{"id":349752,"date":"2025-08-28T10:00:26","date_gmt":"2025-08-28T10:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/349752\/"},"modified":"2025-08-28T10:00:26","modified_gmt":"2025-08-28T10:00:26","slug":"ecrase-par-les-besoins-et-le-manque-de-moyens-ce-bailleur-social-des-hauts-de-seine-tire-la-sonnette-dalarme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/349752\/","title":{"rendered":"\u00c9cras\u00e9 par les besoins et le manque de moyens, ce bailleur social des Hauts-de-Seine tire la sonnette d’alarme"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Hugo Hancewicz<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

28 ao\u00fbt 2025 \u00e0 6h52 <\/p>\n

\u00c0 Gennevilliers<\/a>, la moiti\u00e9 des habitants vit dans un logement social. Un chiffre impressionnant mais qui illustre bien la politique volontariste men\u00e9e depuis cinquante ans<\/strong> par cette ville communiste des Hauts-de-Seine<\/a>. Sur 50\u2009000\u00a0habitants, 25\u2009000 d\u00e9pendent du parc social. Sauf que l\u2019\u00e9quation devient de plus en plus compliqu\u00e9e \u00e0 r\u00e9soudre. Demande en hausse, budgets qui s\u2019\u00e9tiolent et b\u00e2timents vieillissants\u2026 l\u2019office public Gennevilliers Habitat tire la sonnette d\u2019alarme<\/strong> et n\u2019h\u00e9site pas \u00e0 pointer l\u2019\u00c9tat et les institutions locales. \u00ab\u2009Il y a urgence d\u2019avoir des subventions plus importantes pour am\u00e9liorer la vie des gens qui souffre par le manque et la v\u00e9tust\u00e9 des logements\u2009\u00bb, mart\u00e8le le maire, Patrice Leclerc (PCF<\/a>). \u00ab\u2009On est au bout de la cha\u00eene des politiques de logement depuis des ann\u00e9es\u2009\u00bb, regrette de son c\u00f4t\u00e9 Sofia Manseri, pr\u00e9sidente de Gennevilliers Habitat.\u00a0Pour continuer \u00e0 tenir ses engagements, le bailleur a lanc\u00e9 un vaste plan de construction et de r\u00e9habilitation<\/strong>. Mais la marche est haute, et les obstacles financiers s\u2019accumulent.<\/p>\n

De moins en moins d\u2019aides<\/p>\n

\u00ab\u2009Le logement devrait \u00eatre le sujet num\u00e9ro 1\u2009\u00bb, pose Sofia Manseri. \u00c0 Gennevilliers, c\u2019est le cas et son parc social est une v\u00e9ritable vitrine<\/strong>. Les loyers pratiqu\u00e9s d\u00e9fient toute concurrence dans le d\u00e9partement. \u00ab\u2009On sort encore des quatre-pi\u00e8ces \u00e0 700 ou 800 euros en loyer de base\u2009\u00bb, rappelle la pr\u00e9sidente de Gennevilliers Habitat. Une raret\u00e9 en r\u00e9gion parisienne<\/strong>.<\/p>\n

Mais la ville n\u2019avance pas sans heurts. Patrice Leclerc, ne m\u00e2che pas ses mots quand il d\u00e9nonce la baisse drastique de l\u2019aide \u00e0 la pierre<\/strong>, ce dispositif de l\u2019\u00c9tat qui subventionne la construction et la r\u00e9novation. Il fustige aussi la loi RLS qui, depuis 2018, aurait co\u00fbt\u00e9 12\u00a0millions d\u2019euros \u00e0 Gennevilliers<\/strong>. Concr\u00e8tement, la commune a d\u00fb compenser la hausse de 5\u00a0euros des loyers li\u00e9e \u00e0 la diminution des APL. \u00ab\u2009C\u2019est autant en moins pour r\u00e9nover ou construire\u2009\u00bb, soupire l\u2019\u00e9dile. Or, l\u2019argent des loyers est justement la bou\u00e9e de sauvetage pour agrandir et am\u00e9liorer le parc social.<\/p>\n

\u00ab\u2009On est sur six \u00e0 huit ans d\u2019attente\u2009pour avoir un logement social\u2009\u00bb<\/p>\n

D\u2019ailleurs, malgr\u00e9 cette situation de moins en moins favorable, plusieurs projets sont en cours \u00e0 Gennevilliers. Parmi les chantiers embl\u00e9matiques figure le futur quartier du parc des Chantraines. \u00c0 la cl\u00e9, 1\u2009500 logements dont la moiti\u00e9 en accession sociale<\/strong>. \u00c0 c\u00f4t\u00e9 de cela, de nombreux immeubles anciens vont \u00eatre remis \u00e0 neuf. \u00ab\u2009Pour un logement r\u00e9habilit\u00e9, on compte 70\u2009000\u00a0euros<\/strong>\u2009\u00bb, calcule Patrice Leclerc. Une addition qui grimpe vite dans des quartiers o\u00f9 les b\u00e2timents commencent \u00e0 accuser le poids des ans.<\/p>\n

Pendant ce temps, certains locataires vivent d\u00e9j\u00e0 dans des conditions difficiles<\/a>. Les probl\u00e8mes ne peuvent plus \u00eatre r\u00e9gl\u00e9s par un simple coup de tournevis du gardien. Et pour ceux qui demandent \u00e0 changer d\u2019appartement, le casse-t\u00eate est total. Chaque ann\u00e9e, plus de 6\u2009000\u00a0personnes sollicitent un logement social \u00e0 Gennevilliers. \u00c0 peine 500 en obtiennent un<\/strong>.<\/p>\n

\n

\u00ab\u00a0Mettre un plafond de 30 % de logements sociaux alors que 70 % de la population d\u2019\u00cele-de-France est \u00e9ligible, c\u2019est cr\u00e9er une crise du logement\u00a0\u00bb<\/p>\n

Patrice Leclerc<\/strong>
\n Maire de Gennevilliers <\/p><\/blockquote>\n

Votre r\u00e9gion, votre actu !<\/p>\n

Recevez chaque jour les infos qui comptent pour vous.<\/p>\n

\tS’incrire<\/a><\/p>\n

Autant dire qu\u2019il faut s\u2019armer de patience. \u00ab\u2009On est sur six \u00e0 huit ans d\u2019attente\u2009\u00bb<\/strong>, reconna\u00eet le maire. R\u00e9sultat, des appartements sur-occup\u00e9s, avec parfois plusieurs situations dramatiques pour une seule solution. \u00ab\u2009Pour un logement, on peut se retrouver avec trois dossiers\u2009: une femme qui subit des violences conjugales, une personne handicap\u00e9e, une famille de huit dans un deux-pi\u00e8ces. C\u2019est toujours compliqu\u00e9 mais au final, on doit choisir quelqu\u2019un<\/strong>\u2009\u00bb.<\/p>\n

\"Malgr\u00e9
\n M\u00eame avec un parc social cons\u00e9quent, Gennevilliers Habitat doit faire face \u00e0 plus de 6\u2009000 demandes de logement social chaque ann\u00e9e. (\u00a9HH\/actu Paris)Des financements en moins<\/p>\n

Aujourd\u2019hui, Gennevilliers culmine \u00e0 60 % de logements sociaux<\/strong>, un record dans les Hauts-de-Seine. De quoi alimenter un d\u00e9bat br\u00fblant dans un d\u00e9partement souvent \u00e0 l\u2019oppos\u00e9 de la ligne communiste de la ville. \u00ab\u2009\u00c0 droite, ils parlent de ghettos sociaux<\/strong>. Cela nourrit les peurs et pousse beaucoup de maires \u00e0 ne plus construire\u2009\u00bb, d\u00e9plore Patrice Leclerc. Lui pr\u00e9f\u00e8re continuer, quitte \u00e0 se heurter aux murs politiques.<\/p>\n

Car la ville est aussi p\u00e9nalis\u00e9e dans les financements. \u00ab\u2009La R\u00e9gion ne nous aide plus, consid\u00e9rant qu\u2019il y a d\u00e9j\u00e0 trop de logements sociaux\u2009\u00bb, poursuit l\u2019\u00e9dile. Une situation paradoxale, puisque c\u2019est justement la r\u00e9putation de Gennevilliers comme bastion du logement social<\/strong> qui attire chaque ann\u00e9e de plus en plus de demandeurs.<\/p>\n

Personnalisez votre actualit\u00e9 en ajoutant vos villes et m\u00e9dias en favori avec Mon Actu<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Par Hugo Hancewicz Publi\u00e9 le 28 ao\u00fbt 2025 \u00e0 6h52 \u00c0 Gennevilliers, la moiti\u00e9 des habitants vit dans…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":349753,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1888],"tags":[11,1003,1777,674,1011,27,6459,12,626,25,104,2086],"class_list":{"0":"post-349752","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-paris","8":"tag-actualites","9":"tag-budget","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-logements-sociaux","15":"tag-news","16":"tag-paris","17":"tag-republique-francaise","18":"tag-societe","19":"tag-travaux"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115105813208027832","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349752","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=349752"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349752\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/349753"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=349752"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=349752"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=349752"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}