{"id":24888,"date":"2025-04-14T18:21:17","date_gmt":"2025-04-14T18:21:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/24888\/"},"modified":"2025-04-14T18:21:17","modified_gmt":"2025-04-14T18:21:17","slug":"demarrage-du-chantier-de-canopia-le-quartier-inedit-de-bordeaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/24888\/","title":{"rendered":"D\u00e9marrage du chantier de Canopia, le quartier in\u00e9dit de Bordeaux"},"content":{"rendered":"

\nLe gros sujet de Canopia, cet ensemble immobilier qui mixe activit\u00e9s, bureaux, h\u00f4tels et logements pour \u00e9tudiants<\/strong>, reste le travail de r\u00e9emploi des pierres<\/strong> op\u00e9r\u00e9, depuis novembre 2023, par l\u2019entreprise girondine TMH, sp\u00e9cialis\u00e9e dans la restauration de monuments historiques et de patrimoine ancien<\/a>. Dans le projet \u2013 con\u00e7u par l\u2019architecte Edouard Fran\u00e7ois \u2013<\/strong> Apsys a pr\u00e9vu de garder des fa\u00e7ades en place \u2013 actuellement contrevent\u00e9es ou maintenues avec des pieux \u2013 ; il en construira d\u2019autres avec les pierres de taille r\u00e9employ\u00e9es<\/strong> et enfin, les derni\u00e8res, issues de la r\u00e9interpr\u00e9tation de l\u2019architecture bordelaise<\/strong>, seront construites avec des mat\u00e9riaux neufs. Les essais pour r\u00e9aliser les fa\u00e7ades en pierres r\u00e9employ\u00e9es vont d\u00e9marrer le mois prochain au sein du CSTB. Une fois les process valid\u00e9s, TMH pourra remonter les fa\u00e7ades qu\u2019elle a d\u00e9pos\u00e9es. L\u2019objectif \u00e9tant de r\u00e9aliser une extension du centre-ville, en donnant l\u2019impression que le quartier a toujours exist\u00e9.<\/strong><\/p>\n

\n\"QuartierSi les fa\u00e7ades bordelaises sont r\u00e9interpr\u00e9t\u00e9es, les gabarits des b\u00e2timents et la largeur du futur cours Saint-Jean correspondent \u00e0 ceux du cours Alsace-Lorraine. Lors de la c\u00e9r\u00e9monie de la pose de la premi\u00e8re pierre, Maurice Bansay, le pr\u00e9sident fondateur d\u2019Apsys, a d\u00e9clar\u00e9 que \u00ab ce quartier sera un succ\u00e8s si les visiteurs ont le sentiment qu\u2019il a toujours exist\u00e9 \u00bb. \u00a9 Apsys \/ Vincent Desmet<\/p>\n

Un chantier en \u00ab top and down \u00bb<\/p>\n

\nPour r\u00e9pondre aux d\u00e9lais \u2013 auxquels l\u2019investisseur tient, car il a annonc\u00e9 vendredi l\u2019ouverture \u00e0 l\u2019automne 2027<\/strong> \u2013, le groupement constitu\u00e9 de GCC (mandataire) et Demathieu Bard<\/strong> a notamment pr\u00e9vu d\u2019avoir recours \u00e0 la technique du \u00ab top and down \u00bb<\/strong>. \u00ab Sur l\u2019\u00eelot Descas, nous construisons la superstructure et l\u2019infrastructure en m\u00eame temps<\/strong> : les entreprises vont r\u00e9aliser les parois moul\u00e9es du parking de 630 places<\/strong>, elles vont ensuite couler une dalle pour que les travaux du b\u00e2timent puissent d\u00e9marrer, ils creuseront et r\u00e9aliseront les quatre sous-sols du parking, au fur et \u00e0 mesure \u00bb, d\u00e9taille Mathieu Chatenet, architecte associ\u00e9 de la Maison Edouard Fran\u00e7ois. \u00ab Cette m\u00e9thode, demand\u00e9e par le client<\/strong>, va nous faire gagner six mois<\/strong> \u00bb, ajoute Patrick Dubourg, directeur g\u00e9n\u00e9ral adjoint de GCC. Onze grues \u2013 dix vont cohabiter \u2013 s\u2019installeront sur le chantier de ces deux premiers \u00eelots ; le troisi\u00e8me \u2013 Les Terrasses \u2013, plus modeste et dont l\u2019appel d\u2019offres est en cours, ne d\u00e9butera qu\u2019en fin d\u2019ann\u00e9e, voire d\u00e9but 2026.<\/p>\n

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\nBordeaux : Canopia ajoute ses pierres \u00e0 l’\u00e9difice urbain<\/b><\/p>\n

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Faire du froid avec du chaud<\/p>\n

\nLa directrice g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019EPA Bordeaux<\/a> Euratlantique, Val\u00e9rie Lasek, a reconnu lors de la c\u00e9r\u00e9monie que Canopia \u00e9tait la pi\u00e8ce manquante de la partie bordelaise de l\u2019EPA<\/strong> et que ce dernier secteur aurait \u00e9t\u00e9 difficile \u00e0 am\u00e9nager sans Apsys et ses 500 millions d\u2019euros d\u2019investissement<\/strong>. C\u2019est \u00e9galement l\u2019occasion pour l\u2019EPA de tester un nouveau dispositif de rafra\u00eechissement gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019eau de la Garonne<\/strong>. Le r\u00e9seau de chaleur qui alimente Bordeaux va ainsi devenir r\u00e9seau de froid, gr\u00e2ce \u00e0 un \u00e9change thermique avec l\u2019eau du fleuve. Une innovation d\u00e9velopp\u00e9e par Mixener, filiale de Bordeaux M\u00e9tropole<\/a> Energies et de la soci\u00e9t\u00e9 Idex.<\/p>\n

\n\"QuartierEdouard Fran\u00e7ois, architecte ; Christine Bost, pr\u00e9sidente de la m\u00e9tropole ; Maurice Bansay, pr\u00e9sident fondateur d\u2019Apsys ; Pierre Hurmic, maire de Bordeaux ; Aurore Le Bonnec, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de Gironde ; et Val\u00e9rie Lasek, directrice g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019EPA Bordeaux Euratlantique. \u00a9 Max Dubois<\/p>\n

\nPour l\u2019heure, ce quartier \u2013 qui a eu du mal \u00e0 se faire une place dans l\u2019esprit du maire de Bordeaux \u2013 semble cocher toutes les cases. Il vise m\u00eame le Breeam Communities niveau excellent<\/strong>, une certification \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du quartier. \u00ab C\u2019est presque une certification d\u2019am\u00e9nageur<\/strong>, pr\u00e9cise Simon Brouck, directeur de projet chez Apsys, c\u2019est in\u00e9dit en France<\/strong>. Elle valide la v\u00e9g\u00e9talisation, les \u00eelots de fra\u00eecheur, les qualit\u00e9s d\u2019usage des b\u00e2timents et des espaces publics\u2026 constitutifs de l\u2019\u00e9chelle urbaine. \u00bb La Banque des territoires<\/a><\/strong>, soucieuse de l\u2019am\u00e9nagement durable des op\u00e9rations qu\u2019elle accompagne, s\u2019est assur\u00e9e que cette ambition se retrouve au niveau de chaque op\u00e9ration. Elle s\u2019est engag\u00e9e dans ce projet \u00e0 hauteur de 70 millions d\u2019euros<\/strong>.<\/p>\n<\/p>\n

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\nEntr\u00e9es de ville (3\/5) : de Saint-Etienne \u00e0 Bordeaux, Apsys change de braquet<\/b><\/p>\n

<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le gros sujet de Canopia, cet ensemble immobilier qui mixe activit\u00e9s, bureaux, h\u00f4tels et logements pour \u00e9tudiants, reste…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":24889,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2817],"tags":[1111,11,8956,8961,1997,6130,8958,8962,8960,1777,674,1011,27,8959,2905,1116,8957,12,2219,25,2224,6233],"class_list":{"0":"post-24888","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bordeaux","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-apsys","11":"tag-banque-des-territoires","12":"tag-bordeaux","13":"tag-chantiers","14":"tag-cstb","15":"tag-demathieu-bard","16":"tag-demathieu-bard-constru","17":"tag-eu","18":"tag-europe","19":"tag-fr","20":"tag-france","21":"tag-gcc","22":"tag-gironde","23":"tag-immobilier","24":"tag-materiaux-de-construct","25":"tag-news","26":"tag-nouvelle-aquitaine","27":"tag-republique-francaise","28":"tag-sud-ouest","29":"tag-technique"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114337709143783571","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24888","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24888"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24888\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24889"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24888"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24888"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24888"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}