Jamais la municipalit\u00e9 ne fera ce chiffrage, car elle ne compte pas l’argent des autres, celui du contribuable. Cet \u00e9difice historique construit au XIX\u00e8me si\u00e8cle comporte de superbes \u00e9l\u00e9ments patrimoniaux \u00e0 l’int\u00e9rieur. La municipalit\u00e9 l’a d’abord confi\u00e9 \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 EM Coordination (d\u00e9lib\u00e9ration en 2019, promesse de vente en 2020) mais c’est finalement la soci\u00e9t\u00e9 Histoire et Patrimoine qui l’a r\u00e9cup\u00e9r\u00e9<\/a> en 2022 et devait y construire 16 logements. Ce changement de promoteur n’a d’ailleurs jamais fait l’objet d’une d\u00e9cision du Conseil Municipal.<\/p>\n LE CHANTIER EST BLOQU\u00c9 AVEC 40 % DE LOGEMENTS SOCIAUX<\/strong><\/p>\n Aujourd’hui le chantier est bloqu\u00e9. Il est \u00e9videmment impossible de commercialiser des logements d’un certain prix avec 40 % de logements sociaux, m\u00eame si tous les acqu\u00e9reurs n’en sont pas inform\u00e9s. Pour les autres, ils savent ce qu’il en est de l’irresponsabilit\u00e9 municipale en mati\u00e8re d’attribution de logements sociaux. Des quartiers entiers vivent l’enfer.<\/p>\n RIEN SUR LA D\u00c9GRADATION DU CENTRE VILLE<\/strong><\/p>\n Agn\u00e8s Rouffiac la directrice g\u00e9n\u00e9rale adjointe d\u2019Histoire & Patrimoine, avoue au DL (29\/7\/25) qu’elle a vendu 6 petits lots sur les 16 pr\u00e9vus. Bien \u00e9videmment elle \u00e9voque \u00ab\u00a0le contexte \u00e9conomique, l’air du temps, les autres M\u00e9tropoles….\u00a0\u00bb.\u00a0Rien sur la d\u00e9gradation du centre ville, l’ins\u00e9curit\u00e9,<\/a> l’accessibilit\u00e9, la paup\u00e9risation locale et la part de logement social. Pourtant il n’existe aucune exception \u00e0 la baisse de la valeur des biens dans toutes les op\u00e9rations et quartiers ou ces choix ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9s (Vigny-Musset, De Bonne, Presqu’ile…).<\/p>\n PROPRI\u00c9TAIRES : L’IMP\u00d4T LE PLUS LOURD, VALEUR DES BIENS LA PLUS FAIBLE<\/strong><\/p>\n Dans une ville o\u00f9 les propri\u00e9taires subissent le taux de taxe fonci\u00e8re le plus \u00e9lev\u00e9 des grandes villes, la plus faible valeur des biens de ces grandes villes, l’encadrement des loyers, le.. permis de louer (il faut solliciter la municipalit\u00e9 pour louer son appartement…)<\/a> et la menace permanente d’une r\u00e9quisition de son logement.\u00a0<\/a><\/p>\n LES ACQU\u00c9REURS IGNORANTS S’APPAUVRISSENT\u00a0<\/strong><\/p>\n Commercialiser dans ces conditions demande du courage et de l’imagination. La Maison Gavin est donc la victime de cette r\u00e9gression. Il existe d’ailleurs une omerta locale, personne n’osant d\u00e9crire la r\u00e9alit\u00e9, de crainte que \u00e7a fasse encore baisser. Cette position de l’autruche est catastrophique, car la municipalit\u00e9 poursuit ainsi sa politique. Seuls les acqu\u00e9reurs ignorants souvent modestes en sont victimes, qui s’appauvrissent en croyant s’assurer une promotion sociale.\u00a0<\/p>\n A. ROUFFIAC : \u00ab\u00a0NOUS ATTENDONS QUE LA CRISE PASSE EN 2026 OU 27…\u00a0\u00bb<\/strong><\/p>\n Pour la maison Gavin, Agn\u00e8s Rouffiac explique \u00ab soit nous attendons que la crise passe en se disant qu\u2019en 2026 ou 2027 nous arriverons bien \u00e0 les vendre, soit nous essayons de n\u00e9gocier avec la Ville de Grenoble dans quelle mesure elle accepterait que l\u2019on puisse red\u00e9couper les grosses surfaces en petits lots \u00bb. Pour, \u00ab dans l\u2019id\u00e9al \u00bb, passer de 16 \u00e0 26 appartements (DL du\u00a0 29\/7\/25).<\/p>\n M. BELAIR (Verts\/LFI) NE BOUGERA PAS SUR LE LOGEMENT SOCIAL\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n Pourquoi \u00ab\u00a0la crise\u00a0\u00bb passerait-elle par enchantement en … 2026\/27 sans changement de municipalit\u00e9 ? Personne ne le croit. Mais, chut, il ne faut pas le dire. En tout cas Margot Belair,<\/a> l’Adjointe (Verts\/LFI) confirme la fermeture totale de la municipalit\u00e9 dans le m\u00eame DL : \u00ab Si le projet doit \u00eatre modifi\u00e9, ce ne sera pas au d\u00e9triment du logement social. \u00bb<\/p>\n En clair on pourra\u00a0 au mieux r\u00e9duire les superficies pour permettre \u00e0 des investisseurs, b\u00e9n\u00e9ficiant de la fiscalit\u00e9 de l’immobilier, de mettre des biens \u00e0 la location. C’est ainsi que le centre ville perd sa vocation g\u00e9n\u00e9raliste et de tirer la ville vers le haut.\u00a0<\/p>\n \u00c0 L’ABBAYE LA PROBL\u00c9MATIQUE EST LA M\u00caME<\/strong><\/p>\n Mais dans les quartiers, la probl\u00e9matique est la m\u00eame. \u00c0 l’Abbaye, par exemple, apr\u00e8s 10 ans d’abandon, d\u00e9but 2024 la majorit\u00e9 a vot\u00e9 en conseil municipal un projet \u00e9labor\u00e9 en toute opacit\u00e9<\/a>. Le promoteur immobilier priv\u00e9 OGIC s’est vu confier les b\u00e2timents existants pour y cr\u00e9er 135 logements et 90 chambres d\u2019\u00e9tudiants auxquels s’ajouteront aussi des logements sociaux d’ACTIS et Grenoble Habitat qui repr\u00e9senteront 35% de l’ensemble de logements familiaux. Alors que le quartier est tr\u00e8s pourvu en logements sociaux.<\/p>\n Et comme partout ailleurs (notamment sur les Avenue Jeanne d’Arc et Washington voisines<\/a>), la municipalit\u00e9 entend organiser la p\u00e9nurie de stationnement avec… seulement 38 places pr\u00e9vues.\u00a0<\/p>\n LE PROMOTEUR PRIV\u00c9 A T-IL RENONC\u00c9 ? <\/strong><\/p>\n Si \u00e0 l’Abbaye les logements sociaux ont d\u00e9marr\u00e9 on ne sait pas ce qu’il en est du promoteur priv\u00e9 qui pr\u00e9voyait des logements \u00e0 4000 \u20ac le M2. Au nom du groupe d’opposition, Ch\u00e9rif Boutafa a pos\u00e9 la question au Conseil Municipal il y a un an. Sans r\u00e9ponse.<\/a><\/p>\n 20 000 DEMANDEURS DE LOGEMENTS SOCIAUX …<\/strong><\/p>\n Cette politique folle du logement<\/a> a \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9e vendredi dernier au Conseil M\u00e9tropolitain sur le rapport d’un communiste, J\u00e9r\u00f4me Rubes. La majorit\u00e9 estime qu’il y a \u00ab\u00a020 000 demandeurs de logements sociaux\u00a0\u00bb (!) et qu’un tiers de la population pourrait y pr\u00e9tendre. Oubliant de pr\u00e9ciser que 40 % de ces demandeurs veulent … quitter le quartier o\u00f9 ils habitent. Oubliant de pr\u00e9ciser que des centaines de logements sont refus\u00e9s y compris par des demandeurs prioritaires (loi Dalo).\u00a0<\/p>\n 5000 HLM A CONSTRUIRE \u00e0 GRENOBLE !\u00a0<\/strong><\/p>\n Alain Carignon a d’ailleurs demand\u00e9 si la majorit\u00e9 voulait construire 20 000 logements sociaux et o\u00f9 ? Laurence Ruffin, la candidate (Verts\/LFI) de la continuit\u00e9 municipale<\/a> s’inscrit dans la promesse de passer au taux de … 35 % \u00e0 Grenoble. Ce qui signifie 5000 HLM suppl\u00e9mentaires dans la ville. Il faudrait que les derniers espaces nature de la ville soient sacrifi\u00e9s \u00e0 un taux de 100 % de logements sociaux.\u00a0<\/p>\n COPINAGE SYST\u00c9MATIQUE ET SOVIETISATION BUREAUCRATIQUE<\/strong><\/p>\n L’exemple de la Maison Gavin au c\u0153ur de ville est malheureusement significatif de cette politique municipale d’appauvrissement g\u00e9n\u00e9ral<\/a> qui ne profite \u00e0 personne. La diversit\u00e9 de la ville est ni\u00e9e au profit de cette paup\u00e9risation qui se lit partout.\u00a0<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/i2.wp.com\/grenoble-le-changement.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/maison-gavin.png?w=678&ssl=1\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/i1.wp.com\/grenoble-le-changement.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Place-de-Gordes.-r.jpg?w=678&ssl=1\")
\nPlus d’une dizaine d’ann\u00e9es sans utilisation ! Actuellement paralys\u00e9e <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/i1.wp.com\/grenoble-le-changement.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/abbaye-logements-vides--scaled.jpg?w=678&ssl=1\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/grenoble-le-changement.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Abbaye-salete\u0301-.webp\")
\n\u00c0 l’abbaye aussi on ne sait pas ce qu’il en est du promoteur de logements \u00e0 4000 \u20ac le M2 au milieu des logements sociaux : les habitants voisins vivent depuis des ann\u00e9es au milieu des rats et de la salet\u00e9, \u00ab\u00a0l’urbanisme transitoire\u00a0\u00bb de Yann Mongaburu (Verts\/Ades) <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/grenoble-le-changement.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/rue-Jay-appartements-vides--scaled.jpg?w=678&ssl=1\")
\nPendant ce temps, en plein centre ville, rue Jay, un immeuble appartenant \u00e0 la ville abandonn\u00e9 depuis 10 ans !<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/grenoble-le-changement.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Capture-d\u2019e\u0301cran-2019-08-20-a\u0300-11.07.40.png?w=678&ssl=1\")
\nDensification partout y compris \u00e0 l’esplanade suspendue aux \u00e9lections municipales<\/a><\/p>\n