Les banques et soci\u00e9t\u00e9s de construction britanniques pourront d\u00e9sormais accorder davantage de pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 des niveaux \u00e9lev\u00e9s de ratio pr\u00eat\/revenu, a annonc\u00e9 la Banque d’Angleterre (BoE) mercredi.<\/p>\n
Dor\u00e9navant, chaque \u00e9tablissement pourra d\u00e9passer la limite de 15\u00a0% de ses pr\u00eats \u00e0 un ratio pr\u00eat\/revenu \u00e9lev\u00e9, bien que la limite de 15\u00a0% continue de s’appliquer au secteur dans son ensemble, a pr\u00e9cis\u00e9 la BoE.<\/p>\n
La Banque d’Angleterre estime que cette mesure devrait faciliter l’acc\u00e8s au cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire pour les primo-acc\u00e9dants, tout en soulignant que l’exigence d’un apport reste le principal obstacle pour la plupart des emprunteurs.<\/p>\n
L’assouplissement de ce plafond concernant les emprunteurs \u00e0 risque intervient apr\u00e8s que le gouvernement travailliste britannique a invit\u00e9 les r\u00e9gulateurs \u00e0 rechercher des moyens de stimuler la croissance \u00e9conomique sans compromettre la stabilit\u00e9 du syst\u00e8me financier.<\/p>\n
Le plafond du ratio pr\u00eat\/revenu avait \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9 en 2014 afin de limiter les pr\u00eats hypoth\u00e9caires jug\u00e9s excessivement risqu\u00e9s, qui avaient contribu\u00e9 \u00e0 la crise financi\u00e8re mondiale de 2008. Depuis, les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit ont renforc\u00e9 leur capitalisation et mis en place des contr\u00f4les plus stricts sur les emprunteurs.<\/p>\n
Selon la r\u00e9glementation des autorit\u00e9s, les pr\u00eats hypoth\u00e9caires jug\u00e9s \u00e0 risque sont ceux dont le montant d\u00e9passe 4,5 fois le revenu de l’emprunteur. La BoE indique que la crainte de d\u00e9passer le plafond de 15\u00a0% a pouss\u00e9 les banques \u00e0 rester bien en de\u00e7\u00e0 de ce seuil, limitant ainsi la croissance du march\u00e9 hypoth\u00e9caire.<\/p>\n
D’apr\u00e8s la BoE, la part totale des pr\u00eats \u00e0 ratio pr\u00eat\/revenu \u00e9lev\u00e9 s’\u00e9levait \u00e0 9,7\u00a0% au premier trimestre, ce qui signifie que peu d’\u00e9tablissements risquaient en pratique d’atteindre la limite sectorielle de 15\u00a0%.<\/p>\n
Permettre \u00e0 certains \u00e9tablissements de d\u00e9passer ce seuil ne devrait porter la part globale de ces pr\u00eats \u00e0 risque qu’\u00e0 11\u00a0% d’ici la fin 2025, selon la Banque d’Angleterre.<\/p>\n
La BoE a \u00e9galement annonc\u00e9 qu’elle actualiserait son \u00e9valuation des exigences globales de fonds propres des banques et publiera une mise \u00e0 jour \u00e0 ce sujet dans son prochain rapport sur la stabilit\u00e9 financi\u00e8re, pr\u00e9vu en d\u00e9cembre. Il s’agira de la premi\u00e8re r\u00e9vision de ce type en cinq ans.<\/p>\n
La Banque d’Angleterre a toutefois indiqu\u00e9 qu’elle consid\u00e9rait actuellement le niveau global de capital dans le syst\u00e8me comme \u00ab\u00a0largement appropri\u00e9\u00a0\u00bb.
(Reportage de Lawrence White et David Milliken)
Mots-cl\u00e9s\u00a0: ROYAUME-UNI BOE\/HYPOTH\u00c9QUES<\/p>\n
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