Tirer un bilan critique de la lutte contre l\u2019insalubrit\u00e9, c\u2019est d\u2019abord se confronter \u00e0 la r\u00e9tention des donn\u00e9es sur un ph\u00e9nom\u00e8ne qui se massifie. En mai\u00a02015, le rapport Nicol alertait d\u00e9j\u00e0 qu\u2019\u00e0 Marseille, 40\u00a0000 logements \u00e9taient potentiellement indignes, 13% du parc locatif. Combien sont-ils aujourd\u2019hui\u00a0?<\/p>\n
Depuis le drame de la rue d\u2019Aubagne, La Marseillaise, \u00e0 l\u2019initiative du mouvement #BalanceTonTaudis, s\u2019efforce de suivre le traitement des p\u00e9rils et de l\u2019insalubrit\u00e9, deux th\u00e9matiques distinctes, mais qui se croisent souvent. Les arr\u00eat\u00e9s d\u2019insalubrit\u00e9 propos\u00e9s par la Ville \u00e0 la signature du pr\u00e9fet sont des marqueurs de l\u2019engagement des pouvoirs publics \u00e0 lutter contre l\u2019habitat indigne. Ils sont surtout des leviers juridiques pour obliger les propri\u00e9taires d\u00e9faillants et\/ou ind\u00e9licats \u00e0 r\u00e9aliser des travaux, parfois \u00e0 reloger les occupants, dans tous les cas \u00e0 suspendre les loyers. Ils ne valent rien sans suivi.<\/p>\n
Depuis 2015, a minima 989\u00a0arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux d\u00e9clarant l\u2019insalubrit\u00e9, la traitant et cl\u00f4turant la proc\u00e9dure ont \u00e9t\u00e9 pris dans 58\u00a0des 119 communes des Bouches-du-Rh\u00f4ne. La\u00a0Marseillaise en a collect\u00e9 652, mais un tiers n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 (ci-dessous). Depuis notre interpellation de la ministre du Logement Val\u00e9rie L\u00e9tard, en visite en avril \u00e0 Marseille, la pr\u00e9fecture en lib\u00e8re, mais le compte n\u2019y est pas.<\/p>\n
Sur dix ann\u00e9es d\u2019observation, 201 des 408 arr\u00eat\u00e9s ouvrant une proc\u00e9dure d\u2019insalubrit\u00e9 dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne concernaient un taudis marseillais, dont 45\u00a0\u00e9taient assortis d\u2019une interdiction d\u00e9finitive, souvent pour des locaux impropres par nature \u00e0 l\u2019habitation (caves, combles et micro-pi\u00e8ces). Sur ces 201\u00a0arr\u00eat\u00e9s marseillais, 105\u00a0seraient toujours actifs, selon notre d\u00e9compte. La situation perdure en moyenne 3 \u00e0 5\u00a0ans avant une mainlev\u00e9e. Le suivi laxiste des dossiers d\u00e9ment la mobilisation claironn\u00e9e par les autorit\u00e9s. Le pr\u00e9fet vient d\u2019acter, en f\u00e9vrier, la fin de l\u2019insalubrit\u00e9 du 22, mont\u00e9e des Accoules, 38\u00a0ans apr\u00e8s l\u2019arr\u00eat\u00e9 d\u2019octobre 1986 qui lan\u00e7ait la proc\u00e9dure ! Des taudis sous arr\u00eat\u00e9 sont encore occup\u00e9s des ann\u00e9es apr\u00e8s.<\/p>\n
Les 13 inspecteurs asserment\u00e9s du Service communal d\u2019hygi\u00e8ne et de sant\u00e9 de Marseille ne ch\u00f4ment pas. Ils r\u00e9alisent 200 \u00e0 250\u00a0interventions par mois. Par m\u00e9pris social, d\u00e9ni de r\u00e9alit\u00e9 et incurie certaine, la municipalit\u00e9 Gaudin avait d\u00e9sert\u00e9 la lutte. L\u2019activit\u00e9 s\u2019\u00e9tait effondr\u00e9e\u00a0: aucun arr\u00eat\u00e9 d\u2019insalubrit\u00e9 en 2016. Sous la pression des collectifs et des engagements politiques pris apr\u00e8s le drame du 5\u00a0novembre 2018, la nouvelle municipalit\u00e9 a recrut\u00e9, restructur\u00e9, r\u00e9activ\u00e9 la lutte. 22 arr\u00eat\u00e9s d\u2019insalubrit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 pris en 2020 et 2021, 31\u00a0en 2022, 34 en 2023, 38 en 2024 et d\u00e9j\u00e0 34\u00a0ces six derniers mois, avec 24 mainlev\u00e9es apr\u00e8s constat d\u2019ach\u00e8vement des travaux et 9\u00a0cas graves signal\u00e9s au parquet. Si le trio mairie police justice para\u00eet bien fonctionner, seuls deux OPJ se partagent actuellement 83\u00a0dossiers d\u2019enqu\u00eate\u00a0! \u00ab\u00a0Quand on croit voir le pire, on d\u00e9couvre une situation encore plus horrible. La photographie actuelle est erron\u00e9e. On est loin d\u2019appr\u00e9hender toute la r\u00e9alit\u00e9\u00a0\u00bb, nuance une enqu\u00eatrice.<\/p>\n
Manque de suivi et vide juridique\n <\/p>\n
Emmanuel Patris, copr\u00e9sident d\u2019un Centre-ville pour tous, relativise. \u00ab\u00a0L\u2019arr\u00eat\u00e9 d\u2019insalubrit\u00e9 reste, du fait de la complexit\u00e9 et de la fragilit\u00e9 de la proc\u00e9dure, un outil encore peu mobilis\u00e9.\u00a0\u00bb Sans compter \u00ab\u00a0le vide juridique entre l\u2019ind\u00e9cence et l\u2019infraction au r\u00e8glement sanitaire d\u00e9partemental obsol\u00e8te qui produit un volume consid\u00e9rable de situations non trait\u00e9es\u00a0\u00bb. S\u2019il note une \u00ab\u00a0timide mont\u00e9e en charge du nombre d\u2019arr\u00eat\u00e9s, les promesses de l\u2019actuelle majorit\u00e9 municipale ne se r\u00e9alisent qu\u2019\u00e0 moiti\u00e9. Le suivi de l\u2019insalubrit\u00e9 est le parent pauvre de la lutte contre le logement indigne\u00a0\u00bb. Les services techniques en surcharge priorisent les urgences sur les p\u00e9rils structurels. \u00ab\u00a0Faute de volont\u00e9 et de courage politique, et devant la saturation d\u2019un march\u00e9 du logement abordable, et l\u2019incapacit\u00e9 des collectivit\u00e9s \u00e0 proposer des relogements d\u00e9cents \u00e0 ses administr\u00e9s, tout donne \u00e0 penser qu\u2019on ne veuille pas ouvrir la bo\u00eete de Pandore\u00a0\u00bb, juge-t-il.<\/p>\n
Patrick Amico (GRS), l\u2019adjoint en charge de la Politique du logement et de la Lutte contre l\u2019habitat indigne, conteste le poids de l\u2019insalubrit\u00e9, car \u00ab\u00a090% des cas signal\u00e9s sont des probl\u00e9matiques de non-d\u00e9cence\u00a0\u00bb. Il souligne que la Ville transmet une centaine de propositions d\u2019arr\u00eat\u00e9s d\u2019insalubrit\u00e9 par an au pr\u00e9fet, qui n\u2019en retient qu\u2019un tiers. L\u2019\u00e9lu met en avant des r\u00e9sultats\u00a0: \u00ab\u00a0Nous avons fait 610\u00a0mises en demeure en 2024 et 837\u00a0logements ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9habilit\u00e9s apr\u00e8s injonction de la Ville, pour 480 en 2022 et on devrait monter \u00e0 1\u00a0100 cette ann\u00e9e. Nous progressons vite.\u00a0\u00bb<\/p>\n
\u00ab\u00a0Tout donne
\u00e0 penser qu\u2019on ne veuille pas ouvrir la bo\u00eete de Pandore\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Tirer un bilan critique de la lutte contre l\u2019insalubrit\u00e9, c\u2019est d\u2019abord se confronter \u00e0 la r\u00e9tention des donn\u00e9es…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":278451,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2814],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,884,12,41784,882,25],"class_list":{"0":"post-278450","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-marseille","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-marseille","15":"tag-news","16":"tag-politique-du-logement","17":"tag-provence-alpes-cote-dazur","18":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114927957633014781","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/278450","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=278450"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/278450\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/278451"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=278450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=278450"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=278450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}