{"id":326830,"date":"2025-08-18T10:16:21","date_gmt":"2025-08-18T10:16:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/326830\/"},"modified":"2025-08-18T10:16:21","modified_gmt":"2025-08-18T10:16:21","slug":"pret-immobilier-de-combien-est-lapport-personnel-dans-les-10-plus-grandes-villes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/326830\/","title":{"rendered":"Pr\u00eat immobilier\u00a0: de combien est l\u2019apport personnel dans les 10\u00a0plus grandes villes"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.moneyvox.fr\/credit\/apport-personnel.php\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Entre 10 et 20\u00a0% d\u2019apport personnel<\/a>\u00a0: c\u2019est en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale ce que demandent les banques aux futurs propri\u00e9taires qui sollicitent un financement pour leur achat immobilier. Une somme d\u2019argent notamment destin\u00e9e \u00e0 couvrir les divers frais annexes \u00e0 une telle transaction, \u00e0 l\u2019image des frais de notaire et des frais d\u2019agence immobili\u00e8re. Pourtant, en moyenne, les emprunteurs apportent nettement plus d\u2019argent pour acheter leur logement dans les 10\u00a0plus grandes villes de France.<\/p>\n<p>Le top 3\u00a0des villes fran\u00e7aises o\u00f9 l\u2019apport personnel est le plus important<\/p>\n<p>Vous voulez acheter une maison ou un appartement \u00e0 Paris, \u00e0 Lyon ou \u00e0 Nice\u00a0? En plus de prix de l\u2019immobilier parmi les plus hauts, ces trois grandes villes fran\u00e7aises sont \u00e9galement celles o\u00f9 les emprunteurs apportent le plus d\u2019argent en compl\u00e9ment du cr\u00e9dit immobilier souscrit. Sans surprise, c\u2019est dans la capitale que le niveau d\u2019apport moyen est le plus \u00e9lev\u00e9\u00a0: 131\u00a0238\u00a0\u20ac en 2025, selon les donn\u00e9es collect\u00e9es par l\u2019outil MoneyVox Market Intelligence.<\/p>\n<p>Lyon arrive en seconde place de ce classement, avec un apport personnel moyen de 125\u00a0074\u00a0\u20ac en 2025. En troisi\u00e8me place figure Nice, ville dans laquelle les acqu\u00e9reurs de biens immobiliers fournissent en moyenne un apport en num\u00e9raire de 91\u00a0628\u00a0\u20ac pour concr\u00e9tiser leur projet. La ville du sud-est de la France entre ainsi dans le classement, et Bordeaux, qui \u00e9tait pourtant la seconde ville fran\u00e7aise o\u00f9 l\u2019apport des emprunteurs \u00e9tait le plus important en 2024, en sort cette ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Un apport moyen de plus de 80\u00a0000\u00a0\u20ac en 2025 dans les 10\u00a0plus grandes villes<\/p>\n<p>81\u00a0294\u00a0\u20ac\u00a0: tel est le niveau d\u2019apport personnel moyen fourni par les foyers ayant acquis un logement en 2025 dans l\u2019une des 10\u00a0plus grandes agglom\u00e9rations fran\u00e7aises. Un chiffre cons\u00e9quent qui enregistre n\u00e9anmoins une baisse par rapport aux ann\u00e9es 2023 et 2024. En effet, l\u2019an pass\u00e9, la moyenne calcul\u00e9e par MoneyVox \u00e9tait de 91\u00a0512\u00a0\u20ac, et de 88\u00a0715\u00a0\u20ac en 2023. En l\u2019espace d\u2019un an, le niveau moyen d\u2019apport personnel a ainsi baiss\u00e9 de plus de 11\u00a0%.<\/p>\n<p>Une telle baisse est avant tout due \u00e0 la chute de l\u2019apport personnel fourni par les emprunteurs parisiens\u00a0: 193\u00a0833\u00a0\u20ac en 2023 et 224\u00a0136\u00a0\u20ac en 2024, contre 131\u00a0238\u00a0\u20ac en 2025. Sans tenir compte des donn\u00e9es relatives \u00e0 la capitale, l\u2019apport moyen est rest\u00e9 relativement stable au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es. Dans les 9\u00a0autres grandes villes de France, il \u00e9tait de 77\u00a0035\u00a0\u20ac en 2023, 76\u00a0776\u00a0\u20ac et 75\u00a0745\u00a0\u20ac au cours du premier semestre 2025.<\/p>\n<p>Quelles sont les villes o\u00f9 l\u2019apport personnel a le plus \u00e9volu\u00e9\u00a0?<\/p>\n<p>Paris n\u2019est pas la seule ville \u00e0 avoir vu le niveau d\u2019apport personnel des acheteurs de biens immobiliers fortement \u00e9voluer. \u00c0 Lille, par exemple, l\u2019apport moyen est pass\u00e9 de 71\u00a0395\u00a0\u20ac en 2024 \u00e0 55\u00a0124\u00a0\u20ac en 2025, soit une chute d\u2019environ 23\u00a0% de l\u2019apport fourni par les souscripteurs de cr\u00e9dits immobiliers. \u00c0 Nantes, la baisse est encore plus impressionnante, l\u2019apport \u00e9tant pass\u00e9 de 90\u00a0395\u00a0\u20ac en moyenne en 2024 \u00e0 64\u00a0733\u00a0\u20ac en 2025, soit -29\u00a0% en un an.<\/p>\n<p>A contrario, \u00e0 Nice, l\u2019apport personnel moyen est pass\u00e9 de 73\u00a0269\u00a0\u20ac \u00e0 91\u00a0628\u00a0\u20ac entre 2024 et les six premiers mois de 2025. Une \u00e9volution qui repr\u00e9sente, en pourcentage, une hausse de 25\u00a0% de l\u2019apport fourni pour les projets d\u2019acquisition immobili\u00e8re. Un chiffre impressionnant qui peut s\u2019expliquer par <a href=\"https:\/\/www.moneyvox.fr\/immobilier\/prix-immobilier.php\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">l\u2019augmentation des prix de l\u2019immobilier<\/a> enregistr\u00e9e au sein de la ville de Nice.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Entre 10 et 20\u00a0% d\u2019apport personnel\u00a0: c\u2019est en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale ce que demandent les banques aux futurs propri\u00e9taires&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":326831,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[5481,1111,11,46379,829,22068,1777,674,1011,42852,27,46380,1116,12,12298,6099,468,584,25,6316],"class_list":{"0":"post-326830","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-5481","9":"tag-actu","10":"tag-actualites","11":"tag-apport","12":"tag-bretagne","13":"tag-combien","14":"tag-eu","15":"tag-europe","16":"tag-fr","17":"tag-francaises","18":"tag-france","19":"tag-grandes","20":"tag-immobilier","21":"tag-news","22":"tag-personnel","23":"tag-pontivy","24":"tag-pret","25":"tag-rennes","26":"tag-republique-francaise","27":"tag-villes"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115049253045343132","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/326830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=326830"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/326830\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/326831"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=326830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=326830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=326830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}