{"id":226431,"date":"2025-07-04T20:05:08","date_gmt":"2025-07-04T20:05:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/226431\/"},"modified":"2025-07-04T20:05:08","modified_gmt":"2025-07-04T20:05:08","slug":"le-retraite-de-marmande-ne-veut-plus-racheter-la-ferme-du-papy-de-lucas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/226431\/","title":{"rendered":"le retrait\u00e9 de Marmande ne veut plus racheter la ferme du papy de Lucas"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Jeremy Colin<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

4 juil. 2025 \u00e0 18h00 <\/p>\n

C\u2019est un feuilleton qui ne semble pas pr\u00e8s d\u2019\u00eatre fini<\/b>\u2009: celui d\u2019une ferme familiale situ\u00e9e \u00e0 Mauvezin-sur-Gupie<\/a> (Lot-et-Garonne). En proie \u00e0 des difficult\u00e9s financi\u00e8res, elle avait \u00e9t\u00e9 mise en vente aux ench\u00e8res le 26 juin 2025 \u00e0 Agen.
Gr\u00e2ce \u00e0 une incroyable solidarit\u00e9 du monde agricole<\/b>, Lucas Wafflart, jeune agriculteur en devenir de 18\u00a0ans<\/a>, avait pu obtenir l\u2019assurance de r\u00e9cup\u00e9rer la ferme de son papy<\/a>, gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019entremise de la Coordination rurale (CR 47), syndicat agricole majoritaire en Lot-et-Garonne et de la SAFER (Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019am\u00e9nagement foncier et d\u2019\u00e9tablissement rural).<\/p>\n

Le retrait\u00e9 au courant de la situation selon Jos\u00e9 Perez<\/p>\n

Sauf que, quelques jours plus tard, un retrait\u00e9 de Marmande<\/a> a d\u00e9cid\u00e9 de surench\u00e9rir pour faire l\u2019acquisition \u00e0 prix d\u2019or, 11\u2009050\u00a0\u20ac, d\u2019une exploitation de pr\u00e8s de 37 hectares<\/b>, soit un peu moins de 3 centimes le m\u00e8tre carr\u00e9. Une aubaine pour n\u2019importe quel investisseur sur ces terres agricoles non constructibles comportant aussi des b\u00e2timents pouvant \u00eatre r\u00e9nov\u00e9s \u00e0 souhait.<\/p>\n

D\u00e8s ce mercredi 2\u00a0juillet 2025, la Coordination rurale s\u2019est alors dress\u00e9 vent debout contre cet investisseur. \u00ab\u2009Je l\u2019ai eu au t\u00e9l\u00e9phone <\/b>d\u00e8s le lendemain de sa surench\u00e8re\u2009\u00bb, confirme Jos\u00e9 Perez, co-pr\u00e9sident de la CR 47.<\/p>\n

\u00ab\u2009Il m\u2019a dit qu\u2019il savait tr\u00e8s bien ce qu\u2019il faisait et qu\u2019il \u00e9tait au courant de toute l\u2019histoire derri\u00e8re cette ferme.<\/b> \u00c0 partir de l\u00e0, j\u2019ai estim\u00e9 que nous n\u2019avions plus rien \u00e0 nous dire\u2009\u00bb.<\/p>\n

Une version pourtant contredite par Ma\u00eetre Alexandre Novion, avocat de l\u2019ench\u00e9risseur. \u00ab\u2009Il est tr\u00e8s clair<\/b> sur le fait qu\u2019il ne connaissait absolument pas l\u2019existence de ce petit-fils qui veut reprendre l\u2019exploitation\u2009\u00bb, a-t-il d\u00e9clar\u00e9 \u00e0 nos confr\u00e8res du journal\u00a0Sud Ouest.<\/p>\n

D\u00e9nouement le 7 octobre 2025 ?<\/p>\n

Face \u00e0 la pression, le potentiel acheteur a finalement fait part, ce vendredi 4\u00a0juillet 2025, de son souhait de se r\u00e9tracter<\/b>. \u00ab\u2009Je ne sais pas si on peut arr\u00eater la proc\u00e9dure comme \u00e7a\u2009\u00bb, temp\u00e8re Jos\u00e9 Perez. \u00ab\u2009On est en train de voir avec nos avocats s\u2019il existe un d\u00e9lai de r\u00e9tractation\u2009\u00bb.<\/p>\n

Le co-pr\u00e9sident de la CR 47 se satisfait de voir les effets de la pression populaire <\/b>qui a \u00e9merg\u00e9 ces derniers jours. \u00ab\u2009Ce qui est s\u00fbr, c\u2019est que ce surench\u00e9risseur commence \u00e0 se mordre les doigts de ce qu\u2019il a fait au point de vouloir revenir en arri\u00e8re\u2009\u00bb.
Reste donc \u00e0 savoir s\u2019il est l\u00e9galement possible d\u2019annuler cette surench\u00e8re. Dans un communiqu\u00e9, la cour d\u2019appel d\u2019Agen a pr\u00e9cis\u00e9 que la proc\u00e9dure devait s\u2019exercer \u00ab\u2009dans le respect des dispositions l\u00e9gales en vigueur\u2009\u00bb<\/b>.<\/p>\n

Jos\u00e9 Perez quant \u00e0 lui, a les yeux riv\u00e9s sur \u00ab\u2009la date du 7\u00a0octobre 2025<\/b>. S\u2019il n\u2019y a pas eu de nouvelle convocation au tribunal de commerce d\u2019ici l\u00e0, la vente sera d\u00e9finitive\u2009\u00bb.<\/p>\n

Par ailleurs et toujours avec nos confr\u00e8res de Sud Ouest, l\u2019avocat du retrait\u00e9 tient \u00e0 d\u00e9plorer les menaces <\/b>dont son client a \u00e9t\u00e9 la cible depuis plusieurs jours\u2009: \u00ab\u2009C\u2019est bien l\u2019histoire du petit-fils qui veut reprendre la ferme de son grand-p\u00e8re en non pas les menaces qui lui a fait revoir sa position.\u2009\u00bb<\/p>\n

La d\u00e9tresse de la famille de Lucas<\/p>\n

Des menaces pour lesquelles se couvre Jos\u00e9 Perez alors que l\u2019avocat du retrait\u00e9 fait planer la menace d\u2019une plainte. \u00ab\u2009Les renseignements territoriaux m\u2019ont contact\u00e9 pour me demander de calmer le jeu mais je ne suis pas responsable d\u2019\u00e9ventuelles menaces<\/b>\u2009\u00bb.<\/p>\n

Le syndicaliste en a profit\u00e9 pour rappeler la souffrance endur\u00e9e par Lucas et ses proches<\/b>, qui pensaient entrevoir le bout du tunnel\u2009: \u00ab\u2009la famille est boulevers\u00e9e par ce qu\u2019il s\u2019est pass\u00e9 ces derniers jours\u2009\u00bb.<\/p>\n

Le jeune agriculteur peut compter sur une solidarit\u00e9 qui perdure dans le monde paysan.<\/b> Ce vendredi 4\u00a0juillet 2025, la cagnotte ouverte<\/a> en son soutien culminait \u00e0 quasiment 94\u2009000\u00a0\u20ac.<\/p>\n

\u00ab\u2009Je pense que les gens sont touch\u00e9s par cette histoire<\/b> et cela va bien au-del\u00e0 du milieu agricole\u2009\u00bb, explique Jos\u00e9 Perez.<\/p>\n

Une importante somme qui pourrait permettre \u00e0 Lucas d\u2019appr\u00e9hender sereinement le d\u00e9but de sa vie professionnelle. \u00ab\u2009Cette cagnotte va lui permettre de payer la propri\u00e9t\u00e9 <\/b>puis de d\u00e9marrer la mise en culture et de s\u2019\u00e9quiper pour ces animaux\u2009\u00bb.<\/p>\n

\u00c0 moins que de nouveaux rebondissements n\u2019interviennent d\u2019ici l\u00e0\u2026<\/p>\n

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