LA VILLE D\u00c9CIDE QUI PEUT LOUER OU PAS<\/p>\n
Depuis juillet 2024<\/a>, les propri\u00e9taires d\u2019un appartement dans le secteur Gabriel-P\u00e9ri (aux alentours de la gare) et Saint-Laurent qui souhaitent le louer doivent\u2026 demander l\u2019autorisation \u00e0 la ville de Grenoble. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment au service sant\u00e9 environnementale, qui d\u00e9livre ensuite l\u2019autorisation ou non de le mettre en location, apr\u00e8s avoir d\u00e9termin\u00e9 si le logement \u00ab\u00a0n\u2019est pas susceptible de porter atteinte \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des occupants et \u00e0 la salubrit\u00e9 publique\u00a0\u00bb..<\/p>\n En un an, la ville se gargarise d’avoir \u00e9tudi\u00e9 345 dossiers de permis de louer. Tout ceci a \u00e9videmment un co\u00fbt financier pour la ville<\/a>, donc pour le contribuable, puisque l’\u00e9tude des demandes d\u00e9pos\u00e9es par les propri\u00e9taires signifie la mobilisation d’agents de la ville pour les instruire et les traiter. Ne sont aujourd’hui concern\u00e9s que deux petits secteurs pour ce qui est encore une exp\u00e9rimentation. Les co\u00fbts seront multipli\u00e9s si le dispositif est \u00e9tendu.\u00a0<\/p>\n LES PROPRI\u00c9TAIRES PAYENT POUR SE FAIRE FLIQUER<\/p>\n Les contribuables qui payent \u00e9tant… ceux qui s’acquittent d’une taxe fonci\u00e8re, donc les propri\u00e9taires. Ceux-ci ont donc le plaisir de payer la taxe fonci\u00e8re la plus \u00e9lev\u00e9e des grandes villes<\/a> de France, qui finance le fait qu’ils commencent \u00e0 \u00eatre fliqu\u00e9s par la municipalit\u00e9. Cette classe moyenne qui s’endette pour acheter et transmettre un patrimoine est la vaches des Verts\/LFI, qui ne voient en eux que des riches, insensibles \u00e0 la situation des propri\u00e9taires modestes qui ne s’en sortent plus.<\/p>\n LES VERTS\/LFI MULTIPLIENT LES VERROUS POUR LES FAIRE FUIR…<\/p>\n Parce qu’ils sont l’ennemi id\u00e9ologique, les Verts\/LFI ont multipli\u00e9 les verrous. Outre la taxe fonci\u00e8re record et le permis de louer, ils se sont \u00e9galement battu et ont obtenu au forceps l’instauration du blocage des loyers. R\u00e9sultat : Grenoble comptait d\u00e9j\u00e0 un tr\u00e8s faible taux de propri\u00e9taires compar\u00e9 aux autres villes (37%) et ceux-ci, de plus en plus nombreux, quittent la ville qui perd chaque ann\u00e9e des habitants depuis l’arriv\u00e9e de Piolle en 2014<\/a>.<\/p>\n<\/p>\n Intervention d’Alain Carignon en conseil municipal \u00e0 propos du permis de louer et de la politique du logement.<\/p>\n … AFIN QUE GRENOBLE SOIT UN \u00ab\u00a0GHETTO\u00a0\u00bb DE PAUVRES<\/p>\n Tout est fait pour que ne restent \u00e0 Grenoble que des locataires, si possible dans des logements sociaux. Le taux de HLM impos\u00e9 dans chaque programme immobilier est d\u00e9lirant (autour de 50%) et les Verts ont annonc\u00e9 qu’ils entendent en construire 5000 de plus si leur candidate Laurence Ruffin \u00e9tait \u00e9lue<\/a>. La valeur des biens est logiquement en chute libre : ils appauvrissent les propri\u00e9taires, et refusent l’accession sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour les locataires de logements sociaux. Grenoble n’a jamais \u00e9t\u00e9 le \u00ab\u00a0ghetto de riches\u00a0\u00bb que fantasme Piolle mais elle devient bien un lieu de concentration de pauvret\u00e9.<\/p>\n PLUS DE 90% DES DEMANDES VALID\u00c9ES<\/p>\n Les chiffres m\u00eames du premier bilan dress\u00e9 pour le permis de louer attestent pourtant d’eux-m\u00eames que la stigmatisation des propri\u00e9taires priv\u00e9s n’a pas lieu d’\u00eatre<\/a>. Dans les deux secteurs d’exp\u00e9rimentation, pourtant r\u00e9put\u00e9s et choisis pour comporter un grand nombre de logements vieillissants et potentiellement pas aux normes, l’immense majorit\u00e9, plus de 90%, ont donn\u00e9 lieu \u00e0 un accord pour la location, avec pr\u00e8s de 70% sans m\u00eame une seule r\u00e9serve !<\/p>\n LES PIOLLISTES FERAIENT MIEUX DE S’OCCUPER DE LEUR PROPRE IMMOBILIER…<\/p>\n Si l’objectif \u00e9tait v\u00e9ritablement d’\u00eatre efficaces dans la lutte contre le mal-logement, les Verts\/LFI feraient bien de commencer par s’attaquer… aux logements sociaux dont ils ont directement la charge, c’est \u00e0 dire ceux d’ACTIS (pr\u00e9sid\u00e9 par l’\u00e9lu Vert Pierre Bejjaji qui succ\u00e8de \u00e0 la d\u00e9put\u00e9e LFI Elisa Martin et \u00e0 Piolle) et de Grenoble-Habitat (pr\u00e9sid\u00e9 par l’\u00e9lu Vert\/LFI Claus Habfast, \u00e9lu de la majorit\u00e9 par ailleurs condamn\u00e9 pour favoritisme pour sa gestion d’un autre satellite municipal<\/a>).<\/p>\n Car il faut \u00eatre bien culott\u00e9 pour donner des le\u00e7ons aux propri\u00e9taires quand soi-m\u00eame on compte dans son parc immobilier de nombreux logements qui porteraient clairement atteinte\u00a0\u00ab\u00a0\u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des occupants et \u00e0 la salubrit\u00e9 publique\u00a0\u00bb si ils \u00e9taient soumis aux crit\u00e8res du permis de louer. L’amende pouvant atteindre jusqu’\u00e0 15 000 euros si le logement est mis en location sans r\u00e9pondre aux exigences municipales, on imagine \u00e0 quel point les Verts\/LFI creuseraient la caisse des bailleurs<\/a> (avec comme d’habitude \u00e0 la fin, une fois de plus, le contribuable qui \u00e9ponge).\u00a0<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/grenoble-le-changement.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/permis-de-louer-grenoble.png-300x217.webp\")
<\/a>Les deux secteurs concern\u00e9s par le permis de louer municipal.
\nUN CO\u00dbT POUR LE CONTRIBUABLE<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/grenoble-le-changement.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/IMG_6631.png?resize=347%2C455&ssl=1\")
<\/a>Un appartement d’ACTIS : quid du permis de louer pour celui-l\u00e0 ?
\n… O\u00d9 DE NOMBREUX LOGEMENTS NE R\u00c9PONDRAIENT PAS AUX CRIT\u00c8RES<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/grenoble-le-changement.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/affiche-immeuble-cafards-rue-pierre-semard.png.webp\")
<\/a>Rue Pierre S\u00e9mard, pendant plus d’un an, des locataires Grenoble-Habitat ont subi une invasion de cafard. Permis de louer ?
\nFAITES CE QUE JE DIS, PAS CE QUE JE FAIS<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/i2.wp.com\/grenoble-le-changement.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/rue-vieux-temple.png?resize=413%2C451&ssl=1\")
<\/a>Rue du Vieux Temple : \u00e0 droite un immeuble ACTIS \u00e9vacu\u00e9 car risquant de s’effondrer l’\u00e9t\u00e9 dernier.