{"id":227140,"date":"2025-07-05T03:03:12","date_gmt":"2025-07-05T03:03:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/227140\/"},"modified":"2025-07-05T03:03:12","modified_gmt":"2025-07-05T03:03:12","slug":"le-departement-de-la-manche-pret-a-ceder-lancien-hopital-maritime-de-cherbourg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/227140\/","title":{"rendered":"Le D\u00e9partement de la Manche pr\u00eat \u00e0 c\u00e9der l’ancien h\u00f4pital maritime de Cherbourg"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n G\u00e9raldine Lebourgeois<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

4 juil. 2025 \u00e0 18h02 <\/p>\n

L\u2019Espace Ren\u00e9-le-Bas<\/b>, l\u2019ancien h\u00f4pital des arm\u00e9es de Cherbourg<\/a>, va-t-il passer entre d\u2019autres mains\u2009? En tout cas, par un vote \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9, les conseillers d\u00e9partementaux de la Manche ont donn\u00e9 leur feu vert, ce vendredi 4\u00a0juillet 2025<\/b>, pour engager des n\u00e9gociations pour sa vente aupr\u00e8s de l\u2019Agglom\u00e9ration du Cotentin.<\/p>\n

Dispos\u00e9e \u00e0 n\u00e9gocier\u2009?<\/p>\n

Une proposition que Christ\u00e8le Castelein<\/a>, conseill\u00e8re d\u00e9partementale mais aussi pr\u00e9sidente de la communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration Le Cotentin, a re\u00e7ue et vot\u00e9 sans vouloir plus s\u2019engager et pour cause. \u00ab\u2009On vient de voter, la semaine derni\u00e8re, en conseil communautaire, notre nouveau sch\u00e9ma de l\u2019enseignement sup\u00e9rieur et de la recherche et le site Ren\u00e9-le-Bas est le parfait exemple o\u00f9 d\u00e9velopper notre enseignement sup\u00e9rieur. [\u2026] Par contre, on n\u2019a pas encore d\u00e9battu du projet de l\u2019achat ou pas du site\u2009\u00bb, explique-t-elle.<\/p>\n

\"s\u00e9ance
\n Jean Morin, pr\u00e9sident du D\u00e9partement de la Manche. \u00a9G\u00e9raldine LEBOURGEOIS<\/p>\n

\u00ab\u2009Il sera pr\u00e9sent\u00e9 le 11\u00a0septembre prochain au bureau. Aucune d\u00e9cision n\u2019est prise. Il faut en discuter entre \u00e9lus avant de s\u2019engager sur quoi que ce soit. Il faudra aussi tenir compte des travaux \u00e0 r\u00e9aliser et qui n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 pris. On va discuter entre services, entre collectivit\u00e9s et en lien avec la R\u00e9gion. C\u2019est un beau lieu universitaire. Apr\u00e8s, concernant le prix, rien n\u2019est act\u00e9 et la discussion est ouverte.\u2009\u00bb<\/p>\n

Estim\u00e9 \u00e0 15\u00a0millions d\u2019euros<\/p>\n

Si le D\u00e9partement envisage la mise en vente de ce lieu strat\u00e9gique pour l\u2019agglom\u00e9ration du Cotentin, 10 hectares dont quatre b\u00e2tis qui h\u00e9bergent des bureaux, 225 logements occup\u00e9s par des \u00e9tudiants, ou encore l\u2019espace socioculturel L\u2019Autre Lieu, c\u2019est que le contrat de concession publique d\u2019am\u00e9nagement avec la SHEMA<\/b>, d\u2019une dur\u00e9e de 25\u00a0ans, arrive \u00e0 son terme dans trois ans.<\/b><\/p>\n

\u00ab\u2009C\u2019est une concession pour laquelle on a d\u00e9j\u00e0 consenti 48\u00a0millions d\u2019euros et il y a un \u00e9quilibre de concession \u00e0 560\u2009000\u00a0euros par an. Il ne faut pas croire qu\u2019on est au bout de ce qu\u2019il reste \u00e0 faire sur ce site. On peut utiliser le mot sagesse pour inviter \u00e0 regarder ce que le D\u00e9partement propose et pour orienter cette concession vers un autre acqu\u00e9reur, souhait\u00e9 public. Le prix estim\u00e9 par les Domaines est de 15\u00a0millions d\u2019euros\u2009\u00bb, a d\u00e9crit le conseiller d\u00e9partemental Alain Navarret.<\/p>\n

\n

Il ne s\u2019agit pas de se d\u00e9barrasser d\u2019un b\u00e9b\u00e9 un peu crasseux avec l\u2019eau du bain mais de laisser la main aux collectivit\u00e9s locales pour entrer dans une nouvelle phase. Le conseil d\u00e9partemental estime avoir fait le bon enclenchement et \u00e7a semble \u00eatre le bon timing pour envisager le transfert de cette concession.<\/p>\n

Alain Navarret, conseiller d\u00e9partemental\u00a0<\/p><\/blockquote>\n

Pour le groupe d\u2019opposition dans l\u2019h\u00e9micycle du D\u00e9partement mais aussi pour les \u00e9lus de la ville de Cherbourg-en-Cotentin, Dominique H\u00e9bert a exprim\u00e9 la l\u00e9gitimit\u00e9 de poser la question de l\u2019avenir de l\u2019Espace Ren\u00e9-le-Bas et de sa gestion.<\/p>\n

Il a \u00ab\u2009une charge sentimentale et historique particuli\u00e8re et forte dans le c\u0153ur des Cherbourgeois\u2009\u00bb, a-t-il exprim\u00e9.<\/p>\n

\"s\u00e9ance
\n Le conseil d\u00e9partemental s\u2019est r\u00e9uni le 4 juillet 2025. \u00a9G\u00e9raldine LEBOURGEOIS<\/p>\n

\u00ab\u2009il s\u2019agit aussi d\u2019un espace b\u00e2timentaire et foncier strat\u00e9gique avec un potentiel de d\u00e9veloppement diversifi\u00e9 important et essentiel pour les habitants de Cherbourg-en-Cotentin et du Cotentin. Mais aussi en termes d\u2019am\u00e9nagement du territoire, avec ambition pour la ville d\u2019ouvrir ce magnifique espace sur le quartier Charcot-Spanel, aujourd\u2019hui en plein renouvellement urbain. Face \u00e0 ces enjeux, aux contraintes financi\u00e8res du D\u00e9partement et au p\u00e9rim\u00e8tre de ses comp\u00e9tences, il n\u2019est pas illogique qu\u2019il se s\u00e9pare de cet espace, d\u2019ailleurs achet\u00e9 en 2003 pour un euro symbolique.\u2009\u00bb<\/p>\n

Un cadeau pour Cherbourg\u2009?<\/p>\n

Pourtant le conseiller d\u00e9partemental de Saint-L\u00f4 Jean-Marie Leb\u00e9hot pose la question du prix de vente\u2009: \u00ab\u2009Le co\u00fbt n\u2019est-il pas un peu sous-estim\u00e9\u2009? Bien qu\u2019on se retranche derri\u00e8re les domaines, il faut un juste prix\u2026\u2009\u00bb<\/p>\n

Le temps des discussions, le pr\u00e9sident du D\u00e9partement, Jean Morin, avait pris le temps de calculer le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 actuellement\u2009: \u00ab\u2009375\u00a0euros au m2 en plein Cherbourg. [\u2026] C\u2019est une affaire \u00e0 saisir\u2009!\u2009\u00bb, a-t-il ponctu\u00e9 avec malice.<\/p>\n

Plus t\u00f4t en conf\u00e9rence de presse, il soulignait \u00e9galement que Cherbourg \u00ab\u2009a besoin de surface\u00a0constructive\u2009\u00bb<\/b>.<\/p>\n

\u00ab\u2009Pour h\u00e9berger un campus, cet espace les int\u00e9resse\u2009\u00bb, disait-il avant de pr\u00e9ciser que la construction d\u2019un nouveau centre m\u00e9dico-social (CMS) est \u00e9galement en projet le long de la rue de l\u2019Abbaye, dans l\u2019enceinte de l\u2019Espace Ren\u00e9-le-Bas.<\/p>\n

Un nouveau p\u00f4le social en projet<\/p>\n

\u00ab\u2009Il faut aussi rappeler l\u2019enjeu social et la redistribution souhait\u00e9e par le conseil d\u00e9partemental pour rapprocher le centre-ville de Cherbourg de son nouveau P\u00f4le d\u2019action sociale, en remplacement du CMS actuel des Provinces, le p\u00f4le Cherbourg-Hague, tout en ne le fermant pas et tout en ayant la possibilit\u00e9 d\u2019y accueillir une antenne du CCAS de la Ville de Cherbourg sur ce site\u2009\u00bb, a ainsi d\u00e9crit le conseiller d\u00e9partemental Alain Navarret.<\/p>\n

\u00ab\u2009Autant r\u00e9fl\u00e9chir autrement pour accueillir nos travailleurs sociaux et apporter un acc\u00e8s facile, en plein centre\u2009\u00bb, exprimait aussi Jean Morin. Le co\u00fbt estim\u00e9 pour le PAS, qui pourrait ouvrir en 2028, est de 8\u00a0millions d\u2019euros. Il faudra aussi tenir compte de l\u2019avis de l\u2019architecte des b\u00e2timents de France.<\/p>\n

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