{"id":335436,"date":"2025-08-22T04:57:11","date_gmt":"2025-08-22T04:57:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/335436\/"},"modified":"2025-08-22T04:57:11","modified_gmt":"2025-08-22T04:57:11","slug":"taxe-fonciere-autour-de-1-800-euros-en-moyenne-pour-un-70-m2-nimes-et-montpellier-parmi-les-villes-ou-etre-proprietaire-coute-le-plus-cher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/335436\/","title":{"rendered":"Taxe fonci\u00e8re\u00a0: autour de 1\u00a0800\u00a0euros en moyenne pour un 70\u00a0m2\u2026 N\u00eemes et Montpellier parmi les villes o\u00f9 \u00eatre propri\u00e9taire co\u00fbte le plus cher"},"content":{"rendered":"

\n Les premiers avis de taxe fonci\u00e8re annuelle devraient tomber dans les bo\u00eetes aux lettres lundi 25\u00a0ao\u00fbt 2025. En Occitanie, deux communes font partie du top 5 des villes o\u00f9 la taxe est la plus \u00e9lev\u00e9e, selon des chiffres du courtier en pr\u00eats immobiliers Meilleurs Taux.\n <\/p>\n

Les avis de taxe fonci\u00e8re ne vont pas tarder \u00e0 tomber. Ceux-l\u00e0 devraient commencer \u00e0 arriver \u00e0 partir de lundi 25\u00a0ao\u00fbt 2025, et pour certains propri\u00e9taires, cela risque de faire mal.<\/p>\n

Deux communes d\u2019Occitanie sur le podium<\/p>\n

Cette ann\u00e9e encore, le montant de la taxe devrait augmenter<\/a>, annonce le Journal du Net<\/a> (JDN). D\u2019apr\u00e8s le courtier en pr\u00eats immobiliers Meilleurs Taux, dont les chiffres ont \u00e9t\u00e9 repris par Le Parisien<\/a>, la taxe fonci\u00e8re annuelle \u00e0 N\u00eemes s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1\u00a0805\u00a0euros\u00a0pour un logement de 70\u00a0m2. Les Montpelli\u00e9rains ne sont pas beaucoup mieux lotis\u00a0: la taxe fonci\u00e8re pour une m\u00eame superficie dans la commune h\u00e9raultaise s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1\u00a0781\u00a0euros.<\/p>\n

Les deux villes se classent ainsi premi\u00e8re et deuxi\u00e8me dans le classement des plus hautes taxes fonci\u00e8res.<\/p>\n

Ces taxes repr\u00e9sentent 2,2 mensualit\u00e9s (pour l\u2019achat \u00e0 cr\u00e9dit d\u2019un logement<\/a> de cette taille sur 20 ans, co\u00fbtant environ 144\u00a0620\u00a0euros) par an \u00e0 N\u00eemes, 1,3 \u00e0 Montpellier (242\u00a0620\u00a0euros) contre seulement 0,7 \u00e0 Nice (351\u00a0000\u00a0euros).<\/p>\n

Pourquoi une telle augmentation\u00a0?<\/p>\n

La taxe fonci\u00e8re est calcul\u00e9e en multipliant les taux d\u2019imposition communaux ou intercommunaux et la valeur locative cadastrale, soit \u00ab\u00a0le niveau de loyer annuel th\u00e9orique que la propri\u00e9t\u00e9 concern\u00e9e pourrait produire si elle \u00e9tait lou\u00e9e\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise le site des imp\u00f4ts<\/a>.<\/p>\n

Cette ann\u00e9e, cette valeur locative cadastrale a encore augment\u00e9 de 1,7\u00a0%. C\u2019est moins que ces trois derni\u00e8res ann\u00e9es (+\u00a03,4\u00a0% en 2022, 7,1\u00a0% en 2023 et\u00a03,9\u00a0% en 2024) mais cela reste une revalorisation, fix\u00e9e en fonction de l\u2019inflation en novembre de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les taux d\u2019imposition locaux ont pu, eux aussi, parfois augmenter.<\/p>\n

Une chose est s\u00fbre\u00a0: dans certaines communes, comme N\u00eemes, Montpellier, donc, mais aussi Nantes (1\u00a0780\u00a0euros), Angers (1\u00a0726\u00a0euros), ou encore Bordeaux (1\u00a0770\u00a0euros), il faudra serrer les dents. La taxe\u00a0devra\u00a0\u00eatre r\u00e9gl\u00e9e\u00a0avant le 20\u00a0octobre, pour les paiements en ligne, ou le 15\u00a0octobre, pour les autres moyens de paiement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Les premiers avis de taxe fonci\u00e8re annuelle devraient tomber dans les bo\u00eetes aux lettres lundi 25\u00a0ao\u00fbt 2025. En…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":335437,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9599],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,2208,12,2680,25],"class_list":{"0":"post-335436","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-montpellier","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-montpellier","15":"tag-news","16":"tag-occitanie","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115070647892701206","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/335436","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=335436"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/335436\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/335437"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=335436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=335436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=335436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}