{"id":25218,"date":"2025-04-14T21:17:14","date_gmt":"2025-04-14T21:17:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/25218\/"},"modified":"2025-04-14T21:17:14","modified_gmt":"2025-04-14T21:17:14","slug":"un-cabanon-a-sormiou-cest-aussi-ca-lidee-du-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/25218\/","title":{"rendered":"Un cabanon \u00e0 Sormiou, c\u2019est aussi \u00e7a l\u2019id\u00e9e du luxe"},"content":{"rendered":"

Le cadet de la d\u00e9sormais c\u00e9l\u00e8bre famille Kretz<\/strong>, star depuis la diffusion d\u2019une s\u00e9rie sur Netflix consacr\u00e9e \u00e0 leur agence immobili\u00e8re<\/strong> en pleine exp\u00e9nsion, nous a accord\u00e9 une interview lors de sa venue \u00e0 Marseille<\/strong>.<\/p>\n

Quel est votre rapport \u00e0 Marseille et quel regard portez-vous sur la ville\u00a0?<\/strong> \n<\/p>\n

Je suis le Marseillais de la famille, c\u2019est une ville que j\u2019adore, j\u2019y viens trois fois par an et un peu plus quand je le peux. Je reviendrai d\u2019ailleurs avec mes fr\u00e8res lors d\u2019un pont du mois de mai. Je retrouve beaucoup de choses que j\u2019aime \u00e0 Paris mais avec tous les bons c\u00f4t\u00e9s de la M\u00e9diterran\u00e9e, de l\u2019ambiance chaleureuse, du soleil. J\u2019ai moi-m\u00eame achet\u00e9 un appartement sur le Vieux-Port pour \u00eatre certain d\u2019y venir quand je veux. Et puis c\u2019est la premi\u00e8re antenne de l\u2019agence qu\u2019on a ouvert ici avec Damien Bertrand et Jean-Baptiste Boisel<\/a>, juste apr\u00e8s la crise du Covid, alors que l\u2019\u00e9mission n\u2019\u00e9tait pas encore connue.<\/p>\n

Comment le march\u00e9 immobilier a-t-il \u00e9volu\u00e9\u00a0?<\/strong> \n<\/p>\n

Depuis le Covid, il y a eu un afflux des gens de l\u2019ext\u00e9rieur, Parisiens mais aussi Lyonnais et \u00e9trangers. Le march\u00e9 de tr\u00e8s haut gamme \u00e0 Marseille, c\u2019est-\u00e0-dire entre 3 et 5\u00a0millions d\u2019euros, se porte bien m\u00eame si on note un ralentissement depuis quelques mois. En revanche, les biens \u00e9valu\u00e9s entre 1 et 2\u00a0millions d\u2019euros continuent \u00e0 bien se porter.<\/p>\n

Et pas seulement dans les 7e et 8e arrondissements\u2026<\/strong> \n<\/p>\n

Non, c\u2019est aussi pour cela que nous sommes aujourd\u2019hui \u00e0 Montolivet (12e). Ce secteur du 11-12 a une majorit\u00e9 de clients marseillais mais l\u00e0 encore il y a aussi pas mal de personnes ext\u00e9rieures qui s\u2019int\u00e9ressent \u00e0 ces quartiers plus r\u00e9sidentiels et avec un cadre de vie diff\u00e9rent.<\/p>\n

\"ValentinValentin Kretz (\u00e0 gauche) de passage \u00e0 Marseille o\u00f9 il s\u2019occupe de la vente d\u2019une maison de ma\u00eetre dans le quartier de Montolivet (12e) avec ses collaborateurs marseillais, ici Damien Bertrand. \/ Photo Franck Pennant<\/p>\n

Quels sont les biens d\u2019exceptions \u00e0 Marseille\u00a0?<\/strong> \n<\/p>\n

De tr\u00e8s beaux appartements dans le centre, des maisons anciennes ou des contemporaines. Des vues mer\u2026 C\u2019est assez vari\u00e9 et c\u2019est \u00e7a qu\u2019on aime \u00e0 Marseille.<\/p>\n

Quelles sont les demandes de vos clients int\u00e9ress\u00e9s par Marseille\u00a0?<\/strong> \n<\/p>\n

La vue mer dans l\u2019ultra luxe c\u2019est \u00e9vident. Apr\u00e8s on n\u2019a pas que \u00e7a. Ici, on n\u2019a pas la vue mer, on a une super maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e. Dans le luxe, il n\u2019y a pas que le Roucas-Blanc, qui historiquement est connu comme la zone de la Corniche. Il y a aussi le quartier P\u00e9rier, Paradis. Il y a le 7e, qui devient plus bobo avec le Vallon-des-Auffes, Malmousque, Saint-Victor, les Catalans qui sont en train d\u2019\u00e9voluer, Vauban est beaucoup demand\u00e9 aussi. Le march\u00e9 marseillais est tr\u00e8s riche.<\/p>\n

En termes de budget \u00e0 Marseille, les biens d\u2019exception peuvent grimper jusqu\u2019\u00e0 combien\u00a0?<\/strong> \n<\/p>\n

Ce matin, on a vu un bien \u00e0 9\u00a0millions d\u2019euros, une propri\u00e9t\u00e9 rare, dans le 7e, qui est \u00e0 ce jour le plus beau bien que l\u2019on ait vu \u00e0 Marseille, de par sa situation, ses prestations tr\u00e8s haut de gamme et l\u2019histoire de la b\u00e2tisse. Vous la verrez bient\u00f4t sur notre site ou dans notre s\u00e9rie, ou sur les deux\u00a0! Mais l\u00e0 on est sur les prix tr\u00e8s hauts, en moyenne sur le march\u00e9 haut de gamme \u00e0 Marseille, on se situe entre 2 et 3\u00a0millions d\u2019euros. Il y a quelques transactions \u00e0 5 ou 6\u00a0millions mais 9\u00a0millions, c\u2019est exceptionnel.<\/p>\n

Comment va le reste de la famille Kretz\u00a0?<\/strong> \n<\/p>\n

Tr\u00e8s bien, ils sont un peu jaloux que je sois l\u00e0. Mais c\u2019est vrai que l\u2019on tourne beaucoup. Il y en a un qui est \u00e0 l\u2019agence, Rapha\u00ebl est \u00e0 l\u2019universit\u00e9.<\/p>\n

En attendant la saison 6 de L\u2019Agence diffus\u00e9e \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e sur TMC, les t\u00e9l\u00e9spectateurs peuvent vous voir chaque jeudi sur la m\u00eame cha\u00eene dans un spin-off avec Martin votre fr\u00e8re a\u00een\u00e9\u00a0?<\/strong> \n<\/p>\n

Oui \u00e7a s\u2019est fait naturellement. On cherche toujours des nouveaux march\u00e9s.\u00a0On s\u2019est dit pourquoi pas se filmer en train de chercher de nouveaux spots pour nos clients. En fait, on ne vend pas qu\u2019un bien immobilier, on vend aussi ce qu\u2019il y a autour\u00a0: les \u00e9coles, les activit\u00e9s, le lifestyle. Donc \u00e7a avait du sens pour nous de montrer \u00e7a.<\/p>\n

C\u2019est aussi une id\u00e9e du luxe qui change.<\/strong> \n<\/p>\n

Oui, ce n\u2019est pas que l\u2019argent. Dans l\u2019\u00e9mission, on teste des exp\u00e9riences qui sont abordables et accessibles au plus grand nombre. Le luxe, ce n\u2019est pas uniquement des prestations, \u00e7a peut \u00eatre aussi un emplacement, le caract\u00e8re authentique du lieu. Un cabanon \u00e0 Sormiou, par exemple, que nous avions propos\u00e9 \u00e0 la vente il y a quelques mois, c\u2019est aussi du luxe.<\/p>\n

Est-ce que le fait de s\u2019appeler Kretz aujourd\u2019hui facilite la relation avec le client\u00a0?<\/strong> \n<\/p>\n

Oui, aujourd\u2019hui, on montre notre vie \u00e0 la t\u00e9l\u00e9, les gens nous connaissent, alors forc\u00e9ment, cela facilite les relations. Les propri\u00e9taires ont vite d\u00e9cel\u00e9 l\u2019int\u00e9r\u00eat de ce nouveau canal de vente, on touche une client\u00e8le assez vaste\u00a0: TMC repr\u00e9sente un million de t\u00e9l\u00e9spectateurs par semaine et Netflix diffuse l\u2019\u00e9mission dans 180 pays\u00a0: les gens viennent vers nous, ils nous appellent. Et c\u2019est pareil avec nos \u00e9quipes, les clients ont vite compris qu\u2019ils \u00e9taient l\u2019extension de la famille.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le cadet de la d\u00e9sormais c\u00e9l\u00e8bre famille Kretz, star depuis la diffusion d\u2019une s\u00e9rie sur Netflix consacr\u00e9e \u00e0…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":25219,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2814],"tags":[17,1111,11,251,1777,674,1011,27,9065,7113,884,127,12,882,25,3356,9066,9064,133],"class_list":{"0":"post-25218","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-marseille","8":"tag-17","9":"tag-actu","10":"tag-actualites","11":"tag-culture","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-kretz","17":"tag-lagence","18":"tag-marseille","19":"tag-netflix","20":"tag-news","21":"tag-provence-alpes-cote-dazur","22":"tag-republique-francaise","23":"tag-sur","24":"tag-un","25":"tag-valentin","26":"tag-video"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114338401145188900","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25218"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25218\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25219"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}