{"id":236717,"date":"2025-07-09T04:10:10","date_gmt":"2025-07-09T04:10:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/236717\/"},"modified":"2025-07-09T04:10:10","modified_gmt":"2025-07-09T04:10:10","slug":"qui-doit-entretenir-ce-petit-coin-de-paradis-ancienne-demeure-de-marcel-pagnol-pres-de-nice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/236717\/","title":{"rendered":"Qui doit entretenir ce petit coin de paradis, ancienne demeure de Marcel Pagnol pr\u00e8s de Nice?"},"content":{"rendered":"<p>Des bouteilles de gaz jonchent le sol de cette propri\u00e9t\u00e9 de 13 hectares situ\u00e9e sur la commune de Saint-Laurent-du-Var \u00e0 la fronti\u00e8re avec La Gaude. Elle se situe dans le Domaine de l\u2019\u00e9toile qui appartenait \u00e0 Marcel Pagnol. L\u2019auteur de Manon des sources a vendu, dans sa totalit\u00e9, le domaine en 1979 \u00e0 des promoteurs immobiliers fran\u00e7ais.<\/p>\n<p>Aujourd\u2019hui, une des propri\u00e9t\u00e9s du domaine \u00ab\u00a0a \u00e9t\u00e9 pill\u00e9e, d\u00e9mantel\u00e9e, vandalis\u00e9e. C\u2019est un terrain propice \u00e0 toutes les d\u00e9viances possibles et imaginables \u00ab\u00a0, d\u00e9plorait dans un pr\u00e9c\u00e9dent article Christian Sagot, directeur de l\u2019ALDE, l\u2019association syndicale libre qui regroupe les propri\u00e9taires du Domaine de l\u2019\u00e9toile \u00e0 La Gaude.<\/p>\n<p>C\u2019est la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re Indigo Co qui est propri\u00e9taire du terrain. Sauf que derri\u00e8re cette soci\u00e9t\u00e9, il y a Alexander Grigoryev, oligarque condamn\u00e9 en Russie pour avoir d\u00e9tourn\u00e9 46 milliards de dollars. Un juge d\u2019instruction fran\u00e7ais avait \u00e9t\u00e9 saisi sur la base d\u2019une commission rogatoire internationale \u00e9manant de la Russie en 2021.<\/p>\n<p><strong>\u00ab\u00a0Le bien n\u2019est ni saisi, ni confisqu\u00e9\u00a0\u00bb<\/strong><\/p>\n<p>L\u2019Agence de gestion et de recouvrement des avoirs saisis et confisqu\u00e9s (Agrasc) \u00ab\u00a0n\u2019est pas en charge de ce dossier, car le bien n\u2019est ni saisi, ni confisqu\u00e9. L\u2019Agrasc est charg\u00e9e de l\u2019ex\u00e9cution de la peine de confiscation au nom du procureur de la R\u00e9publique. Elle prend en charge, sur mandat de justice uniquement, la gestion de tous les biens \u2013 saisis, confisqu\u00e9s ou faisant l\u2019objet d\u2019une mesure conservatoire au cours d\u2019une proc\u00e9dure p\u00e9nale \u2013 qui n\u00e9cessitent, pour leur conservation ou leur valorisation, des actes d\u2019administration.\u00a0\u00bb L\u2019Agrasc d\u00e9veloppe: \u00ab\u00a0La finalit\u00e9 de la saisie p\u00e9nale immobili\u00e8re est de garantir que le bien immobilier saisi reste disponible pour une confiscation ou une indemnisation, ou \u00e9viter qu\u2019il ne soit vendu ou utilis\u00e9 pour d\u2019autres infractions. (\u2026) Un bien immobilier saisi demeure la responsabilit\u00e9 de son propri\u00e9taire, qui doit en assurer l\u2019entretien. Lorsqu\u2019il est d\u00e9finitivement confisqu\u00e9, il devient la propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019\u00c9tat, qui en assume alors toutes les charges.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>                                <strong>\u00ab\u00a0Je reste \u00e9videmment attentif aux actions engag\u00e9es par la mairie de Saint-Laurent et au devenir du site\u00a0\u00bb<\/strong><\/p>\n<p>Bruno Bettati, maire de La Gaude, dans un courrier envoy\u00e9 \u00e0 Joseph Segura, maire de Saint-Laurent-du-Var, soulignait: \u00ab\u00a0Mes administr\u00e9s s\u2019inqui\u00e8tent, \u00e0 juste titre, de l\u2019\u00e9tat du terrain. Celui-ci pr\u00e9sente actuellement une accumulation de v\u00e9g\u00e9tation qui, de fait, constitue un risque important pour la s\u00e9curit\u00e9 des habitants. (\u2026) Conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur, je me permets de solliciter votre intervention pour proc\u00e9der \u00e0 un d\u00e9broussaillage d\u2019office de ce terrain afin de garantir la s\u00e9curit\u00e9 du quartier et de pr\u00e9venir tout incident malheureux.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>R\u00e9ponse de Joseph Segura: \u00ab\u00a0La Ville partage pleinement l\u2019inqui\u00e9tude des riverains et reconna\u00eet la gravit\u00e9 des risques: incendie, ins\u00e9curit\u00e9, d\u00e9gradation du cadre de vie. Mais en l\u2019\u00e9tat actuel du droit, toute intervention directe de la collectivit\u00e9 sur une propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e serait ill\u00e9gale et engagerait sa responsabilit\u00e9. Contrairement \u00e0 ce qu\u2019a laiss\u00e9 entendre le maire de La Gaude, l\u2019urgence ne justifie pas de contourner le droit.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>Bruno Bettati trouve \u00ab\u00a0la communication de la Ville de Saint-Laurent-du-Var bien tardive et surr\u00e9aliste. Je n\u2019ai pas envie de pol\u00e9miquer. Je remercie le maire de Saint-Laurent d\u2019agir comme je lui ai demand\u00e9 pour garantir la s\u00e9curit\u00e9 du Domaine de l\u2019\u00e9toile \u00e0 La Gaude. Je reste \u00e9videmment attentif aux actions engag\u00e9es par la mairie de Saint-Laurent-du-Var et au devenir du site\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Quelles actions?<\/strong><\/p>\n<p>              <img ci-src=\"https:\/\/www.nicematin.com\/environnement\/protec\/DATA_ART_15867990-4jjheS5l.jpg?vh=8dea42&amp;ci_seal=5fda7985b0\" alt=\"\"\/><br \/>\n         <strong>Photo Franck Fernandes.<\/strong> <\/p>\n<p>Quelles peuvent \u00eatre les actions \u00e0 engager? Tout d\u2019abord, \u00ab\u00a0la Ville de Saint-Laurent a lanc\u00e9 une proc\u00e9dure exceptionnelle de d\u00e9broussaillage d\u2019urgence, sur la base du code forestier et de la circulaire interminist\u00e9rielle du 29 mars 2022. Cette d\u00e9marche pourrait n\u00e9cessiter l\u2019intervention du juge des libert\u00e9s pour autoriser l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, toujours cl\u00f4tur\u00e9e. Le chantier est pr\u00e9vu pour la mi-juillet, sous r\u00e9serve de ces autorisations. Les frais, probablement non r\u00e9cup\u00e9rables aupr\u00e8s du propri\u00e9taire, seront avanc\u00e9s par la Ville, donc \u00e0 la charge du contribuable laurentin \u2013 au b\u00e9n\u00e9fice premier\u2026 Des riverains de La Gaude, au motif que ces parcelles enclav\u00e9es sont sur le territoire de Saint-Laurent-du-Var\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise la Ville de Saint-Laurent.<\/p>\n<p>Ensuite, \u00ab\u00a0une proc\u00e9dure d\u2019acquisition fonci\u00e8re par la commune, au titre de l\u2019abandon manifeste de la propri\u00e9t\u00e9 afin de permettre une reprise en main effective du site est \u00e0 l\u2019\u00e9tude. Cette d\u00e9marche juridique est longue, complexe, et d\u00e9pend directement de l\u2019issue de la proc\u00e9dure p\u00e9nale et des d\u00e9cisions du juge d\u2019instruction\u00a0\u00bb, explique la Ville.<\/p>\n<p>Enfin, \u00ab\u00a0une r\u00e9flexion est engag\u00e9e pour d\u00e9finir une vocation utile et partag\u00e9e du site: zone naturelle prot\u00e9g\u00e9e, site touristique ou foncier \u00e0 vocation d\u2019habitat. Plusieurs investisseurs se sont d\u00e9j\u00e0 manifest\u00e9s. Tout projet devra concilier imp\u00e9ratifs environnementaux et d\u00e9veloppement territorial.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Des bouteilles de gaz jonchent le sol de cette propri\u00e9t\u00e9 de 13 hectares situ\u00e9e sur la commune de&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":236718,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,436,1777,674,1011,27,303,12,2401,882,25],"class_list":{"0":"post-236717","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-environnement","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-justice","16":"tag-news","17":"tag-nice","18":"tag-provence-alpes-cote-dazur","19":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/236717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=236717"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/236717\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/236718"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=236717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=236717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=236717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}