{"id":237193,"date":"2025-07-09T08:57:09","date_gmt":"2025-07-09T08:57:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/237193\/"},"modified":"2025-07-09T08:57:09","modified_gmt":"2025-07-09T08:57:09","slug":"mem-a-rennes-loccupation-temporaire-du-domaine-autorisee-par-nathalie-appere-etait-illegale-selon-la-justice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/237193\/","title":{"rendered":"MeM \u00e0 Rennes. L’occupation temporaire du domaine autoris\u00e9e par Nathalie App\u00e9r\u00e9 \u00e9tait ill\u00e9gale selon la Justice"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n R\u00e9daction Rennes<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

9 juil. 2025 \u00e0 10h45 <\/p>\n

La cour administrative d\u2019appel de Nantes a jug\u00e9 ill\u00e9gal,<\/strong> mardi 8\u00a0juillet 2025, le permis de construire \u00ab\u2009pr\u00e9caire\u2009\u00bb que la maire de Rennes, Nathalie App\u00e9r\u00e9, avait accord\u00e9 en d\u00e9cembre\u00a02022 au Centre de Production des Paroles Contemporaines (CPPC) pour implanter la salle de spectacles du MeM \u00e0 La Piverdi\u00e8re.<\/p>\n

Pour rappel, cette association avait conclu en 2019 avec la Ville une \u00ab\u2009convention d\u2019occupation du domaine public\u2009\u00bb pour exploiter un \u00ab\u2009chapiteau culturel\u2009\u00bb, le Magic Mirror<\/strong>, et une \u00ab\u2009guinguette\u2009\u00bb \u00e0 La Piverdi\u00e8re<\/strong>, pour une surface totale de 1\u2009351 m\u00b2 en \u00ab\u2009zone naturelle\u2009\u00bb.<\/strong><\/p>\n

La maire (PS) de Rennes Nathalie App\u00e9r\u00e9 lui avait \u00e9galement d\u00e9livr\u00e9 un permis de construire \u00ab\u2009\u00e0 titre pr\u00e9caire\u2009\u00bb,<\/strong> renouvel\u00e9 le 21\u00a0d\u00e9cembre 2022 et valable jusqu\u2019au 31\u00a0d\u00e9cembre 2024.<\/p>\n

Un recours<\/p>\n

Cette occupation du domaine public n\u2019\u00e9tait pas du go\u00fbt de l\u2019association La Nature en Ville<\/strong>\u2009; de Guillaume Messieux et d\u2019Anne-Sophie Millet, un couple de riverains<\/strong>.<\/p>\n

Ceux-ci avaient d\u2019abord saisi le tribunal administratif de Rennes pour obtenir l\u2019annulation du permis de construire \u00ab\u2009\u00e0 titre pr\u00e9caire\u2009\u00bb<\/a> mais leur requ\u00eate avait \u00e9t\u00e9 jug\u00e9e irrecevable sur la forme<\/strong> en ao\u00fbt\u00a02023\u2009: leur avocat avait commis une erreur<\/strong> dans l\u2019envoi de la \u00ab\u2009preuve du recours gracieux\u2009\u00bb au greffe de la juridiction.<\/p>\n

Reste que la \u00ab\u2009notification\u2009\u00bb du recours gracieux a \u00e9t\u00e9 \u00ab\u2009communiqu\u00e9e au tribunal [\u2026] dans un autre dossier opposant les m\u00eames demandeurs \u00e0 la commune [\u2026] au sujet d\u2019un contentieux [\u2026] concernant le m\u00eame projet et instruit dans la m\u00eame chambre du tribunal\u2009\u00bb, rel\u00e8ve la cour administrative d\u2019appel de Nantes.<\/p>\n

Et, sur le fond du dossier, ce permis de construire \u00ab\u2009m\u00e9conna\u00eet diverses dispositions<\/strong> d\u2019urbanisme applicables au terrain d\u2019assiette, dont celles r\u00e9glementant les constructions autoris\u00e9es en zone naturelle\u2009\u00bb<\/strong> rappellent les juges nantais.<\/p>\n

Un permis quoi doit rester \u00ab\u2009exceptionnel\u2009\u00bb<\/p>\n

La maire de Rennes avait justifi\u00e9 cette d\u00e9rogation aux r\u00e8gles d\u2019urbanisme de sa ville par sa \u00ab\u2009volont\u00e9 de maintenir ce p\u00f4le culturel<\/strong> d\u2019attractivit\u00e9 original \u00e0 forte dimension conviviale participant \u00e0 la r\u00e9appropriation des bords de Vilaine par la population\u2009\u00bb.<\/p>\n

Nathalie App\u00e9r\u00e9 comptait aussi \u00ab\u2009assurer la transition entre le site actuel et le nouveau projet dont l\u2019implantation d\u00e9finitive est pr\u00e9vue fin 2024\u2009\u00bb, le tout \u00ab\u2009sans rupture d\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique\u2009\u00bb et \u00ab\u2009sans alt\u00e9rer la configuration naturelle initiale\u2009\u00bb.<\/p>\n

Toutefois, une telle autorisation ne doit \u00eatre accord\u00e9e qu\u2019\u00e0 titre \u00ab\u2009exceptionnel\u2009\u00bb<\/strong> et elle n\u2019\u00e9tait en r\u00e9alit\u00e9 que \u00ab\u2009la reconduction d\u2019un pr\u00e9c\u00e9dent permis de construire, accord\u00e9 d\u00e9j\u00e0 \u00e0 titre pr\u00e9caire<\/strong> le 29\u00a0mars 2019 pour une dur\u00e9e qui ne devait pas exc\u00e9der le 31\u00a0d\u00e9cembre 2022\u2009\u00bb, soulignent les juges nantais, pour qui \u00ab\u2009une telle salle et ses annexes \u00e0 but convivial peuvent \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sans proximit\u00e9 avec la Vilaine\u2009\u00bb.<\/p>\n

Un permis en dur<\/p>\n

L\u2019objectif de poursuite de l\u2019activit\u00e9 du CPPC \u00ab\u2009jusqu\u2019\u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e 2024\u2009\u00bb dans l\u2019attente d\u2019un nouveau lieu, apr\u00e8s \u00ab\u2009des d\u00e9buts compliqu\u00e9s par les p\u00e9riodes de confinement li\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9pid\u00e9mie de Covid\u2009\u00bb, n\u2019\u00e9tait donc pas en lui-m\u00eame \u00ab\u2009de nature [\u2026] \u00e0 caract\u00e9riser la n\u00e9cessit\u00e9 de cette activit\u00e9 \u00e0 cet endroit\u2009\u00bb.<\/strong><\/p>\n

Le fait que les installations ne soient pas \u00ab\u2009p\u00e9rennes\u2009\u00bb est \u00ab\u2009sans incidence\u2009\u00bb puisque \u00ab\u2009l\u2019objet m\u00eame d\u2019un permis de construire pr\u00e9caire est de permettre la r\u00e9alisation de constructions temporaires\u2009\u00bb. La port\u00e9e de cette d\u00e9cision reste toutefois limit\u00e9e puisque le permis de construire \u00ab\u2009pr\u00e9caire\u2009\u00bb a pris fin au 31\u00a0d\u00e9cembre 2024.<\/p>\n

Aucune \u00ab\u2009mesure de r\u00e9gularisation\u2009\u00bb n\u2019est donc \u00ab\u2009envisageable\u2009\u00bb\u2009: depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2025, le terrain a \u00e9t\u00e9 \u00ab\u2009remis en \u00e9tat\u2009\u00bb<\/strong> avait expliqu\u00e9 \u00e0 l\u2019audience l\u2019avocate du Centre de Production des Paroles Contemporaines. \u00ab\u2009Le porteur de projet se concentre maintenant sur un permis en dur. Il a \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9 cette ann\u00e9e et n\u2019a pas fait l\u2019objet de recours.\u2009\u00bb<\/p>\n

800\u00a0euros de frais de justice<\/p>\n

Mais les riverains<\/strong> et l\u2019association<\/strong> pourront toutefois, s\u2019ils s\u2019y croient fond\u00e9s, r\u00e9clamer \u00ab\u2009r\u00e9paration\u2009\u00bb de leurs pr\u00e9judices<\/strong> li\u00e9s au permis de construire \u00ab\u2009pr\u00e9caire\u2009\u00bb.<\/p>\n

Dans l\u2019imm\u00e9diat, la ville de Rennes et le CPPC devront payer 800\u00a0euros de frais de justice au couple de riverains. La Nature en Ville n\u2019avait, elle, form\u00e9 aucune demande sur ce point.<\/p>\n

ED et CB (PressPepper)<\/strong><\/p>\n

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