{"id":328828,"date":"2025-08-19T07:44:09","date_gmt":"2025-08-19T07:44:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/328828\/"},"modified":"2025-08-19T07:44:09","modified_gmt":"2025-08-19T07:44:09","slug":"hausse-des-permis-de-construire-en-allemagne-mais-baisse-de-la-propriete-immobiliere-business-am","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/328828\/","title":{"rendered":"Hausse des permis de construire en Allemagne, mais baisse de la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re &#8211; Business AM"},"content":{"rendered":"<p>Principaux renseignements<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les permis de construire en Allemagne ont augment\u00e9, ce qui indique une reprise partielle du march\u00e9 du logement.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Cependant, en raison des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9s et des co\u00fbts de construction, de nombreux Allemands ne parviennent pas \u00e0 devenir propri\u00e9taires de leur logement. <\/strong><\/li>\n<li><strong>De nombreux Allemands pr\u00e9f\u00e8rent donc louer une maison ou un appartement plut\u00f4t que d\u2019en acheter un.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Le march\u00e9 allemand du logement conna\u00eet un rebond, avec une augmentation des permis de construire au premier semestre. Toutefois, cette hausse <a href=\"https:\/\/fr.businessam.be\/les-prix-de-limmobilier-en-allemagne-se-stabilisent-apres-une-chute-due-a-la-hausse-des-taux-dinteret\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">n\u2019est pas le signe d\u2019une reprise compl\u00e8te<\/a>.<\/p>\n<p>Les d\u00e9fis demeurent malgr\u00e9 l\u2019augmentation des permis de construire<\/p>\n<p>L\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, le nombre de permis de construire accord\u00e9s au cours des six premiers mois a \u00e9t\u00e9 le plus faible depuis 2010. <\/p>\n<p>La r\u00e9cente hausse est principalement due \u00e0 la demande croissante de maisons individuelles. Malgr\u00e9 l\u2019augmentation du nombre de permis, les experts pr\u00e9viennent que le nombre r\u00e9el d\u2019appartements achev\u00e9s diminuera probablement de mani\u00e8re significative d\u2019ici 2025.<\/p>\n<p>Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9s et les co\u00fbts de construction restent des obstacles importants pour les candidats \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. En outre, la p\u00e9nurie de terrains abordables, en particulier dans les zones urbaines, ne fait qu\u2019aggraver la situation.<\/p>\n<p>Impact limit\u00e9 attendu de l\u2019initiative gouvernementale<\/p>\n<p>L\u2019Allemagne a entre-temps pris des mesures pour acc\u00e9l\u00e9rer le processus d\u2019approbation des nouveaux projets de construction. Toutefois, les experts pr\u00e9voient que son impact sera limit\u00e9.<\/p>\n<p>Les pr\u00e9visions indiquent que le nombre d\u2019appartements achev\u00e9s continuera \u00e0 diminuer au cours des deux prochaines ann\u00e9es.  Bien que les conditions du march\u00e9 se soient quelque peu am\u00e9lior\u00e9es, une augmentation significative du nombre d\u2019appartements achev\u00e9s n\u2019est pas attendue avant au moins 2027.<\/p>\n<p>Les priorit\u00e9s s\u2019\u00e9loignent de l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n<p>La hausse du co\u00fbt du logement a conduit de nombreux Allemands \u00e0 abandonner leur r\u00eave d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Une enqu\u00eate r\u00e9cente indique une baisse du pourcentage de personnes qui consid\u00e8rent la propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un logement comme un objectif financier prioritaire. Cette tendance est particuli\u00e8rement perceptible chez les jeunes g\u00e9n\u00e9rations, ce qui sugg\u00e8re un \u00e9loignement des notions traditionnelles de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Au lieu d\u2019\u00e9pargner pour acheter un logement, les particuliers donnent de plus en plus la priorit\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9pargne-retraite et aux d\u00e9penses de consommation.  Cette \u00e9volution de la soci\u00e9t\u00e9 vers la location plut\u00f4t que l\u2019achat a suscit\u00e9 des inqui\u00e9tudes quant \u00e0 ses implications \u00e0 long terme pour l\u2019accumulation de patrimoine priv\u00e9.<\/p>\n<p>(ns)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Principaux renseignements Les permis de construire en Allemagne ont augment\u00e9, ce qui indique une reprise partielle du march\u00e9&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":328829,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1587],"tags":[11,672,1804,1805,1803,1777,674,1801,12,9961,1802],"class_list":{"0":"post-328828","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-allemagne","8":"tag-actualites","9":"tag-allemagne","10":"tag-bundesrepublik-deutschland","11":"tag-de","12":"tag-deutschland","13":"tag-eu","14":"tag-europe","15":"tag-germany","16":"tag-news","17":"tag-permis-de-construire","18":"tag-republique-federale-dallemagne"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115054317739668949","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/328828","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=328828"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/328828\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/328829"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=328828"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=328828"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=328828"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}