{"id":220860,"date":"2025-07-02T14:21:10","date_gmt":"2025-07-02T14:21:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/220860\/"},"modified":"2025-07-02T14:21:10","modified_gmt":"2025-07-02T14:21:10","slug":"quatre-proprietaires-dairbnb-assignes-en-justice-par-la-mairie-de-marseille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/220860\/","title":{"rendered":"quatre propri\u00e9taires d\u2019Airbnb assign\u00e9s en justice par la mairie de Marseille"},"content":{"rendered":"<p>Pour la premi\u00e8re fois, la ville de Marseille a annonc\u00e9 assigner en justice quatre propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es touristiques qui avaient investi dans sept immeubles du centre-ville sans respecter la r\u00e9glementation municipale.<\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">Quatre propri\u00e9taires\u00a0<a href=\"http:\/\/www.lefigaro.fr\/flash-eco\/une-association-ecologiste-depose-plainte-a-paris-contre-le-maintien-par-bercy-de-la-niche-fiscale-airbnb-20250624\" data-fig-type=\"NewsFlash\" data-gtm-custom-categorie=\"navigation\" data-gtm-custom-action=\"crossclick\" data-gtm-custom-label=\"Contextuel\" data-gtm-event=\"customEventSPE\" data-fig-domain=\"LEFIGARO\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">d\u2019Airbnb\u00a0<\/a>\u00ababsolument pas en conformit\u00e9 avec la loi\u00bb ont \u00e9t\u00e9 assign\u00e9s en justice par la mairie de Marseille pour une audience fix\u00e9e le 13 octobre \u00e0 14 heures devant le tribunal de la cit\u00e9 phoc\u00e9enne, a annonc\u00e9 lors d\u2019une conf\u00e9rence de presse l\u2019adjoint au maire en charge du logement, Patrick Amico. Ces quatre personnes sont\u00a0<a href=\"http:\/\/www.lefigaro.fr\/marseille\/marseille-des-proprietaires-d-airbnb-perdent-leur-bras-de-fer-judiciaire-avec-la-mairie-20250603\" data-fig-type=\"NewsFlash\" data-gtm-custom-categorie=\"navigation\" data-gtm-custom-action=\"crossclick\" data-gtm-custom-label=\"Contextuel\" data-gtm-event=\"customEventSPE\" data-fig-domain=\"LEFIGARO\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">propri\u00e9taires\u00a0<\/a>de sept immeubles dans le centre-ville de Marseille. L\u2019un de ces immeubles est en arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril simple dans le quartier historique du Panier, donc interdit \u00e0 la location. Au total, 33 appartements sont concern\u00e9s par cette action en justice qui constitue une premi\u00e8re sur le Vieux-Port. Ils leur sont reproch\u00e9s un d\u00e9faut de changement d\u2019usage et\/ou une absence de d\u00e9clarations de location de meubl\u00e9s touristiques aupr\u00e8s de la mairie de Marseille.<\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">Depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, la mairie de Marseille impose aux propri\u00e9taires qui d\u00e9clarent le changement d\u2019usage d\u2019un bien vers le march\u00e9 de la location touristique courte dur\u00e9e de\u00a0<a href=\"http:\/\/www.lefigaro.fr\/marseille\/a-marseille-la-mairie-serre-encore-la-vis-contre-les-locations-airbnb-20250217\" data-fig-type=\"NewsFlash\" data-gtm-custom-categorie=\"navigation\" data-gtm-custom-action=\"crossclick\" data-gtm-custom-label=\"Contextuel\" data-gtm-event=\"customEventSPE\" data-fig-domain=\"LEFIGARO\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">compenser\u00a0<\/a>cette location par un bien locatif \u00e9quivalent dans le m\u00eame secteur sur le march\u00e9 classique. Les propri\u00e9taires dans le viseur de la mairie de Marseille ne seraient pas en conformit\u00e9 avec cette r\u00e9glementation. Certains n\u2019auraient pas d\u00e9clar\u00e9 par ailleurs le bien et \u00e9chapperaient aussi \u00e0 des obligations fiscales.<\/p>\n<p>                                    <a class=\"fig-a11y-skip a11y-hidden\" href=\"#fig-a11y-skip-main-inarticle\"><br \/>\n        Passer la publicit\u00e9<br \/>\n    <\/a><\/p>\n<p>\u00abIl y en aura d\u2019autres\u00bb<\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">Selon la mairie de Marseille, ces propri\u00e9taires se retrouvent devant les tribunaux apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 pr\u00e9venus de l\u2019ill\u00e9galit\u00e9 de leur activit\u00e9. \u00abCe sont des cas anciens de logements lou\u00e9s ainsi depuis au moins 2021\u00bb, rapporte l\u2019avocat de la mairie de Marseille, Me Jorge Mendes Constante. Ils encourent des amendes \u00e0 hauteur de 100.000 euros par appartement.<\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">\u00abJe ne dirais pas que ces logements sont des r\u00e9sidences secondaires, mais des r\u00e9sidences d\u2019investisseurs\u00bb, tance Patrick Amico. \u00abNous avons commenc\u00e9 par les plus criants, les plus \u00e9vidents, mais il y en aura d\u2019autres\u00bb, pr\u00e9vient l\u2019adjoint au maire. \u00abOn ne veut pas perdre de logements\u00bb, justifie l\u2019adjoint au maire. Nous sommes \u00e0 la recherche d\u2019investisseurs qui ont une, deux, trois ou m\u00eame dix r\u00e9sidences secondaires, pour certains sans avoir obtenu des autorisations et sans respecter la loi\u00bb. Selon Patrick Amico, 12.000 appartements \u00e0 Marseille seraient des locations meubl\u00e9es touristiques achet\u00e9s pour faire de l\u2019investissement. Et la moiti\u00e9 de ces locations serait poss\u00e9d\u00e9e par des propri\u00e9taires qui ne respecteraient pas la loi.<\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">La mairie de Marseille met en place depuis plusieurs mois une s\u00e9rie de mesures drastiques contre ce type de biens. Cette politique entra\u00eenerait une vente en cascade de logements.\u00a0<a href=\"https:\/\/immobilier.lefigaro.fr\/article\/la-politique-anti-airbnb-de-marseille-entrainerait-une-vente-en-cascade-de-logements-20250405\/\" target=\"_blank\" data-fig-type=\"Article\" rel=\"noopener nofollow\" data-gtm-custom-categorie=\"navigation\" data-gtm-custom-action=\"crossclick\" data-gtm-custom-label=\"Contextuel\" data-gtm-event=\"customEventSPE\" data-fig-domain=\"IMMOBILIER\">Selon nos informations<\/a>, sur 1500 biens propos\u00e9s sur Airbnb, 220 auraient \u00e9t\u00e9 mis en vente en un an.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pour la premi\u00e8re fois, la ville de Marseille a annonc\u00e9 assigner en justice quatre propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":220861,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2814],"tags":[1111,11,7345,1777,674,1011,27,884,12,2694,882,25],"class_list":{"0":"post-220860","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-marseille","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-airbnb","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-marseille","16":"tag-news","17":"tag-proces","18":"tag-provence-alpes-cote-dazur","19":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114784087809299850","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220860","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=220860"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220860\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/220861"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=220860"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=220860"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=220860"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}