{"id":290621,"date":"2025-08-02T05:19:20","date_gmt":"2025-08-02T05:19:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/290621\/"},"modified":"2025-08-02T05:19:20","modified_gmt":"2025-08-02T05:19:20","slug":"immobilier-quel-sera-le-prix-du-metre-carre-a-paris-a-la-rentree","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/290621\/","title":{"rendered":"Immobilier : quel sera le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Paris \u00e0 la rentr\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"

\"La<\/p>\n

La hausse n\u2019\u00e9pargne ni la petite ni la grande couronne. Illustration. (TheDigitalArtist \/ Pixabay)<\/p>\n


\n \u00c0 Paris, les prix de l\u2019immobilier ancien repartent doucement \u00e0 la hausse apr\u00e8s une longue p\u00e9riode d’accalmie. Port\u00e9 par la baisse des taux et l\u2019anticipation d\u2019une hausse des frais de notaire, le march\u00e9 retrouve de la vigueur. R\u00e9sultat : les ventes progressent et les prix remontent, \u00e0 Paris comme en banlieue.
\n<\/strong><\/p>\n

\n Depuis le recul des taux de cr\u00e9dit, pass\u00e9s de 4 % fin 2023 \u00e0 un peu plus de 3 % r\u00e9cemment, le march\u00e9 immobilier s’est rapidement redynamis\u00e9, entra\u00eenant une reprise des achats et une baisse des prix. \u00c0 Paris, le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 a cependant connu une l\u00e9g\u00e8re hausse sur un an, et devrait encore croitre en septembre, rapporte<\/p>\n


\n Capital
\n <\/a><\/p>\n

, ce jeudi 31 juillet 2025.\n<\/p>\n

2,5 % de hausses en un an<\/p>\n

\n Selon les r\u00e9centes donn\u00e9es des notaires du Grand Paris, le prix moyen au mettre carr\u00e9 atteint d\u00e9sormais 9.530 euros, soit une augmentation annuelle de 1 %. Une tendance qui s’appuie sur un rebond de 9 % des ventes entre les mois de mars et mai. Et d’apr\u00e8s les avants-contrats sign\u00e9s sur cette p\u00e9riode, le prix moyen devrait se situer autour des 9.750 euros en septembre. Une hausse de 2,5 % en un an.\n<\/p>\n

\n Selon le r\u00e9seau d’agences Lafor\u00eat,<\/p>\n

\u00ab fin mars, les prix se trouvaient encore sous la barre symbolique des 10 000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 dans 11 arrondissements. Ils ne sont plus que 10 dans ce cas aujourd’hui \u00bb<\/p>\n

. Autre indicateur d\u2019un march\u00e9 plus favorable aux vendeurs : la marge de n\u00e9gociation est tomb\u00e9e \u00e0 2,9 %, en baisse de 1,67 point sur pr\u00e8s d’un an.\n<\/p>\n

Hausses pr\u00e9vues en petite et grande couronne<\/p>\n

\n La hausse n\u2019\u00e9pargne pas la petite couronne (Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis), o\u00f9 les notaires pr\u00e9voient une progression des prix de 2,7 % d\u2019ici septembre, ramenant le prix moyen au-dessus de 5.000 euros. En grande couronne (Yvelines, Essonne, Val-d\u2019Oise, Seine-et-Marne), la hausse attendue est encore plus marqu\u00e9e : +4,1 % sur un an, alors que les prix y restent nettement inf\u00e9rieurs (3 180 euros\/m\u00b2 en moyenne).\n<\/p>\n

\n Ces \u00e9volutions marquent un tournant : en petite couronne, les prix n\u2019avaient progress\u00e9 que de 0,3 % entre mars et mai ; en grande couronne, ils reculaient encore l\u00e9g\u00e8rement sur la m\u00eame p\u00e9riode (-0,1 %). Pour les notaires, cette dynamique s\u2019explique par l\u2019anticipation, par les vendeurs, d\u2019une demande redevenue plus active.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La hausse n\u2019\u00e9pargne ni la petite ni la grande couronne. Illustration. (TheDigitalArtist \/ Pixabay) \u00c0 Paris, les prix…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":290622,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1888],"tags":[400,1111,1928,11,1927,398,408,405,1777,674,1011,27,403,402,399,404,12,1926,626,1925,25,401,406,407],"class_list":{"0":"post-290621","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-paris","8":"tag-action-cac-40","9":"tag-actu","10":"tag-actu-paris","11":"tag-actualites","12":"tag-actualites-paris","13":"tag-bourse-de-paris","14":"tag-boursorama","15":"tag-cotations","16":"tag-eu","17":"tag-europe","18":"tag-fr","19":"tag-france","20":"tag-indices-devises","21":"tag-investir","22":"tag-investissement","23":"tag-marche-boursier","24":"tag-news","25":"tag-news-paris","26":"tag-paris","27":"tag-paris-news","28":"tag-republique-francaise","29":"tag-sicav","30":"tag-trackers","31":"tag-warrants"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114957488230326567","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/290621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=290621"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/290621\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/290622"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=290621"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=290621"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=290621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}