{"id":244068,"date":"2025-07-12T04:15:11","date_gmt":"2025-07-12T04:15:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/244068\/"},"modified":"2025-07-12T04:15:11","modified_gmt":"2025-07-12T04:15:11","slug":"marseille-un-classement-revele-sil-faut-y-acheter-sa-residence-secondaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/244068\/","title":{"rendered":"Marseille. Un classement r\u00e9v\u00e8le s’il faut y acheter sa r\u00e9sidence secondaire"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Thomas Blanc<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

12 juil. 2025 \u00e0 6h04 <\/p>\n

D\u2019apr\u00e8s l\u2019Insee<\/a>, 3,5\u2009% des logements de Marseille<\/a> constitueraient des r\u00e9sidences secondaires<\/a> ou des logements occup\u00e9s occasionnellement. C\u2019est cinq fois moins<\/strong> que la m\u00eame statistique \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la r\u00e9gion Provence-Alpes-C\u00f4te d\u2019Azur<\/a> (14,5\u2009%). Ces propri\u00e9taires ont-ils raison de faire de la cit\u00e9 phoc\u00e9enne leur r\u00e9sidence d\u2019\u00e9t\u00e9<\/strong>\u2009? Faut-il les imiter et faire de m\u00eame\u2009? Un classement \u00e9tabli par Casavo donne la r\u00e9ponse.<\/p>\n

Un classement objectif<\/p>\n

Le r\u00e9seau immobilier Casavo, sur Internet et en agences, a compar\u00e9 dix villes phares de la r\u00e9gion Paca.<\/p>\n

\u00c0 partir de donn\u00e9es objectives<\/strong>\u2009: prix au m\u00b2, \u00e9volution sur dix ans, desserte du Train Grande Vitesse (TGV), taux de r\u00e9sidences secondaires, ensoleillement annuel, dynamisme culturel et conditions de location, elle leur a attribu\u00e9 une note sur 20<\/strong>.<\/p>\n

Cette note doit aider les acheteurs \u00e0 y voir plus clair et \u00e0 s\u00e9lectionner leur emplacement id\u00e9al<\/strong> selon leur profil.<\/p>\n

Marseille truste le haut du classement<\/p>\n

Et c\u2019est bien le chef-lieu des Bouches-du-Rh\u00f4ne<\/a> qui arrive en t\u00eate de ce classement effectu\u00e9 par Casavo.<\/p>\n

Le r\u00e9seau d\u00e9crit la ville comme ceci\u2009: \u00ab\u2009avec son bord de mer, son ensoleillement au top (2800 heures\/an) et un prix au m\u00e8tre carr\u00e9 encore accessible<\/strong> (4600 \u20ac\/m\u00b2), Marseille coche toutes les cases\u2009\u00bb. Il lui accorde la note 17,5\/20.<\/p>\n

C\u2019est mieux que l\u2019Isle-sur-la-Sorgue, ville du Luberon (Vaucluse), qui obtient la deuxi\u00e8me place avec 17\/20.<\/p>\n

Marseille jouit aussi, \u00ab\u2009d\u2019un acc\u00e8s direct en TGV depuis Paris (3h10) et une forte prise de valeur (+31 % sur dix ans)\u2009\u00bb. Tout cela la rend attractive autant pour les investisseurs que pour les t\u00e9l\u00e9travailleurs.<\/strong><\/p>\n

Aix-en-Provence \u00e0 la tra\u00eene<\/p>\n

L\u2019autre capitale r\u00e9gionale, Nice, n\u2019atteint que la 4e place (15\/20). En cause \u00ab\u2009un prix trop \u00e9lev\u00e9<\/strong> (6\u2009300\u20ac\/m\u00b2) qui freine les petits budgets.\u2009\u00bb La ville de Toulon, dans le Var, compl\u00e8te le podium.<\/p>\n

C\u2019est encore pire pour Aix qui avec ses 6\u2009500\u20ac\/m\u00b2 ne se voit attribuer que la 5e place (14,5\/20). Casavo pr\u00e9cise tout de m\u00eame que la ville \u00ab\u2009est pris\u00e9e pour sa vie culturelle\u2009\u00bb et qu\u2019elle \u00ab\u2009reste un tr\u00e8s bon choix si vous souhaitez un cadre calme, entour\u00e9 de verdure loin du tourisme de masse.\u2009\u00bb<\/p>\n

La derni\u00e8re ville des Bouches-du-Rh\u00f4ne dans ce classement est celle de Cassis, 7e.<\/p>\n

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