{"id":354283,"date":"2025-08-30T09:52:11","date_gmt":"2025-08-30T09:52:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/354283\/"},"modified":"2025-08-30T09:52:11","modified_gmt":"2025-08-30T09:52:11","slug":"dici-2032-plus-de-700-logements-seront-sortis-de-terre-dans-cette-commune-pres-de-rennes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/354283\/","title":{"rendered":"D\u2019ici 2032, plus de 700 logements seront sortis de terre dans cette commune pr\u00e8s de Rennes"},"content":{"rendered":"

Betton, son march\u00e9 le dimanche matin, son \u00e9glise, ses balades et\u2026 ses chantiers. Situ\u00e9e \u00e0 quelques kilom\u00e8tres au nord de Rennes, la commune attire chaque ann\u00e9e de nouveaux habitants, venant grossir une population estim\u00e9e \u00e0 un peu plus de 12 700 en 2022. Pour loger ces nouveaux arrivants, les constructions neuves poussent comme des champignons. Et ce n\u2019est pas termin\u00e9.<\/p>\n

Ce vendredi 29 ao\u00fbt, la Ville de Betton, Rennes M\u00e9tropole, le groupe d\u2019immobilier rennais Giboire et le bailleur social Espacil<\/a> ont symboliquement pos\u00e9 la premi\u00e8re pierre de deux nouvelles r\u00e9sidences de 75 logements chacune, au sein de la nouvelle zone d\u2019am\u00e9nagement concert\u00e9 (ZAC) de la Plesse. Un ensemble qui comptera \u00e0 terme 737 logements et 1 500 m\u00b2 de commerces et de services en pied d\u2019immeubles.<\/p>\n

D\u2019une superficie de 20 hectares, \u00ab cette ZAC nous permet d\u2019\u00e9quilibrer le d\u00e9veloppement [de Betton] par une urbanisation \u00e0 l\u2019est \u00bb, explique la maire, Laurence Besserve. \u00ab Elle repr\u00e9sente 80 % des logements pr\u00e9vus dans la commune dans le programme local de l\u2019habitat (PLH)<\/a> 2023-2028 \u00bb, ajoute celle qui est par ailleurs vice-pr\u00e9sidente de Rennes M\u00e9tropole charg\u00e9e de l\u2019am\u00e9nagement.<\/p>\n

Environ 30 % des logements d\u00e9j\u00e0 livr\u00e9s<\/p>\n

De premiers habitants ont d\u00e9j\u00e0 pris leurs quartiers au sein de la ZAC de la Plesse, o\u00f9 les premiers coups de pelle remontent \u00e0 2017. Les travaux, men\u00e9s sous la houlette de Giboire, d\u00e9sign\u00e9 am\u00e9nageur, sont d\u00e9coup\u00e9s en cinq tranches (la troisi\u00e8me a d\u00e9marr\u00e9). \u00ab \u00c0 ce stade, un peu moins de 30 % de l\u2019ensemble des logements ont \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s \u00bb, indique Guillaume Loyer, directeur de la r\u00e9gion Bretagne chez Giboire (qui, en plus de sa casquette d\u2019am\u00e9nageur, construit lui-m\u00eame des logements sur environ 15 % de la ZAC). Selon le calendrier pr\u00e9visionnel, le chantier sera termin\u00e9 en 2032.<\/p>\n

\"LaLa ZAC de la Plesse, \u00e0 Betton, m\u00e9lange maisons individuelles et habitats collectifs. (Photo Le T\u00e9l\u00e9gramme\/Guillaume Bietry)Logements sociaux<\/p>\n

La nouvelle ZAC m\u00e9lange logements sociaux, logements r\u00e9gul\u00e9s et logements \u00ab classiques \u00bb (40 % au total), maisons individuelles et habitat collectif, accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et location. Environ 70 logements sont notamment propos\u00e9s \u00e0 la vente dans le cadre du bail r\u00e9el solidaire (BRS)<\/a>, ce dispositif cens\u00e9 faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en dissociant le prix des murs (acquis par les propri\u00e9taires) et le prix du foncier (qui reste entre les mains de la collectivit\u00e9).<\/p>\n

Selon Laurence Besserve, la diversit\u00e9 de l\u2019offre doit \u00ab donner les moyens \u00e0 tous de vivre \u00e0 Betton \u00bb. Pour peu que tous les logements trouvent preneurs (particuliers, bailleurs sociaux, investisseurs\u2026) et sortent effectivement de terre. Une gageure sur un march\u00e9 de l\u2019immobilier neuf en crise depuis l\u2019\u00e9t\u00e9 2022, marqu\u00e9 par l\u2019inflation sur les mati\u00e8res premi\u00e8res et l\u2019\u00e9nergie et la difficult\u00e9 \u00e0 obtenir des pr\u00eats bancaires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Betton, son march\u00e9 le dimanche matin, son \u00e9glise, ses balades et\u2026 ses chantiers. Situ\u00e9e \u00e0 quelques kilom\u00e8tres au…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":354284,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,829,33,1777,674,1011,27,49042,848,1116,12,584,25,1352,10810],"class_list":{"0":"post-354283","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bretagne","11":"tag-economie","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-giboire","17":"tag-ille-et-vilaine","18":"tag-immobilier","19":"tag-news","20":"tag-rennes","21":"tag-republique-francaise","22":"tag-urbanisme","23":"tag-urbanisme-a-rennes"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115117108660115007","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/354283","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=354283"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/354283\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/354284"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=354283"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=354283"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=354283"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}