Les prix affich\u00e9s pour les maisons et appartements nouvellement mis en vente au Royaume-Uni ont enregistr\u00e9 leur plus forte baisse pour un mois de juillet depuis plus de vingt ans, a annonc\u00e9 lundi le site immobilier Rightmove.<\/p>\n
Les prix des biens mis en vente durant la p\u00e9riode de juillet de Rightmove – qui s’\u00e9tend du 8 juin au 12 juillet – \u00e9taient inf\u00e9rieurs de 1,2% \u00e0 ceux des biens commercialis\u00e9s un mois plus t\u00f4t, soit la plus forte chute entre juin et juillet depuis le d\u00e9but de la s\u00e9rie en 2001.<\/p>\n
Par rapport \u00e0 l’an dernier, les prix affich\u00e9s \u00e9taient en l\u00e9g\u00e8re hausse de 0,1%.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Avec un nombre de logements disponibles toujours \u00e0 un niveau record depuis dix ans, les vendeurs estivaux fixent des prix encore plus comp\u00e9titifs pour attirer l’int\u00e9r\u00eat des acheteurs\u00a0\u00bb, a expliqu\u00e9 Rightmove.<\/p>\n
Les ventes immobili\u00e8res britanniques avaient fortement rebondi en d\u00e9but d’ann\u00e9e avant de chuter brutalement apr\u00e8s la fin d’une exon\u00e9ration fiscale temporaire sur de nombreux achats en avril.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Les acheteurs avertis rep\u00e8rent rapidement lorsqu’un bien para\u00eet sur\u00e9valu\u00e9 par rapport \u00e0 de nombreux autres disponibles dans leur secteur\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Colleen Babcock, experte immobili\u00e8re chez Rightmove.<\/p>\n
Bien que le volume des ventes reste environ 5% au-dessus des niveaux de 2024, Rightmove a indiqu\u00e9 r\u00e9viser \u00e0 la baisse sa pr\u00e9vision de hausse des prix pour l’ensemble de 2025, passant de 4% \u00e0 2%, en raison de la forte concurrence entre vendeurs. Au total, Rightmove anticipe 1,15 million de transactions immobili\u00e8res en 2025.<\/p>\n
La baisse la plus marqu\u00e9e a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e dans le centre de Londres, avec un recul mensuel de 2,1%, tandis que la plus forte progression a \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e dans le nord-est de l’Angleterre, o\u00f9 les prix ont grimp\u00e9 de 1,2%.<\/p>\n
Plus t\u00f4t ce mois-ci, la Nationwide Building Society, deuxi\u00e8me plus grand pr\u00eateur hypoth\u00e9caire du pays, a annonc\u00e9 que son indice des prix immobiliers avait chut\u00e9 de 0,8% en juin, soit la plus forte baisse mensuelle, ajust\u00e9e des variations saisonni\u00e8res, depuis novembre 2022.<\/p>\n
Les donn\u00e9es officielles, qui se fondent sur les transactions effectivement conclues, montrent que les prix des logements en mai \u00e9taient sup\u00e9rieurs de 3,9% \u00e0 ceux de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, soit une nette diminution par rapport \u00e0 la croissance annuelle de 7,0% enregistr\u00e9e en mars.<\/p>\n
Rightmove souligne que la hausse plus mod\u00e9r\u00e9e des prix, combin\u00e9e \u00e0 une forte progression des salaires et \u00e0 la baisse des taux hypoth\u00e9caires, contribue \u00e0 rendre l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 plus abordable. Les taux hypoth\u00e9caires typiques sur deux ans ont recul\u00e9 \u00e0 4,53% contre 5,34% l’an dernier, tandis que le salaire moyen a progress\u00e9 de 5,0% sur un an jusqu’en mai.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Les prix affich\u00e9s pour les maisons et appartements nouvellement mis en vente au Royaume-Uni ont enregistr\u00e9 leur plus…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":262269,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1588],"tags":[11,340,1777,674,12,473,1853,1851,1850,1852],"class_list":{"0":"post-262268","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-royaume-uni","8":"tag-actualites","9":"tag-bourse","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-news","13":"tag-royaume-uni","14":"tag-royaume-uni-de-grande-bretagne-et-dirlande-du-nord","15":"tag-uk","16":"tag-united-kingdom","17":"tag-united-kingdom-of-great-britain-and-northern-ireland"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114888565404522323","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/262268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=262268"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/262268\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/262269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=262268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=262268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=262268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}