{"id":235146,"date":"2025-07-08T12:54:11","date_gmt":"2025-07-08T12:54:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/235146\/"},"modified":"2025-07-08T12:54:11","modified_gmt":"2025-07-08T12:54:11","slug":"les-chiffres-cles-du-barometre-nice-presse-de-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/235146\/","title":{"rendered":"les chiffres cl\u00e9s du barom\u00e8tre Nice-Presse de l’immobilier"},"content":{"rendered":"

Actualis\u00e9 mensuellement, notre barom\u00e8tre immobilier exclusif vous donne toutes les informations n\u00e9cessaires sur la tendance dans les villes azur\u00e9ennes. Id\u00e9al pour suivre les dynamiques \u00e0 Nice, Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var.<\/strong><\/p>\n

Vous esp\u00e9rez, m\u00eame en cette p\u00e9riode estivale, conclure votre projet immobilier dans les Alpes-Maritimes ou dans les grandes villes de Provence-Alpes-C\u00f4te d\u2019Azur ? <\/p>\n

Pour vous aider, notre barom\u00e8tre exclusif<\/a> offre une vision globale sur les tendances dans les localit\u00e9s du Sud-Est. Achat ou location, il est possible de se faire une id\u00e9e du co\u00fbt commune par commune, et ainsi s\u00e9lectionner les territoires \u00e0 votre convenance.<\/p>\n

Car il est bien connu, et les derniers rapports le d\u00e9montrent, que le d\u00e9partement maralpin affiche des montants tr\u00e8s sup\u00e9rieurs<\/a> au reste du pays. Alors, de nombreux m\u00e9nages se tournent vers la location, un chemin qui n\u2019est pas vraiment un long fleuve tranquille pour les candidats, notamment les jeunes<\/a>, qui tombent sur un march\u00e9 satur\u00e9.<\/p>\n

Des loyers en forte progression sur l\u2019ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e<\/p>\n

Ce qui explique la forte hausse des baux depuis plusieurs ann\u00e9es. Prenons les trois aires urbaines les plus peupl\u00e9es de la m\u00e9tropole ni\u00e7oise. Dans la Baie des Anges<\/a> par exemple, votre mensualit\u00e9 au 1er juillet s\u2019\u00e9tablissait \u00e0 22 euros\/m2, soit un gain de 14% sur un an. Un chiffre qui se stabilise au regard de la situation en juin<\/a>.<\/p>\n

Idem \u00e0 Cagnes-sur-Mer (21 euros\/m2) et \u00e0 Saint-Laurent-du-Var<\/a> (19 euros\/m2). Certes, les tarifs n\u2019ont pas augment\u00e9 ces derni\u00e8res semaines, mais ils ont progress\u00e9 de respectivement 8,4% et 9,3% depuis juillet 2024.<\/p>\n

Sur la C\u00f4te d\u2019Azur, l\u2019immobilier est particuli\u00e8rement port\u00e9 par les retrait\u00e9s<\/a> et les actifs les plus ais\u00e9s. Ces derniers ont les moyens d\u2019acqu\u00e9rir un bien dans des zones inaccessibles \u00e0 beaucoup de portefeuilles. Dans la collectivit\u00e9 d\u00e9partementale, le m\u00e8tre carr\u00e9 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0\u00a05.960 euros, cachant de nombreuses disparit\u00e9s.<\/p>\n

Saint-Laurent-du-Var et Nice repartent \u00e0 la hausse<\/p>\n

Des trois cit\u00e9s \u00e9voqu\u00e9es ici, Cagnes-sur-mer<\/a> promet les prix les plus attractifs, inf\u00e9rieurs de 8,5% \u00e0 cette moyenne. Un m\u00e8tre carr\u00e9 vaut en ce mois de juillet 5.454 euros. Ce qui est tout de m\u00eame 1,8% de plus que lors du pr\u00e9c\u00e9dent trimestre, et 2,4% plus cher qu\u2019\u00e0 la m\u00eame \u00e9poque en 2024.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Une courbe inverse \u00e0 celles de Saint-Laurent-du-Var et Nice. Dans ces villes, les trois derniers mois furent synonymes de revalorisation bien plus importante. Si la majoration n\u2019est que de 1,1% en un an pour les deux communes, elle grimpe \u00e0 3% et 3,3% depuis avril.<\/p>\n

Cependant, sur le plan tarifaire, elles ne jouent pas dans la m\u00eame cour. Dans la capitale maralpine, la pierre est aujourd\u2019hui estim\u00e9e \u00e0 6.121 euros pour un m\u00e8tre carr\u00e9, soit 2,7% de plus qu\u2019ailleurs chez ses voisines. Dans la localit\u00e9 limitrophe, les co\u00fbts sont de 5.660 euros, et donc inf\u00e9rieurs de 5% \u00e0 ce qui se pratique dans le reste des Alpes-Maritimes. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Actualis\u00e9 mensuellement, notre barom\u00e8tre immobilier exclusif vous donne toutes les informations n\u00e9cessaires sur la tendance dans les villes…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":235147,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,2401,882,25],"class_list":{"0":"post-235146","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-nice","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114817719593632406","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/235146","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=235146"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/235146\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/235147"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=235146"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=235146"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=235146"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}