Nous \u00e9voquions derni\u00e8rement l\u2019univers ludique et tout jaune initi\u00e9 par Julien Pierrisnard dans son magasin du 3, rue Cassini<\/a> o\u00f9, depuis 2005, ce Ni\u00e7ois r\u00e9pare et recycle les smartphones, aid\u00e9 de son \u00e9pouse Eva et parfois de son fils Ylan.<\/p>\nParall\u00e8lement, Julien a lanc\u00e9, voil\u00e0 une dizaine d\u2019ann\u00e9es, une consigne de bagagerie. Option qui, selon le commer\u00e7ant, n\u2019avait pas forc\u00e9ment trouv\u00e9 gr\u00e2ce aux yeux des propri\u00e9taires des murs qui l\u2019avaient finalement valid\u00e9e.<\/p>\n
Mise en demeure<\/p>\n
En d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, le bail commercial est renouvel\u00e9. Or, depuis l\u2019automne, Julien a install\u00e9 sur ses \u00e9tag\u00e8res 500 canards de bain en vinyle ou caoutchouc naturel.<\/p>\n
Petits, moyens, grands, d\u00e9clin\u00e9s en policiers, cow-boys, footballeurs, princesses, marins\u2026 Des objets au parfum d\u2019enfance, \u00e0 collectionner ou \u00e0 offrir.<\/p>\n
L\u2019id\u00e9e, qui lui est venue en visitant une carterie en Italie, pla\u00eet. Au point de grossir la client\u00e8le attir\u00e9e, toutes g\u00e9n\u00e9rations confondues, par ces objets ludiques, d\u00e9cal\u00e9s et personnalis\u00e9s.<\/p>\n
Sauf que cette nouvelle activit\u00e9 n\u2019est pas du go\u00fbt des bailleurs. Julien en est tr\u00e8s chagrin\u00e9: \u00ab\u00a0Les propri\u00e9taires nous ont mis en demeure de ne plus les vendre et menac\u00e9 de r\u00e9silier notre bail. Je ne comprends pas\u2026 Notre bail n\u2019est pas ‘tous commerces’, certes. Mais d\u2019apr\u00e8s l\u2019agence charg\u00e9e de la gestion de notre commerce, si l\u2019activit\u00e9 ne d\u00e9passe pas 10% de notre chiffre d\u2019affaires, il n\u2019y a pas d\u2019obligation \u00e0 modifier le bail. Nous, nous sommes d\u2019accord pour envisager des modifications du bail. Mais les propri\u00e9taires se positionnent davantage dans la r\u00e9siliation.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Un courrier et une rencontre pr\u00e9vue<\/p>\n
Julien s\u2019accroche malgr\u00e9 tout \u00e0 ses volatiles couleur soleil. \u00ab\u00a0Ils am\u00e8nent la joie, la bonne humeur, une synergie.\u00a0\u00bb En plus, il affirme \u00ab\u00a0avoir toujours pay\u00e9 son loyer chaque mois depuis vingt ans\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Du c\u00f4t\u00e9 de Gestion Cassini, l\u2019agence gestionnaire de l\u2019\u00e9tablissement, on ne cherche pas \u00e0 canarder Julien et ses oiseaux. Au contraire, on temporise, on cherche une solution.<\/p>\n
\u00ab\u00a0L\u2019activit\u00e9 pratiqu\u00e9e dans ce magasin est une chose, les activit\u00e9s autoris\u00e9es par le bail en sont une autre\u00a0\u00bb, rappelle le mandataire., qui reconna\u00eet toutefois que \u00ab\u00a0les commer\u00e7ants peuvent avoir des activit\u00e9s connexes et annexes \u00e0 condition de ne pas d\u00e9passer 10% du chiffre d\u2019affaires. Ce qui est le cas\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Et maintenant? Quel sort va \u00eatre r\u00e9serv\u00e9 aux canards? \u00ab\u00a0Dans un premier temps, poursuit le gestionnaire, j\u2019ai envoy\u00e9 un courrier recommand\u00e9 \u00e0 M. Pierrisnard: il a un mois pour arr\u00eater son activit\u00e9 li\u00e9e aux canards. Toutefois, une rencontre avec les propri\u00e9taires est aussi pr\u00e9vue. On va essayer de n\u00e9gocier un accord relatif \u00e0 la vente des canards, car elle am\u00e8ne un plus \u00e0 l\u2019activit\u00e9 commerciale. En revanche, si les propri\u00e9taires ne sont pas d\u2019accord, un avocat prendra le relais et engagera une proc\u00e9dure.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Il ne fera pas canard. Son activit\u00e9 nouvelle, la vente de canards de bain, ce commer\u00e7ant de la…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":297376,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,2401,882,25,3366],"class_list":{"0":"post-297375","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-nice","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise","18":"tag-vie-locale"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114974593073821039","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/297375","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=297375"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/297375\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/297376"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=297375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=297375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=297375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}