Comme \u00e0 l\u2019origine. Des travaux ont \u00e9t\u00e9 entam\u00e9s sur l\u2019immeuble du 66 avenue Jean-M\u00e9decin \u00e0 Nice, \u00e0 l\u2019angle de la rue Assalit. La structure de cinq \u00e9tages sur un rez-de-chauss\u00e9e a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9e \u00e0 de nombreuses reprises dans le pass\u00e9. Sur pieds depuis 1884, l\u2019immeuble commen\u00e7ait \u00e0 devenir vieillissant. En avril, des travaux de r\u00e9fection, int\u00e9rieur comme ext\u00e9rieur, ont donc \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9s pour refaire les fa\u00e7ades comme \u00e0 l\u2019origine. L\u2019occasion aussi pour Gomis Architecture, le cabinet en charge du projet, de d\u00e9tailler les nouveaut\u00e9s.<\/p>\n
Le projet d\u2019h\u00f4tel en suspens<\/strong><\/p>\n Une Soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re (SCI), bas\u00e9e \u00e0 Bordeaux, a la gestion des cinq \u00e9tages. Elle compte y am\u00e9nager un h\u00f4tel 4-\u00e9toiles et une auberge de jeunesse \u00ab\u00a0haut de gamme\u00a0\u00bb.<\/p>\n Mais il y a un hic. \u00c0 l\u2019origine, l\u2019immeuble situ\u00e9 au n\u00b066 est compos\u00e9 d\u2019appartements individuels<\/strong>. M\u00eame s\u2019ils \u00e9taient \u00e0 l\u2019abandon (depuis une quinzaine d\u2019ann\u00e9es selon le cabinet d\u2019architecture), la loi impose, lors d\u2019un projet de changement d\u2019usage sur les communes en tension immobili\u00e8re, de recr\u00e9er ailleurs la m\u00eame surface en logements.<\/p>\n \u00ab\u00a0C\u2019est une r\u00e8gle contraignante qui bloque beaucoup de projets\u00a0\u00bb, assure Jean-Paul Gomis, l\u2019architecte en charge de la supervisation des travaux. Tant que le promoteur n\u2019a pas trouv\u00e9 de solutions de compensation, le projet d\u2019h\u00f4tel et de chambres d\u2019h\u00f4te est ainsi \u00e0 l\u2019arr\u00eat forc\u00e9.<\/p>\n Un nouveau caf\u00e9 Columbus<\/strong><\/p>\n Au rez-de-chauss\u00e9e, en revanche, le chantier est bien lanc\u00e9. C\u2019est une autre soci\u00e9t\u00e9 qui y r\u00e9am\u00e9nage l\u2019existant: la pharmacie Riviera sera agrandie et un caf\u00e9 Columbus va s\u2019installer<\/strong> \u00e0 c\u00f4t\u00e9, pour ouvrir au mois de septembre (en rejoignant les trois caf\u00e9s d\u00e9j\u00e0 ouverts \u00e0 Nice).<\/p>\n L\u2019\u00e9tablissement proposera 25 places assises en terrasse et 50 places \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur, pr\u00e9cise l\u2019enseigne.<\/p>\n Parall\u00e8lement, le cabinet d\u2019architecture travaille sur la r\u00e9fection des fa\u00e7ades. Ce genre d\u2019immeuble est rare dans le secteur, selon Jean-Paul Gomis.<\/p>\n Un bel immeuble de haut standing, avec une grande hauteur sous plafond \u00e0 tous les \u00e9tages, mais qui a \u00e9t\u00e9 g\u00e2ch\u00e9 par de nombreux am\u00e9nagements pass\u00e9s. \u00ab\u00a0\u00c0 une \u00e9poque, dans les ann\u00e9es 60-70, il \u00e9tait permis de faire tout et n\u2019importe quoi et plusieurs immeubles ont \u00e9t\u00e9 copieusement massacr\u00e9s\u00a0\u00bb, regrette l\u2019architecte.<\/p>\n Alors, il fallait redonner \u00e0 cet \u00e9difice de sa superbe. \u00ab\u00a0On a retrouv\u00e9 un beau rez-de-chauss\u00e9e d\u2019origine. On a voulu redonner une coh\u00e9rence \u00e0 l\u2019immeuble, retrouver les pierres et r\u00e9tablir une g\u00e9om\u00e9trie\u00a0\u00bb, d\u00e9taille Jean-Paul Gomis. Le chantier des fa\u00e7ades pourrait \u00eatre termin\u00e9 \u00e0 la fin du mois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Comme \u00e0 l\u2019origine. Des travaux ont \u00e9t\u00e9 entam\u00e9s sur l\u2019immeuble du 66 avenue Jean-M\u00e9decin \u00e0 Nice, \u00e0 l\u2019angle…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":243944,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,2401,882,25,3366],"class_list":{"0":"post-243943","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-nice","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise","18":"tag-vie-locale"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114838005609297288","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/243943","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=243943"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/243943\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/243944"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=243943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=243943"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=243943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}