{"id":349708,"date":"2025-08-28T09:37:18","date_gmt":"2025-08-28T09:37:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/349708\/"},"modified":"2025-08-28T09:37:18","modified_gmt":"2025-08-28T09:37:18","slug":"pres-de-grenoble-une-residence-etudiante-construite-en-16-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/349708\/","title":{"rendered":"Pr\u00e8s de Grenoble : une r\u00e9sidence \u00e9tudiante construite en 16 mois"},"content":{"rendered":"

La livraison a eu lieu en juillet 2025<\/strong> tandis que l’inauguration officielle est pr\u00e9vue le 16 octobre prochain. La construction de la nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante<\/strong>, baptis\u00e9e Jos\u00e9phine Baker, au sein du campus de l’Universit\u00e9 Grenoble Alpes, \u00e0 Saint-Martin-d’H\u00e8res<\/strong>, a n\u00e9cessit\u00e9 16 mois de travaux<\/strong> et a m\u00eame \u00e9t\u00e9 achev\u00e9e avec un mois d’avance<\/a>. <\/p>\n

L’ensemble compos\u00e9 de deux b\u00e2timents <\/strong>en R+5 et R+7 totalise pr\u00e8s de 11 000 m2 <\/strong>de surface de plancher (506 logements \u00e9tudiants plus un logement de fonction, des salles communes, une loge de gardien, des locaux techniques, un parking v\u00e9los\u2026). Il a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par les cabinets d’architectes Atelier M\u00e9tis (Grenoble) et Ateliers A+ (Montpellier). <\/p>\n

37,6 millions d’euros, co\u00fbt de la nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante construite en 16 mois pr\u00e8s de Grenoble <\/p>\n

Particularit\u00e9 de l’op\u00e9ration, dont le montant total s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 37,6 millions d’euros<\/strong>, ce n’est pas le Crous Grenoble Alpes<\/strong> qui a financ\u00e9 mais le bailleur social is\u00e9rois, la Soci\u00e9t\u00e9 dauphinoise pour l’habitat<\/strong> (SDH), avec un apport de 5,6 millions d’euros et un emprunt de 20,5 millions d’euros. <\/p>\n

L’Etat a contribu\u00e9 \u00e0 hauteur de 5,7 millions d’euros, le D\u00e9partement de l’Is\u00e8re (3,5 millions d’euros), Grenoble Alpes M\u00e9tropole (1,5 million d’euros), le Cnous (133 000 euros). Plus un pr\u00eat d’Action logement de 750 000 euros. <\/p>\n

\u00ab\u00a0Un nouveau vecteur contractuel permet de faire porter par un op\u00e9rateur priv\u00e9 l’investissement et nous remboursons un loyer dans lequel il y a le pr\u00eat et, au bout de 38 ans, nous sommes propri\u00e9taires\u00a0\u00bb, explique Boris Targe, le nouveau directeur g\u00e9n\u00e9ral du Crous Grenoble Alpes. <\/p>\n

\u00ab\u00a0Lorsque nous avons d\u00e9pos\u00e9 notre candidature, nous \u00e9tions le petit poucet et on s’est associ\u00e9 \u00e0 un groupement d’entreprises locales que l’on conna\u00eet bien, avec comme mandataire l’entreprise SDE\u00a0\u00bb, commente, de son c\u00f4t\u00e9, Patricia Dudonn\u00e9, directrice g\u00e9n\u00e9rale de la Soci\u00e9t\u00e9 dauphinoise pour l’habitat qui g\u00e8re par ailleurs dix r\u00e9sidences \u00e9tudiantes au sein de l’agglom\u00e9ration grenobloise plus une \u00e0 Villefontaine, totalisant 600 logements \u00e9tudiants<\/strong>. On peut faire des chantiers performants, rapides, qui entrent dans les objectifs de d\u00e9carbonation qu’on n’atteindrait pas sans entreprises performantes.\u00a0\u00bb<\/p>\n

\"\" \u00a9 Thomas Richardson \u2013 Les logements de la nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante de l’Universit\u00e9 Grenoble Alpes vont du studio de 14 m2 au T3 pour de la colocation. La r\u00e9sidence \u00e9tudiante grenobloise se veut exemplaire sur le plan environnemental <\/p>\n

En l’esp\u00e8ce, le groupement d’entreprises mobilis\u00e9es sur ce chantier \u00e9tait constitu\u00e9, outre les deux cabinets d’architectes, la SDH et SDE d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9s, des bureaux d’\u00e9tudes H2MPC, CET B\u00e2timent et \u00e9nergie, Canop\u00e9e, Betrec IG, des entreprises de travaux Busseuil-Guiboud, Converso TP et Rondy Forestier, Gescem (consultant en ing\u00e9nierie immobili\u00e8re), Echologos (acousticien), IDE de projet (\u00e9conomiste).<\/p>\n

La conception du projet s’est voulue exemplaire sur le plan environnemental. L’implantation en L invers\u00e9s des deux b\u00e2timents de la r\u00e9sidence vise \u00e0 prot\u00e9ger des vents froids du Gr\u00e9sivaudan et permet de cr\u00e9er un \u00eelot central v\u00e9g\u00e9talis\u00e9, source de fra\u00eecheur en \u00e9t\u00e9 (les plantations auront lieu \u00e0 l’automne, les tilleuls en place ont \u00e9t\u00e9 conserv\u00e9s). Sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>, la r\u00e9sidence est labellis\u00e9e NF Habitat HQE tr\u00e8s performant<\/strong>, respecte le seuil Energie 2025 et surpasse de 10 % les exigences r\u00e9glementaires. <\/p>\n

Les mat\u00e9riaux de construction utilis\u00e9s sont le b\u00e9ton matric\u00e9 et le bois, ce dernier se retrouvant \u00e0 la fois en fa\u00e7ade et en structure des b\u00e2timents c\u00f4t\u00e9 c\u0153ur d’\u00eelot. En toiture, 320 m2 de panneaux photovolta\u00efques<\/strong> ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s assurant une part d’autoconsommation et un syst\u00e8me de r\u00e9cup\u00e9ration des eaux pluviales a \u00e9t\u00e9 mis en place pour l’arrosage des espaces paysagers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La livraison a eu lieu en juillet 2025 tandis que l’inauguration officielle est pr\u00e9vue le 16 octobre prochain.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":349709,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9566],"tags":[1111,11,2430,4476,1777,674,1011,27,2731,1908,12,25,10503,14713],"class_list":{"0":"post-349708","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-grenoble","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-auvergne-rhone-alpes","11":"tag-construction","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-grenoble","17":"tag-logement","18":"tag-news","19":"tag-republique-francaise","20":"tag-u00c9tudiants","21":"tag-universitu00e9"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115105722995075870","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=349708"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349708\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/349709"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=349708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=349708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=349708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}