Les plans de la r\u00e9sidence Souleiado couvrent l\u2019un des murs du rez-de-chauss\u00e9e du b\u00e2timent\u00a0F. Un caf\u00e9 \u00e0 la main, Imad El\u00a0Khoury laisse courir son doigt sur les documents qui repr\u00e9sentent cet ensemble des ann\u00e9es 1960 qu\u2019il conna\u00eet par c\u0153ur. Depuis janvier\u00a02024, le responsable d\u2019op\u00e9rations d\u2019Erilia chapeaute la r\u00e9habilitation des \u00ab deux barres et trois plots\u00a0\u00bb d\u2019immeubles qui concentrent 163\u00a0logements, en parall\u00e8le de cinq autres projets, r\u00e9partis entre Marseille, Arles et la Corse.<\/p>\n
Son r\u00f4le\u00a0? Faire le lien entre tous les acteurs des chantiers, de leur conception \u00e0 leur livraison. Concr\u00e8tement, le jeune homme partage son temps entre les t\u00e2ches administratives, les r\u00e9unions avec les ma\u00eetres d\u2019\u0153uvre, les rencontres avec les habitants et les v\u00e9rifications des travaux effectu\u00e9s. \u00ab\u00a0Je g\u00e8re le budget, les d\u00e9lais… Je pilote les projets, d\u00e9taille-t-il. \u00c7a peut \u00eatre stressant mais c\u2019est un challenge quotidien, et \u00e7a c\u2019est motivant.\u00a0\u00bb D\u2019autant que chaque op\u00e9ration a ses sp\u00e9cificit\u00e9s, ses contraintes. \u00ab\u00a0Il n\u2019y a pas de routine, pas de projet type qu\u2019on pourrait copier\/coller, affirme Imad El\u00a0Khomry. \u00c0 Cap Janet, \u00e0 Marseille, on est face \u00e0 la mer, au port industriel, et il y a beaucoup de vent et d\u2019air sal\u00e9. Donc on doit trouver des mat\u00e9riaux et des fa\u00e7ons de faire adapt\u00e9es.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Au nord d\u2019Arles, \u00ab\u00a0l\u2019axe principal c\u2019est vraiment la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, on cherche \u00e0 am\u00e9liorer la performance des b\u00e2timents et faire baisser les charges des locataires avec une meilleure isolation et un meilleur confort de vie\u00a0\u00bb, explique-t-il. Apr\u00e8s concertation, face aux remont\u00e9es des habitants, le projet a finalement \u00e9volu\u00e9. \u00ab\u00a0C\u2019est ce qui est int\u00e9ressant dans mon travail\u00a0: un chantier n\u2019est jamais fig\u00e9, il vit et s\u2019adapte aux besoins et aux d\u00e9couvertes, confie le trentenaire. Ici, les locataires m\u2019ont fait part de leur envie de s\u00e9curiser la r\u00e9sidence, donc on a imagin\u00e9 des cl\u00f4tures qu\u2019on est en train d\u2019installer tout autour des immeubles.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Ne plus stigmatiser le logement social<\/p>\n
Mais Imad El\u00a0Khoury et son ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre Thomas Baldassouri, d\u2019Omnium Solutions, ont souhait\u00e9 aller plus loin. \u00ab\u00a0Cette nouvelle isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur nous a permis de donner une nouvelle identit\u00e9 visuelle aux constructions, une nouvelle signature \u00e0 la r\u00e9sidence\u00a0: on a pu moderniser l\u2019ensemble en ajoutant des frontons triangulaires sur les barres et en repeignant le tout en gris et en jaune pour faire ressortir les volumes\u00a0\u00bb, explique le responsable d\u2019exploitation. Son coll\u00e8gue abonde\u00a0: \u00ab\u00a0C\u2019est rare de pouvoir se faire plaisir d\u2019un point de vue architectural en logement social, parce qu\u2019on est souvent contraints financi\u00e8rement. Sur l\u2019op\u00e9ration Souleiado, Erilia a mis les moyens.\u00a0\u00bb \u00c0 savoir, 6,5\u00a0millions d\u2019euros.<\/p>\n
De l\u2019ext\u00e9rieur, le contraste avec la r\u00e9sidence voisine, construite par Erilia \u00e0 l\u2019identique puis revendue \u00e0 des propri\u00e9taires priv\u00e9es, est saisissant. L\u2019une para\u00eet tout droit sortie des ann\u00e9es 1970, l\u2019autre semble avoir pouss\u00e9 de terre il y a quelques ann\u00e9es. \u00ab\u00a0Il a fallu faire preuve de p\u00e9dagogie pour expliquer nos choix aux habitants, qui \u00e9taient r\u00e9fractaires au gris qu\u2019ils trouvaient sombre, raconte Imad El\u00a0Khoury. Apr\u00e8s, les go\u00fbts et les couleurs appartiennent \u00e0 chacun, on ne peut pas satisfaire tout le monde. Mais notre objectif c\u2019est de donner un sens \u00e0 nos d\u00e9cisions.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Un sens qui va au-del\u00e0 du seul aspect esth\u00e9tique. \u00ab\u00a0On veut faire en sorte que le logement social ne soit plus stigmatis\u00e9, participer \u00e0 changer son image, souligne le jeune homme. Les habitants ont le droit de s\u2019y sentir bien et d\u2019en \u00eatre fiers au m\u00eame titre que les autres locataires et les propri\u00e9taires, d\u2019avoir la m\u00eame qualit\u00e9 de vie qu\u2019ailleurs.\u00a0\u00bb<\/p>\n
C\u2019est cette philosophie qui a pouss\u00e9 le dipl\u00f4m\u00e9 de l\u2019Acad\u00e9mie libanaise des beaux-arts de Beyrouth \u00e0 postuler chez un bailleur social plut\u00f4t que dans un cabinet d\u2019architectes. \u00ab\u00a0Apr\u00e8s mon arriv\u00e9e en France en 2019, j\u2019ai boss\u00e9 pour des associations puis dans des entreprises qui concevaient des villas, retrace-t-il. Mais j\u2019avais envie de faire quelque chose d\u2019utile, de mettre mon travail au profit de personnes qui n\u2019ont pas les moyens de se payer de tels travaux. Je suis rentr\u00e9 \u00e0 Erilia en 2022 et depuis, je mets mes savoir-faire au service de la soci\u00e9t\u00e9.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Alice Magar<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Les plans de la r\u00e9sidence Souleiado couvrent l\u2019un des murs du rez-de-chauss\u00e9e du b\u00e2timent\u00a0F. Un caf\u00e9 \u00e0 la…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":346195,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2814],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,884,12,882,284,25],"class_list":{"0":"post-346194","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-marseille","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-marseille","15":"tag-news","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-qualite-de-vie","18":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115097445922397260","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/346194","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=346194"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/346194\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/346195"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=346194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=346194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=346194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}