\n\t\t\tabonnez-vous<\/a>.\n\t\t<\/p>\n
Camille Balzinger<\/p>\n
Publi\u00e9 le 30 juillet 2025\u00a0\u00a0\u00b7\u00a0\u00a0<\/p>\n
Imprim\u00e9 le 1er ao\u00fbt 2025 \u00e0 15h50\u00a0\u00a0\u00b7\u00a0\u00a0<\/p>\n
Modifi\u00e9 le 31 juillet 2025\u00a0\u00a0\u00b7\u00a0\u00a0<\/p>\n
\t\t\t\t\t3\u00a0minutes\n<\/p>\n
Les locataires d\u00e9noncent l\u2019augmentation des charges, le bailleur social pointe les \u00ab\u00a0d\u00e9gradations volontaires\u00a0\u00bb. Jeudi 24 juillet<\/a>, \u00c9tienne Wolf et Francis Bentz, pr\u00e9sident et directeur g\u00e9n\u00e9ral du bailleur social Alsace Habitat ont r\u00e9pondu aux critiques de leurs locataires \u00e0 l\u2019occasion d\u2019une conf\u00e9rence de presse, dont fait \u00e9tat un article des Derni\u00e8res nouvelles d\u2019Alsace, laiss\u00e9 en acc\u00e8s libre aux lecteurs et lectrices.<\/p>\n Rue89 Strasbourg n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 convi\u00e9<\/p>\n Jeudi 17 juillet, Alsace Habitat a convi\u00e9 dix m\u00e9dias strasbourgeois \u00e0 la conf\u00e9rence de presse durant laquelle les deux dirigeants ont r\u00e9pondu aux critiques des locataires. Parmi eux, les DNA, TF1, RCF, Juda\u00efca, Actu Strasbourg, Ami hebdo, Topmusic, France 3 Alsace, France t\u00e9l\u00e9vision et Radio France.<\/p>\n Initialement, notre article pr\u00e9cisait qu\u2019Alsace Habitat avait choisi \u00ab\u00a0son\u00a0\u00bb m\u00e9dia, une erreur corrig\u00e9e le 30 juillet \u00e0 16h28 : le bailleur a choisi \u00ab\u00a0ses\u00a0\u00bb m\u00e9dias.<\/p>\n Depuis janvier 2024<\/a>, au moins deux collectifs de locataires du bailleur social de la Collectivit\u00e9 europ\u00e9enne d\u2019Alsace (CeA) ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s pour contester l\u2019augmentation de leurs charges. Apr\u00e8s des aides ponctuelles<\/a> conc\u00e9d\u00e9es \u00e0 certain\u00b7es locataires en 2024, la CeA a d\u00e9bloqu\u00e9 116 000 euros en 2025<\/a>\u00a0afin que les r\u00e9gularisations de charges ne d\u00e9passent pas 2\u00a0000 euros par logement \u2013 une enveloppe jug\u00e9e insuffisante par les collectifs.<\/p>\n Audit command\u00e9 en juin<\/p>\n Fr\u00e9d\u00e9ric Bierry, pr\u00e9sident (LR) de la CeA, a par ailleurs \u00ab\u00a0command\u00e9 un audit d\u2019Alsace Habitat \u00e0 un op\u00e9rateur ext\u00e9rieur pour \u00e9valuer la r\u00e9alit\u00e9 des probl\u00e8mes\u00a0\u00bb, a-t-il annonc\u00e9 fin juin dans le cadre du d\u00e9bat sur la strat\u00e9gie budg\u00e9taire de sa collectivit\u00e9 et face aux critiques de trois conseille\u00b7res d\u00e9partementaux de gauche<\/a>.<\/p>\n Aux Derni\u00e8res nouvelles d\u2019Alsace, les deux dirigeants d\u2019Alsace Habitat ont r\u00e9p\u00e9t\u00e9 que ces augmentations de charges \u00e9taient li\u00e9es \u00e0 celles du prix du gaz et donc du chauffage et de l\u2019eau chaude\u00a0\u2013 un argumentaire constant depuis 2024<\/a>. Ils d\u00e9nombrent 141 locataires avec un rappel de charges sup\u00e9rieur \u00e0 2\u00a0000 euros en 2023, 24 en 2024\u00a0\u2013 sur 17\u00a0000 logements en tout, pr\u00e9cisent-ils. Alors que le bailleur social r\u00e9alise un chiffre d\u2019affaires de 107 millions d\u2019euros, il consacre entre \u00ab\u00a015 et 18 millions d\u2019euros\u00a0\u00bb \u00e0 \u00ab\u00a0am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique\u00a0\u00bb de ses logements et la m\u00eame somme \u00e0 la \u00ab\u00a0requalification, s\u00e9curisation et embellissement du patrimoine\u00a0\u00bb. 50 millions vont annuellement \u00e0 la construction de 200 \u00e0 500 logements neufs.<\/p>\n Une transition toute trouv\u00e9e pour laisser \u00e0 la direction le choix d\u2019\u00e9voquer un autre poste de d\u00e9pense\u00a0: les \u00ab\u00a0d\u00e9gradations volontaires\u00a0\u00bb. \u00ab\u00a0Alsace Habitat doit faire face \u00e0 une mont\u00e9e des incivilit\u00e9s et de la d\u00e9linquance pour un co\u00fbt qui atteint deux millions d\u2019euros\u00a0\u00bb, ou plut\u00f4t, \u00ab\u00a01,7 million\u00a0\u00bb, apprend-on dans l\u2019article. Entre le \u00ab\u00a0non-respect des consignes de gestion des d\u00e9chets\u00a0\u00bb et les \u00ab\u00a0probl\u00e8mes de voisinage\u00a0\u00bb ayant men\u00e9 au recrutement d\u2019un m\u00e9diateur et d\u2019une assistante sociale, Alsace Habitat a \u00e9galement \u00ab\u00a0d\u00e9pens\u00e9 250 000 euros dans la s\u00e9curit\u00e9 priv\u00e9e en 2024\u00a0\u00bb.<\/p>\n Les dirigeants vont jusqu\u2019\u00e0 envisager la cr\u00e9ation \u00ab\u00a0d\u2019une police interbailleurs qui permettrait de mutualiser des services de pr\u00e9vention et de surveillance\u00a0\u00bb, sans pr\u00e9ciser sur quelle comp\u00e9tence du bailleur ou de la CeA ce nouveau service pourrait trouver sa base l\u00e9gale. <\/p>\n En toute fin d\u2019article, le pr\u00e9sident \u00c9tienne Wolf consacre cinq mots aux 30\u00a0000 euros vers\u00e9s par l\u2019anc\u00eatre d\u2019Alsace Habitat \u00e0 une association d\u2019aide au d\u00e9veloppement dont il est fondateur op\u00e9rant entre la C\u00f4te d\u2019Ivoire et Brumath (dont il est maire)<\/a>\u00a0: \u00ab\u00a0J\u2019ai la conscience tranquille.\u00a0\u00bb<\/p>\n Le directeur g\u00e9n\u00e9ral Francis Bentz, reconduit au printemps par le conseil d\u2019administration, n\u2019est quant a lui pas revenu sur les accusations de d\u00e9sorganisation, de potentiel favoritisme, d\u2019incomp\u00e9tence, d\u2019incapacit\u00e9 \u00e0 la remise en question ou de mal-\u00eatre au travail de certain\u00b7es salari\u00e9\u00b7es interview\u00e9\u00b7es par Rue89 Strasbourg en avril 2025<\/a>.<\/p>\n Contact\u00e9, le bailleur social n\u2019a pas donn\u00e9 suite \u00e0 notre sollicitation pour savoir dans quel cadre les deux dirigeants d\u2019Alsace Habitat ont s\u00e9lectionn\u00e9 les m\u00e9dias convi\u00e9s \u00e0 leur r\u00e9ponse aux critiques des locataires, dont une bonne part ont paru dans Rue89 Strasbourg.<\/p>\n Aller plus loin<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Jeudi 24 juillet, \u00c9tienne Wolf et Francis Bentz, respectivement pr\u00e9sident et directeur g\u00e9n\u00e9ral du bailleur social Alsace Habitat,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":289206,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2820],"tags":[1111,11,21709,3677,1777,674,1011,27,775,16354,12,25,640],"class_list":{"0":"post-289205","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-strasbourg","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-alsace-habitat","11":"tag-collectivite-europeenne-dalsace","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-grand-est","17":"tag-logement-social","18":"tag-news","19":"tag-republique-francaise","20":"tag-strasbourg"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114954008345806107","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/289205","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=289205"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/289205\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/289206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=289205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=289205"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=289205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/bannie\u0300re-site-desktop-anime\u0301e.gif\")
<\/a><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/bannie\u0300re-pub-mobile-anime\u0301e.gif\")
<\/a><\/p>\n