928,11,1927,2618,1777,674,118,1011,27,1116,303,12,1926,626,1925,25],"class_list":{"0":"post-218782","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-paris","8":"tag-actu","9":"tag-actu-paris","10":"tag-actualites","11":"tag-actualites-paris","12":"tag-anne-hidalgo","13":"tag-eu","14":"tag-europe","15":"tag-faits-divers","16":"tag-fr","17":"tag-france","18":"tag-immobilier","19":"tag-justice","20":"tag-news","21":"tag-news-paris","22":"tag-paris","23":"tag-paris-news","24":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114779373657061518","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/218782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=218782"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/218782\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/218783"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=218782"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=218782"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=218782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}