{"id":345964,"date":"2025-08-26T20:08:13","date_gmt":"2025-08-26T20:08:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/345964\/"},"modified":"2025-08-26T20:08:13","modified_gmt":"2025-08-26T20:08:13","slug":"les-rosiers-a-marseille-avis-sur-un-quartier-marque-par-la-delinquance-et-linsalubrite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/345964\/","title":{"rendered":"Les Rosiers \u00e0 Marseille : avis sur un quartier marqu\u00e9 par la d\u00e9linquance et l’insalubrit\u00e9"},"content":{"rendered":"

En d\u00e9ambulant dans le 14e arrondissement, je suis tomb\u00e9 sur cette copropri\u00e9t\u00e9 au charme architectural certain. La cit\u00e9 des Rosiers \u00e0 Marseille<\/strong> impressionne d\u2019abord par son histoire \u2013 construite en 1957, inspir\u00e9e de Le Corbusier et labellis\u00e9e \u00ab\u00a0patrimoine XXe\u00a0\u00bb par le minist\u00e8re de la Culture. Mais ne te laisse pas tromper par cette distinction! Ce qui fut jadis une r\u00e9sidence \u00ab\u00a0radieuse\u00a0\u00bb s\u2019est m\u00e9tamorphos\u00e9e en un lieu o\u00f9 3 500 habitants affrontent quotidiennement des conditions de vie d\u00e9plorables. Comment un tel joyau architectural a-t-il pu sombrer dans une telle d\u00e9ch\u00e9ance? C\u2019est ce que j\u2019ai voulu comprendre.<\/p>\n

La crise s\u00e9curitaire aux Rosiers : entre trafics et fusillades<\/p>\n

Difficile d\u2019ignorer le sentiment d\u2019ins\u00e9curit\u00e9 qui r\u00e8gne dans le quartier des Rosiers<\/strong>. Le fameux \u00ab\u00a0bloc du r\u00e9seau\u00a0\u00bb (b\u00e2timent I) abrite un important point de deal o\u00f9 la drogue circule librement<\/strong>. J\u2019y ai vu des dealers retranch\u00e9s derri\u00e8re des chariots m\u00e9talliques, contr\u00f4lant chaque passage comme de v\u00e9ritables douaniers. La nuit venue, un couvre-feu tacite s\u2019impose \u2013 ici, on ne sort plus apr\u00e8s le coucher du soleil.<\/p>\n

Impact sur la vie quotidienne des habitants<\/p>\n\nProbl\u00e8me
\nCons\u00e9quence
\n<\/tr>\n\nTrafic de stup\u00e9fiants<\/td>\nContr\u00f4le des d\u00e9placements<\/td>\n<\/tr>\n\nFusillades r\u00e9currentes<\/td>\nBless\u00e9s et climat de peur<\/td>\n<\/tr>\n\nCouvre-feu de fait<\/td>\nMobilit\u00e9 restreinte des r\u00e9sidents<\/td>\n<\/tr>\n

Les interventions polici\u00e8res et leurs limites<\/p>\n

Les descentes de police dans la cit\u00e9 marseillaise<\/strong> d\u00e9clenchent syst\u00e9matiquement caillassages et parfois tirs. Malgr\u00e9 une pr\u00e9sence r\u00e9guli\u00e8re des forces de l\u2019ordre, l\u2019efficacit\u00e9 reste limit\u00e9e. Un habitant m\u2019a confi\u00e9 qu\u2019une vingtaine de jeunes du quartier sont actuellement incarc\u00e9r\u00e9s aux Baumettes<\/strong> \u2013 un chiffre qui en dit long sur le climat local.<\/p>\n

Un habitat indigne et une gestion immobili\u00e8re controvers\u00e9e<\/p>\n

Tu prendrais un appartement o\u00f9 les ascenseurs sont constamment en panne? O\u00f9 les balcons s\u2019effondrent? O\u00f9 les espaces communs transform\u00e9s en d\u00e9charges sauvages<\/strong> grouillent de rats? C\u2019est pourtant le quotidien aux Rosiers. L\u2019ironie? Les loyers restent \u00e9lev\u00e9s malgr\u00e9 cette insalubrit\u00e9: comptez 700\u20ac pour un T4, plus 220\u20ac de charges mensuelles \u2013 sans chauffage ni eau!<\/p>\n\n\u00c9tat des lieux
\nCons\u00e9quence pour les habitants
\n<\/tr>\n\nAscenseurs d\u00e9fectueux<\/td>\nIsolement des personnes \u00e2g\u00e9es<\/td>\n<\/tr>\n\nHumidit\u00e9 dans les logements<\/td>\nProbl\u00e8mes de sant\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n\nD\u00e9chets non collect\u00e9s<\/td>\nRisques sanitaires<\/td>\n<\/tr>\n

Les marchands de sommeil : un fl\u00e9au persistant<\/p>\n

Trois soci\u00e9t\u00e9s civiles immobili\u00e8res contr\u00f4lent plus de 150 logements<\/strong> dans la copropri\u00e9t\u00e9. Selon plusieurs t\u00e9moignages, elles laisseraient volontairement la situation se d\u00e9grader pour racheter des biens \u00e0 prix cass\u00e9s. Une strat\u00e9gie qui a fait s\u2019effondrer les valeurs immobili\u00e8res: un T4 achet\u00e9 80 000\u20ac dans les ann\u00e9es 90 vaudrait aujourd\u2019hui \u00e0 peine 20 000\u20ac.<\/p>\n\nActeurs
\nPratiques d\u00e9nonc\u00e9es
\n<\/tr>\n\nSCI propri\u00e9taires<\/td>\nGestion syndicale opaque<\/td>\n<\/tr>\n\nMarchands de sommeil<\/td>\nLocation de logements insalubres<\/td>\n<\/tr>\n\nSyndicat de copropri\u00e9t\u00e9<\/td>\nInaction face \u00e0 la d\u00e9gradation<\/td>\n<\/tr>\n

\"Homme<\/p>\n

Une mosa\u00efque communautaire face \u00e0 l\u2019adversit\u00e9<\/p>\n

Le quartier des Rosiers \u00e0 Marseille ressemble \u00e0 un petit bout des Comores<\/strong> transport\u00e9 dans la cit\u00e9 phoc\u00e9enne. En fl\u00e2nant le dimanche, j\u2019ai d\u00e9couvert une population majoritairement mahoraise (60%) et comorienne (20%), avec environ 15% de r\u00e9sidents d\u2019origine maghr\u00e9bine. Ce \u00ab\u00a0Petit Moroni\u00a0\u00bb s\u2019est form\u00e9 dans les ann\u00e9es 90 avec l\u2019arriv\u00e9e massive de Comoriens.<\/p>\n

Les dynamiques sociales entre diff\u00e9rentes communaut\u00e9s<\/p>\n\nCommunaut\u00e9
\nProportion
\nParticularit\u00e9s
\n<\/tr>\n\nMahorais<\/td>\n60%<\/td>\nFran\u00e7ais de Mayotte<\/td>\n<\/tr>\n\nComoriens<\/td>\n20%<\/td>\nImmigration ann\u00e9es 90<\/td>\n<\/tr>\n\nMaghr\u00e9bins<\/td>\n15%<\/td>\nR\u00e9sidents plus anciens<\/td>\n<\/tr>\n

Malgr\u00e9 les tensions li\u00e9es au statut de Mayotte (d\u00e9partement fran\u00e7ais), j\u2019ai \u00e9t\u00e9 frapp\u00e9 par la solidarit\u00e9 qui unit ces communaut\u00e9s face aux difficult\u00e9s quotidiennes<\/strong>. Les Comoriens consid\u00e8rent parfois les Mahorais comme des \u00ab\u00a0tra\u00eetres\u00a0\u00bb, mais tous se retrouvent autour d\u2019activit\u00e9s culturelles et sportives.<\/p>\n

Initiatives locales et perspectives d\u2019avenir incertaines<\/p>\n