{"id":267775,"date":"2025-07-23T10:25:11","date_gmt":"2025-07-23T10:25:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/267775\/"},"modified":"2025-07-23T10:25:11","modified_gmt":"2025-07-23T10:25:11","slug":"ils-ont-detruit-notre-vie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/267775\/","title":{"rendered":"Ils ont d\u00e9truit notre vie"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Paul-Emile Bouchy<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

23 juil. 2025 \u00e0 12h00 <\/p>\n

Le 20\u00a0septembre 2024, la p\u00e2tisserie Cadici<\/strong>, situ\u00e9e en Vieille-Ville \u00e0 Nancy<\/a> avait \u00e9t\u00e9 contrainte de baisser le rideau<\/strong>. \u00c0 cause de son immeuble insalubre et fissur\u00e9<\/a>, un arr\u00eat\u00e9 municipal avait \u00e9t\u00e9 pris obligeant tous les locataires \u00e0 \u00e9vacuer le b\u00e2timent. Si l\u2019arr\u00eat\u00e9 a \u00e9t\u00e9 lev\u00e9 le 28\u00a0novembre, le commerce reste porte close<\/strong> et le g\u00e9rant d\u00e9nonce la gestion de la situation par le bailleur Batig\u00e8re.<\/p>\n

Une r\u00e9ouverture de la p\u00e2tisserie \u00ab\u2009impossible\u2009\u00bb pour le g\u00e9rant<\/p>\n

Install\u00e9e depuis une vingtaine d\u2019ann\u00e9es au 82 Grande Rue, la p\u00e2tisserie Cadici est une adresse bien connue des Nanc\u00e9iens. Ferm\u00e9e depuis pr\u00e8s d\u2019un an, elle n\u2019accueillera plus ses fid\u00e8les clients.<\/p>\n

Selon son g\u00e9rant Jean-Jacques Cadici, les travaux n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 men\u00e9s pour s\u00e9curiser le b\u00e2timent<\/strong>\u2009: \u00ab\u2009Lorsque l\u2019arr\u00eat\u00e9 a \u00e9t\u00e9 lev\u00e9 en fin d\u2019ann\u00e9e, on nous a demand\u00e9 de r\u00e9int\u00e9grer l\u2019immeuble alors que les travaux n\u2019avaient pas \u00e9t\u00e9 faits. Ce n\u2019est pas acceptable. Le service d\u2019hygi\u00e8ne ne nous aurait pas permis de rouvrir.\u2009\u00bb<\/p>\n

Au mois de mars, il d\u00e9cide de mandater un huissier pour venir inspecter l\u2019immeuble\u2009: \u00ab\u2009Il a constat\u00e9 les nombreuses fissures pr\u00e9sentes dans la cour int\u00e9rieure, mais aussi dans le local qu\u2019on a au premier \u00e9tage. Selon lui, c\u2019est un probl\u00e8me structurel qui n\u00e9cessite d\u2019importants travaux<\/strong>.\u2009\u00bb<\/p>\n

\u00ab\u2009Ils ont maquill\u00e9 tous les murs\u2009\u00bb<\/p>\n

Au mois de mai, Batig\u00e8re a mandat\u00e9 une entreprise pour venir effectuer des travaux dans la cour. Selon le g\u00e9rant et un des locataires, cela n\u2019est que superficiel<\/strong>\u2009: \u00ab\u2009Ils ont simplement rebouch\u00e9 les fissures et maquill\u00e9 tous les murs\u2009\u00bb, affirme M. Cadici.<\/p>\n

Contact\u00e9 par\u00a0Lorraine Actu, Batig\u00e8re affirme que les \u00ab\u2009enduits des fa\u00e7ades int\u00e9rieures, incluant finitions et peintures\u2009\u00bb ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s \u00ab\u2009selon les pr\u00e9conisations des architectes\u2009\u00bb<\/strong> et que \u00ab\u2009les interventions de r\u00e9vision en toiture ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es\u2009\u00bb.<\/p>\n

\"Si
\n Si les fissures ne sont plus visibles dans les communs et la cour int\u00e9rieure, certaines sont toujours bien visibles dans des appartements. (\u00a9Paul-Emile Bouchy \/ Lorraine Actu)Batig\u00e8re r\u00e9clame pr\u00e8s de 6\u2009000\u00a0euros \u00e0 la p\u00e2tisserie<\/p>\n

Outre l\u2019aspect s\u00e9curitaire, Jean-Jacques Cadici regrette le manque de coop\u00e9ration de Batig\u00e8re\u2009: \u00ab\u2009Quand on a pu p\u00e9n\u00e9trer \u00e0 nouveau dans le b\u00e2timent, ils ne nous ont pas demand\u00e9 si on avait besoin d\u2019aide pour vider notre chambre froide, ni pour autre chose. En revanche, ils n\u2019ont pas manqu\u00e9 de nous envoyer une mise en demeure fin juin pour nous demander de payer les 5\u2009959\u00a0euros de loyers impay\u00e9s<\/strong>.\u2009\u00bb<\/p>\n

\n

On a alert\u00e9 Batig\u00e8re au sujet des fissures en janvier 2024 mais ils n’ont pas suffisamment r\u00e9agi. J’ai aussi sollicit\u00e9 depuis plusieurs mois le maire de Nancy pour qu’il vienne constater de lui-m\u00eame mais il n’est pas venu. On estime le pr\u00e9judice perdu \u00e0 pr\u00e8s d’un million d’euros. Ils ont d\u00e9truit notre vie.<\/p>\n

Jean-Jacques Cadici<\/strong>
\n G\u00e9rant de la p\u00e2tisserie Cadici \u00e0 Nancy <\/p><\/blockquote>\n

D\u00e9sormais, m\u00eame si le commerce ne va pas rouvrir, le g\u00e9rant n\u2019abdique pas\u2009: \u00ab\u2009On veut que Batig\u00e8re nous donne de l\u2019argent et que son assurance prenne en charge ce qu\u2019on a perdu. Vous avez l\u2019impression de vous battre contre des titans\u2009: vous avez une arbal\u00e8te et eux, ils ont des canons.<\/strong>\u2009\u00bb<\/p>\n

Batig\u00e8re assure que le commerce va recevoir des indemnit\u00e9s<\/p>\n

Interrog\u00e9 sur ces diff\u00e9rents points, Batig\u00e8re indique que la lev\u00e9e de l\u2019interdiction d\u2019acc\u00e8s par la Ville de Nancy a \u00e9t\u00e9 faite apr\u00e8s des \u00ab\u2009diagnostics de v\u00e9rification structurelle et les interventions techniques finalis\u00e9es\u2009\u00bb<\/strong>.<\/p>\n

Concernant la situation de la p\u00e2tisserie, Batig\u00e8re affirme avoir men\u00e9 \u00ab\u2009les actions n\u00e9cessaires pour permettre la reprise de l\u2019activit\u00e9 du commerce\u2009\u00bb<\/strong>\u2009: \u00ab\u2009Par ailleurs, des indemnit\u00e9s pour perte d\u2019exploitation, encadr\u00e9es par les compagnies d\u2019assurances, lui seront vers\u00e9es<\/strong>. Conform\u00e9ment \u00e0 ses obligations de bailleur, et en l\u2019absence de r\u00e9action du locataire, une proc\u00e9dure a \u00e9t\u00e9 engag\u00e9e afin de faire respecter les termes du bail commercial. Ses experts lui ont rappel\u00e9 qu\u2019il pouvait reprendre son activit\u00e9 malgr\u00e9 les travaux sur les communs ayant un acc\u00e8s direct sur la rue.\u2009\u00bb<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, la Ville de Nancy indique que ses \u00ab\u2009services n\u2019ont re\u00e7u aucune sollicitation de la part des locataires<\/strong> de l\u2019immeuble concernant une quelconque probl\u00e9matique au sein des logements\u2009\u00bb et que \u00ab\u2009le maire a suivi le sujet de fa\u00e7on resserr\u00e9e<\/strong> et des \u00e9changes ont eu lieu avec les diff\u00e9rentes parties prenantes\u2009\u00bb.<\/p>\n

Le dossier est donc loin d\u2019\u00eatre termin\u00e9. La p\u00e2tisserie a d\u2019ailleurs contact\u00e9 l\u2019\u00e9mission de Julien Courbet \u00ab\u2009\u00c7a peut vous arriver\u2009\u00bb<\/strong>, diffus\u00e9e sur RTL et M6, pour r\u00e9gler au plus vite ce contentieux.<\/p>\n

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