{"id":235653,"date":"2025-07-08T17:31:16","date_gmt":"2025-07-08T17:31:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/235653\/"},"modified":"2025-07-08T17:31:16","modified_gmt":"2025-07-08T17:31:16","slug":"avec-lui-le-quartier-va-se-metamorphoser","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/235653\/","title":{"rendered":"avec lui, le quartier va se m\u00e9tamorphoser"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Brian Le Goff<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

8 juil. 2025 \u00e0 19h04 <\/p>\n

\u00ab\u2009On y est enfin\u2009\u00bb<\/strong> \u00e9tait s\u00fbrement la phrase qui r\u00e9sonnait le plus,<\/strong> mardi 8\u00a0juillet 2025, dans la t\u00eate des \u00e9lus, patrons et parties prenantes au projet de l\u2019\u00eelot Bleriot-F\u00e9val<\/strong> dans le cadre de l\u2019am\u00e9nagement de la ZAC EuroRennes, pr\u00e8s de la gare<\/strong>. En fin de matin\u00e9e, tous \u00e9taient r\u00e9unis sur le chantier du futur si\u00e8ge du groupe Samsic,<\/strong> au bord de la rue de l\u2019Alma entre le pont SNCF surplombant les voies ferroviaires et la prison pour femmes de Rennes. C\u2019est sur ces terrains vagues depuis plusieurs ann\u00e9es que le groupement de promoteurs FOR-BZH, B\u00e2ti Armor et Blot va construire quatre immeubles<\/strong> pour une surface au sol totale de 27\u2009000 m\u00b2<\/strong> et dont la livraison<\/strong> compl\u00e8te est pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019horizon 2028<\/strong>.<\/p>\n

Ce mardi avait donc lieu la pose de la premi\u00e8re pierre du premier \u00eelot \u00e0 \u00eatre construit\u2009: celui o\u00f9 s\u2019\u00e9rigera bient\u00f4t le si\u00e8ge du groupe Samsic (3,65\u00a0milliards d\u2019euros de chiffre d\u2019affaires en 2024<\/strong> et plus de 136\u2009000 salari\u00e9s).<\/p>\n

Con\u00e7u par l\u2019agence rennaise Mauer et Gilbert Architectes, le b\u00e2timent, qui accueillera 750 salari\u00e9s,<\/strong> se compose de deux \u00ab\u2009plots\u2009\u00bb de 8 \u00e9tages avec mezzanine <\/strong>et, au centre, un atrium commun couvert d\u2019un gradin de toitures-terrasses paysag\u00e9es. \u00ab\u2009Cet atrium de 700 m\u00b2 constitue le hall traversant et fait le lien entre le rez-de-chauss\u00e9e de la rue de l\u2019Alma et le rez-de-jardin du niveau de la rue Bl\u00e9riot. C\u2019est \u00e0 la fois le lieu d\u2019accueil des visiteurs et rencontres des employ\u00e9s\u2009\u00bb, apprend-on dans le communiqu\u00e9 de presse fourni aux m\u00e9dias dont actu Rennes.<\/a><\/p>\n

La tour de 80\u00a0m\u00e8tres de haut remplac\u00e9e par un immeuble de 17 \u00e9tages<\/p>\n

En face, de l\u2019autre c\u00f4t\u00e9 de la rue d\u2019Alma<\/strong>, deux immeubles prendront \u00e9galement place. Exit la \u00ab\u2009tour Samsic\u2009\u00bb de 80\u00a0m\u00e8tres \u2013 renomm\u00e9e de cette mani\u00e8re \u00e0 tort,<\/strong> car il n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 question d\u2019implanter le si\u00e8ge de l\u2019entreprise \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur. En effet, si, d\u2019un c\u00f4t\u00e9, il est \u00e9voqu\u00e9 des raisons li\u00e9es aux \u00e9volutions environnementales,<\/strong> de l\u2019autre, et l\u2019un ne va s\u00fbrement pas sans l\u2019autre, ce sont aussi des raisons \u00e9conomiques<\/strong> qui ont pouss\u00e9 les parties prenantes au projet \u00e0 revoir totalement la construction de cet immeuble.<\/p>\n

En ce mois de juillet\u00a02025, l\u2019architecture du b\u00e2timent est \u00e0 pr\u00e9sent revue<\/strong> et les nouveaux visuels ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9voil\u00e9s.<\/p>\n

\"Perspective
\n Perspective sur trois des quatre immeubles du projet Bl\u00e9riot-F\u00e9val, dont la tour rabot\u00e9e au dernier plan \u00e0 gauche. (\u00a9 HIVE&CO)<\/p>\n

Finalement, le futur immeuble r\u00e9sidentiel de 17 \u00e9tages fera 50\u00a0m\u00e8tres de hauteur et comptera 180 logements<\/strong>. Son style s\u2019appuie sur la superposition de balcons filants permettant \u00e0 chaque appartement de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un ext\u00e9rieur, obligatoire \u00e0 Rennes.<\/p>\n

Tous les habitants de l\u2019immeuble pourront acc\u00e9der \u00e0 une terrasse collective v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e au 9\u1d49 \u00e9tage<\/strong>, orient\u00e9e \u00e0 l\u2019ouest, \u00ab\u2009abrit\u00e9e du vent et des nuisances sonores\u2009\u00bb. La toiture devrait \u00eatre v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e.<\/p>\n

Un autre immeuble tertiaire,<\/strong> plus pr\u00e8s des voies ferroviaires, sera construit. Il comportera 5\u2009000 m\u00b2 de surface r\u00e9partis sur neuf niveaux<\/strong>. Une partie des espaces sera occup\u00e9e par le Family Office Roulleau FOR-BZH.<\/p>\n

\"L'immeuble
\n L\u2019immeuble de 17 \u00e9tages et le b\u00e2timent de bureaux. (\u00a9HIVE&CO)<\/p>\n

Au rez-de-chauss\u00e9e<\/strong>, des commerces, dont un grand restaurant,<\/strong> \u00ab\u2009con\u00e7u comme un futur lieu de destination pour les Rennais et les visiteurs\u2009\u00bb, seront implant\u00e9s.<\/p>\n

\"Perspective
\n Perspective depuis le sud de la rue d\u2019Alma sur l\u2019immeuble de 17 \u00e9tages. (\u00a9HIVE&CO)Un dernier immeuble de 32 logements<\/p>\n

Enfin, derri\u00e8re le si\u00e8ge Samsic, \u00e0 l\u2019angle des rues Louis-Bl\u00e9riot, Paul-F\u00e9val et d\u2019Alma, un immeuble r\u00e9sidentiel de 32 logements,<\/strong> con\u00e7u par l\u2019agence parisienne Think Thank accessibles en bail r\u00e9el solidaire. Un dispositif qui facilite l\u2019accession sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Ce b\u00e2timent a, lui aussi, \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 en gradins<\/strong> avec des retraits progressifs \u00e0 chaque \u00e9tage, permettant d\u2019am\u00e9nager des terrasses. Il s\u2019abaisse au sud et \u00e0 l\u2019ouest afin de s\u2019int\u00e9grer avec les habitations voisines.<\/p>\n

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