L\u00e9o Le Calvez<\/p>\n
Publi\u00e9 le 14 avril 2025\u00a0\u00a0\u00b7\u00a0\u00a0<\/p>\n
Imprim\u00e9 le 14 avril 2025 \u00e0 23h11\u00a0\u00a0\u00b7\u00a0\u00a0<\/p>\n
\t\t\t\t\t8\u00a0minutes\n<\/p>\n
Si vous \u00eates locataire ou en copropri\u00e9t\u00e9, votre mode de chauffage est probablement collectif. La r\u00e9partition peut se faire en fonction de la superficie des appartements, du nombre d\u2019occupants ou bien d\u2019autres crit\u00e8res.<\/p>\n
Cependant, en 2018, la loi Elan<\/a> a rendu l\u2019individualisation des frais de chauffage obligatoire, dans les b\u00e2timents dont les caract\u00e9ristiques techniques le permettent. Son objectif est de donner l\u2019information la plus fiable aux locataires sur leur consommation de chaleur bien que le calcul exact n\u2019existe pas. En cons\u00e9quence, beaucoup de bailleurs sociaux ont adopt\u00e9 la technique du partage \u00e0 la surface.<\/p>\n \t\tUne solution impos\u00e9e<\/p>\n Une autre solution s\u2019est impos\u00e9e dans le march\u00e9, celle des R\u00e9partiteurs de Frais de Chauffage (RFC), gr\u00e2ce \u00e0 un appareil fix\u00e9 sur des radiateurs qui se base sur les algorithmes sans pour autant mesurer concr\u00e8tement la consommation d\u2019\u00e9nergie des radiateurs. Il est cens\u00e9 en th\u00e9orie mesurer en continu la diff\u00e9rence de temp\u00e9rature<\/a> entre le radiateur et la pi\u00e8ce pour en d\u00e9duire la quantit\u00e9 de chaleur consomm\u00e9e et l\u2019enregistrer.<\/p>\n La technologie RFC ne convainc pas de nombreuses associations de consommateurs, de locataires et de repr\u00e9sentants du monde HLM. L\u2019UFC-Que-Choisir<\/a> par exemple y voit \u00e0 l\u2019\u00e9poque un passage en force du pr\u00e9c\u00e9dent \u00ab\u00a0gouvernement [qui] a impos\u00e9 l\u2019individualisation des frais de chauffage sur la base d\u2019une \u00e9tude effectu\u00e9e sur 5 immeubles, de surcro\u00eet financ\u00e9e par les industriels de la mesure, ces soci\u00e9t\u00e9s qui s\u2019assurent de tr\u00e8s belles rentes avec les contrats de pose et de relev\u00e9 des r\u00e9partiteurs de frais de chauffage qu\u2019elles facturent aux copropri\u00e9t\u00e9s\u00a0\u00bb.<\/p>\n A en crois l\u2019ADEME, le march\u00e9 est juteux. Le chiffre d\u2019affaires de l\u2019ann\u00e9e 2019 du secteur de l\u2019Individualisation des Frais de Chauffage (R\u00e9partiteurs+Compteurs) s\u2019est effectivement \u00e9lev\u00e9 \u00e0 250 millions d\u2019euros. <\/p>\n \t\tUne offre alternative \u00e0 Bordeaux\u2026<\/p>\n En Gironde, une entreprise bordelaise imagine une autre solution en observant les limites des syst\u00e8mes actuels. Kocliko<\/a>, cr\u00e9\u00e9e en 2016 par des ing\u00e9nieurs et dipl\u00f4m\u00e9s de l\u2019\u00e9cole des mines de Paris, a d\u2019abord d\u00e9velopp\u00e9 un premier logiciel destin\u00e9 aux bureaux d\u2019\u00e9tudes pour garantir la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents. Trois ans plus tard, Kocliko met au point un calcul permettant de r\u00e9partir individuellement les frais de chauffage, en se basant sur la temp\u00e9rature ambiante des logements. <\/p>\n Cet article fait partie de l\u2019\u00e9dition abonn\u00e9s. Pour lire la suite, profitez d\u2019une offre d\u00e9couverte \u00e0 1\u20ac.<\/p>\n Contribuez \u00e0 consolider un m\u00e9dia ind\u00e9pendant \u00e0 Bordeaux, en capacit\u00e9 d\u2019enqu\u00eater sur les enjeux locaux.<\/p>\n![\"Abonnez-vous\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/23-paywall.png\")
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