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\n <\/a><\/p>\nL’entreprise de Romain, 38 ans, est install\u00e9e depuis deux ans dans un immeuble de coworking de la D\u00e9fense, r\u00e9nov\u00e9 \u00e0 la fin des ann\u00e9es 2010. \u00abC’\u00e9tait tout neuf mais il a tr\u00e8s vite fait trop chaud, ils doivent mettre la clim \u00e0 fond\u00bb, explique-t-il. \u00abOn cr\u00e8ve de chaud, il y a des baies vitr\u00e9es \u00e0 tous les \u00e9tages\u00bb, peste Adrien, 49 ans, qui travaille dans le m\u00eame immeuble. Sous les fortes temp\u00e9ratures de la mi-ao\u00fbt \u00abune coll\u00e8gue a craqu\u00e9, elle a dit que son t\u00e9l\u00e9phone portable s’\u00e9tait \u00e9teint \u00e0 cause de la chaleur\u00bb, explique-t-il.<\/p>\n
\u00abPas suffisant\u00bb<\/p>\n
Le sujet de \u00abl’adaptation au r\u00e9chauffement climatique est encore \u00e9mergent\u00bb dans l’immobilier de bureaux, affirme Juliette Lef\u00e9bure, directrice g\u00e9n\u00e9rale de l’Observatoire de l’immobilier durable (OID), une association de professionnels de l’immobilier engag\u00e9e dans la transition \u00e9cologique du secteur. \u00abAujourd’hui ce sont plut\u00f4t les enjeux de d\u00e9carbonation (r\u00e9duction de la consommation d’\u00e9nergie carbon\u00e9e, ndlr) qui sont au c\u0153ur des projets de r\u00e9novation de b\u00e2timents, et non l’adaptation\u00bb, compl\u00e8te Ga\u00eblle Peschoux, charg\u00e9e de projet au sein de l’OID.<\/p>\n
Les derni\u00e8res r\u00e9glementations entr\u00e9es en vigueur, au niveau fran\u00e7ais et europ\u00e9en, ont contraint un certain nombre d’acteurs \u00e0 se pencher sur la question des risques li\u00e9s au changement climatique, dont les canicules, les inondations, etc. Cette prise en compte d\u00e9pend cependant \u00abde la taille de la soci\u00e9t\u00e9, de son portefeuille et de ses moyens, il y a une vraie in\u00e9galit\u00e9 face au d\u00e9r\u00e8glement climatique\u00bb, selon Thierry Laquitaine, directeur de l’investissement socialement responsable du gestionnaire de fonds immobiliers AEW.<\/p>\n
L’Institut de l’\u00e9conomie pour le climat (I4CE) a \u00e9valu\u00e9 les besoins annuels d’investissements en France pour adapter les b\u00e2timents, y compris les logements, aux vagues de chaleur \u00e0 entre \u00ab1 \u00e0 2,5 milliards d’euros pour la construction neuve et 4,8 milliards pour la r\u00e9novation\u00bb, en plus des investissements pour atteindre les objectifs de neutralit\u00e9 carbone. Et malheureusement il existe encore \u00abbeaucoup d’actifs qui sortent de terre sans tenir compte du contexte local ou de long terme\u00bb de r\u00e9chauffement, d\u00e9plore Juliette Lef\u00e9bure. Elle cite des orientations par rapport au soleil mal pens\u00e9es, des couleurs sombres inadapt\u00e9es ou encore un choix de mat\u00e9riaux qui n’emp\u00eachent pas assez la transmission de la temp\u00e9rature entre ext\u00e9rieur et int\u00e9rieur.<\/p>\n
\u00abLes b\u00e2timents sont notoirement beaucoup mieux isol\u00e9s qu’avant\u00bb, assure Maxime Michaux, directeur de l’ing\u00e9nierie du conseiller en immobilier JLL, gr\u00e2ce \u00e0 des mat\u00e9riaux plus performants. Mais m\u00eame la r\u00e9glementation environnementale pour la construction neuve entr\u00e9e en vigueur en 2022 (RE2020) \u00abn’est pas suffisante\u00bb, selon la directrice g\u00e9n\u00e9rale de l’OID. Outre le recours d\u00e9raisonn\u00e9 \u00e0 la climatisation pour rafra\u00eechir des b\u00e2timents mal con\u00e7us, le probl\u00e8me \u00abest surtout la mise en danger des personnes\u00bb, pr\u00e9vient Pascal Lenormand, pour qui \u00ables situations les plus dramatiques sont celles des h\u00f4pitaux\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fa\u00e7ades vitr\u00e9es, orientation mal pens\u00e9e, mat\u00e9riaux peu adapt\u00e9s\u00a0: nombre d\u2019immeubles de bureaux construits ces derni\u00e8res d\u00e9cennies r\u00e9v\u00e8lent leurs…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":326669,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[12544,35,13208,1129,33,34,1011,27],"class_list":{"0":"post-326668","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economie","8":"tag-bureau","9":"tag-business","10":"tag-chaleur","11":"tag-climat","12":"tag-economie","13":"tag-economy","14":"tag-fr","15":"tag-france"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115048903080098619","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/326668","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=326668"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/326668\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/326669"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=326668"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=326668"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=326668"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}