{"id":284493,"date":"2025-07-30T14:33:09","date_gmt":"2025-07-30T14:33:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/284493\/"},"modified":"2025-07-30T14:33:09","modified_gmt":"2025-07-30T14:33:09","slug":"cette-solution-contre-les-abus-fait-ses-preuves-selon-la-mairie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/284493\/","title":{"rendered":"cette solution contre les abus fait ses preuves, selon la mairie"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Lisa Rodrigues<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

30 juil. 2025 \u00e0 16h17 <\/p>\n

En juillet 2024, la Ville de Grenoble<\/a> a lanc\u00e9 une exp\u00e9rimentation pour lutter contre l\u2019habitat indigne, le permis de louer<\/a>, ou autorisation pr\u00e9alable de mise en location (APML).<\/p>\n

En place dans deux quartiers \u2013 sur les quais Saint-Laurent<\/strong> et dans le secteur Gabriel-P\u00e9ri<\/strong> -, ils obligent les propri\u00e9taires \u00e0 d\u00e9montrer que leur bien ne porte pas atteinte \u00e0 salubrit\u00e9 publique ou \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des occupants, avant de pouvoir les mettre en location.<\/p>\n

Un an apr\u00e8s, le dispositif est un succ\u00e8s<\/strong>, se f\u00e9licite la Ville dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n

345 dossiers examin\u00e9s en un an<\/p>\n

Sur ces derniers mois, \u00ab\u00a0le service sant\u00e9 environnementale de la Ville a trait\u00e9 345 demandes, chiffre la mairie. 231 ont donn\u00e9 lieu \u00e0 un accord de location, 84 \u00e0 un accord sous r\u00e9serve,
et 30 ont \u00e9t\u00e9 refus\u00e9es.\u00a0\u00bb\u00a0<\/p>\n

Parmi les biens \u00e9cart\u00e9s \u2013 souvent \u00e0 cause de \u00ab\u00a0d\u00e9fauts \u00e9lectriques, vestiges de peinture au plomb ou d\u2019une surface de logement insuffisante\u00a0\u00bb -, 70 ont ensuite \u00e9t\u00e9 mis en conformit\u00e9<\/strong> par les propri\u00e9taires, qui ont pu d\u00e9poser une autre demande de permis de louer.\u00a0<\/p>\n

\n

Le service sant\u00e9 environnementale a constat\u00e9 une am\u00e9lioration globale du parc priv\u00e9 avec des mises en conformit\u00e9 massives des logements.<\/p>\n

Ville de Grenoble<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

\u00c9galement, \u00ab\u00a0le dispositif a \u00e9t\u00e9 bien compris et int\u00e9gr\u00e9 par les professionnels de l\u2019immobilier\u00a0\u00bb, souligne la mairie.<\/p>\n

La majorit\u00e9 des logements concern\u00e9s par ces permis de louer restent des petites surfaces<\/strong> (studios ou T2) et sont surtout situ\u00e9s dans le quartier Gabriel-P\u00e9ri.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Une garantie suppl\u00e9mentaire\u00a0\u00bb<\/p>\n

Pour rappel, \u00ab\u00a0le permis doit \u00eatre obtenu avant la signature du bail de location\u00a0\u00bb et joint \u00e0 ce dernier. Il repr\u00e9sente ainsi \u00ab\u00a0une garantie suppl\u00e9mentaire de la conformit\u00e9 du logement pour les locataires\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Ce permis de louer est un dispositif de plus en plus adopt\u00e9 par les municipalit\u00e9s, y compris en Is\u00e8re comme \u00e0 Voiron<\/a>, La Tour-du-Pin, Vienne<\/a> ou Saint-Marcellin. \u00c0 Grenoble, l\u2019absence de permis ou une mise en location malgr\u00e9 un refus est passible d\u2019une amende pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 15 000 euros<\/strong>.<\/p>\n

En 2022, on estimait le nombre de logements potentiellement indignes dans la capitale des Alpes \u00e0 1 823, soit 2,6% du parc locatif priv\u00e9.<\/p>\n

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