{"id":353949,"date":"2025-08-30T06:33:10","date_gmt":"2025-08-30T06:33:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/353949\/"},"modified":"2025-08-30T06:33:10","modified_gmt":"2025-08-30T06:33:10","slug":"immobilier-le-prix-des-maisons-en-chute-libre-dans-ces-communes-autour-de-lyon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/353949\/","title":{"rendered":"Immobilier. Le prix des maisons en chute libre dans ces communes autour de Lyon"},"content":{"rendered":"<p>            Par<br \/>\n        <strong><br \/>\n            <a href=\"https:\/\/actu.fr\/auteur\/redaction-lyon\" title=\"Consulter tous les articles de R\u00e9daction Lyon\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">R\u00e9daction Lyon<\/a><br \/>\n        <\/strong><\/p>\n<p>        Publi\u00e9 le<\/p>\n<p>            30 ao\u00fbt 2025 \u00e0 7h50        <\/p>\n<p>Les maisons individuelles, en particulier en proche banlieue de <a href=\"https:\/\/actu.fr\/lyon\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Lyon<\/a>, enregistrent en moyenne <strong>des baisses de prix spectaculaires<\/strong>, qui atteignent jusqu\u2019\u00e0 -18 % sur trois ans. \u00ab\u00a0Le march\u00e9 lyonnais, longtemps consid\u00e9r\u00e9 comme l\u2019un des plus dynamiques de France, entame en 2025 une phase de correction\u00a0\u00bb, \u00e9crit <a href=\"https:\/\/www.seloger.com\/?_gl=1*1kf3j6m*_gcl_au*MjEzMzc5MTI3MS4xNzU2MzEwNTkw\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">SeLoger.com<\/a> sur son site. <br \/>Voici les cinq communes les plus touch\u00e9es autour de la capitale des Gaules.<\/p>\n<p>Vernaison : le sud lyonnais plus accessible<\/p>\n<p class=\" wall-content\">La commune de Vernaison, situ\u00e9e \u00e0 une quinzaine de kilom\u00e8tres au sud de Lyon, en bord de Rh\u00f4ne, offre un cadre de vie recherch\u00e9 : calme, acc\u00e8s rapide \u00e0 l\u2019A7 et au TER, atmosph\u00e8re villageoise.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">\u00ab\u00a0La forte baisse de prix est sans doute due \u00e0 une correction d\u2019un march\u00e9 qui avait explos\u00e9 en 2020\u20132022, port\u00e9 par les acheteurs post-Covid en qu\u00eate de maisons avec jardin. En 2025, Vernaison redevient un choix strat\u00e9gique pour les familles et les actifs lyonnais \u00e0 la recherche d\u2019espace sans trop s\u2019\u00e9loigner\u00a0\u00bb, explique Seloger.com<\/p>\n<ul class=\" wall-content\">\n<li>Prix au m\u00b2 en 2025 : 3\u202f857 \u20ac.<\/li>\n<li>\u00c9volution sur 3 ans : -18,0 %.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Craponne : une baisse \u00ab\u00a0inattendue\u00a0\u00bb dans l\u2019Ouest lyonnais<\/p>\n<p class=\" wall-content\">C\u2019est une commune tr\u00e8s pris\u00e9e pour sa proximit\u00e9 avec Tassin-la-Demi-Lune et Lyon 5e. Craponne offre un environnement r\u00e9sidentiel de qualit\u00e9, bien desservi par les transports et les \u00e9coles.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">\u00ab\u00a0La chute des prix est \u00e0 la hauteur de la hausse enregistr\u00e9e les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, note Seloger. Ce recul redonne une fen\u00eatre d\u2019achat dans un march\u00e9 longtemps inaccessible, notamment pour les primo-acc\u00e9dants ou les familles avec enfants souhaitant quitter l\u2019hyper-centre.\u00a0\u00bb<\/p>\n<ul class=\" wall-content\">\n<li>Prix au m\u00b2 en 2025\u00a0: 4\u202f176\u00a0\u20ac<\/li>\n<li>\u00c9volution sur 3 ans\u00a0: -18,0\u00a0%<\/li>\n<\/ul>\n<p>Votre r\u00e9gion, votre actu !<\/p>\n<p>Recevez chaque jour les infos qui comptent pour vous.<\/p>\n<p>\t<a href=\"https:\/\/actu.fr\/newsletter\" class=\"ac-btn ac-btn--corner ac-btn--medium ac-btn--blue800\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">S&rsquo;incrire<\/a><br \/>\nBrignais : la qualit\u00e9 de vie au sud-ouest de Lyon<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Brignais, c\u2019est l\u2019entre-deux parfait entre ville et campagne, avec un acc\u00e8s au tram-train vers Perrache. Il y a \u00e9galement une offre scolaire et associative riche.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">\u00ab\u00a0L\u2019importante baisse de prix t\u00e9moigne d\u2019un ajustement d\u2019un march\u00e9 devenu trop tendu, face \u00e0 une offre limit\u00e9e et une demande en repli \u00e0 cause des taux, rel\u00e8ve Seloger. Pour ceux qui cherchent une maison dans une commune vivante et bien \u00e9quip\u00e9e, 2025 est le bon moment pour regarder du c\u00f4t\u00e9 de Brignais.\u00a0\u00bb<\/p>\n<ul class=\" wall-content\">\n<li>Prix au m\u00b2 en 2025\u00a0: 3\u202f869\u00a0\u20ac<\/li>\n<li>\u00c9volution sur 3 ans\u00a0: -18,0\u00a0%<\/li>\n<\/ul>\n<p>Francheville : r\u00e9sidentiel, vert\u2026 et d\u00e9sormais plus abordable<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Francheville est consid\u00e9r\u00e9 comme le lieu de r\u00e9sidence privil\u00e9gi\u00e9e depuis des ann\u00e9es par de nombreux travailleurs lyonnais. La commune offre un bol d\u2019air frais avec ses espaces bois\u00e9s, ses grands terrains et ses quartiers paisibles.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">\u00ab\u00a0La baisse de prix est spectaculaire pour une commune historiquement cot\u00e9e, constate Seloger. Cela traduit un ralentissement des achats de maisons dans les segments haut de gamme, souvent financ\u00e9s \u00e0 cr\u00e9dit. Une excellente nouvelle pour les familles qui recherchent un cadre naturel sans compromis sur l\u2019accessibilit\u00e9.\u00a0\u00bb<\/p>\n<ul class=\" wall-content\">\n<li>Prix au m\u00b2 en 2025\u00a0: 4\u202f411\u00a0\u20ac<\/li>\n<li>\u00c9volution sur 3 ans\u00a0: -18,0\u00a0%<\/li>\n<\/ul>\n<p>Saint-Genis-Laval : une \u00e9toile en repli temporaire<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Saint-Genis-Laval, d\u00e9sormais desservie par le prolongement du m\u00e9tro B, est une commune strat\u00e9gique du sud de la m\u00e9tropole de Lyon. \u00c0 la jonction du p\u00e9riph\u00e9rique lyonnais et de l\u2019autoroute A450, la ville d\u00e9tient un fort tissu m\u00e9dical et \u00e9ducatif.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">\u00ab\u00a0Malgr\u00e9 ces atouts, les prix ont fortement chut\u00e9, probablement sous l\u2019effet d\u2019une offre accrue et d\u2019un ralentissement des transactions dans l\u2019ancien, analyse Seloger. Pour les acheteurs patients, c\u2019est le bon moment pour entrer sur un march\u00e9 promis \u00e0 un rebond futur.\u00a0\u00bb<\/p>\n<ul class=\" wall-content\">\n<li>Prix au m\u00b2 en 2025\u00a0: 4\u202f395\u00a0\u20ac<\/li>\n<li>\u00c9volution sur 3 ans : -18,0 %<\/li>\n<\/ul>\n<p>Autour de Lyon, un march\u00e9 qui revient \u00e0 la raison<\/p>\n<p class=\" wall-content\">La baisse de 18 % dans plusieurs communes proches de Lyon r\u00e9v\u00e8le \u00ab\u00a0un retour \u00e0 la raison\u00a0\u00bb sur le march\u00e9 des maisons individuelles. \u00ab\u00a0Dans des secteurs longtemps sur\u00e9valu\u00e9s, l\u2019achat redevient envisageable pour de nombreux m\u00e9nages, que ce soit pour habiter ou investir\u00a0\u00bb, note le site expert de l\u2019immobilier.\u00a0<\/p>\n<p class=\" wall-content\">\u00ab\u00a0Vernaison, Craponne, Francheville\u2026 En 2025, les beaux secteurs lyonnais deviennent plus accessibles. Le moment ou jamais d\u2019en profiter\u00a0\u00bb, \u00e9crit Seloger.com<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Personnalisez votre actualit\u00e9 en ajoutant vos villes et m\u00e9dias en favori avec <a href=\"https:\/\/moncompte.actu.fr\" title=\"D\u00e9couvez Mon Actu\" rel=\"nofollow noopener\" data-trk=\"{&quot;cta&quot;:{&quot;action&quot;:&quot;https:\\\/\\\/moncompte.actu.fr&quot;,&quot;category&quot;:&quot;mon compte&quot;,&quot;from&quot;:&quot;article footer&quot;,&quot;name&quot;:&quot;Mon actu&quot;,&quot;type&quot;:&quot;cta&quot;}}\" target=\"_blank\">Mon Actu<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Par R\u00e9daction Lyon Publi\u00e9 le 30 ao\u00fbt 2025 \u00e0 7h50 Les maisons individuelles, en particulier en proche banlieue&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":353950,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1889],"tags":[1111,11,2430,33,1777,674,1011,27,1116,2428,12,25],"class_list":{"0":"post-353949","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lyon","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-auvergne-rhone-alpes","11":"tag-economie","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-immobilier","17":"tag-lyon","18":"tag-news","19":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115116323806741521","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/353949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=353949"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/353949\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/353950"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=353949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=353949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=353949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}