{"id":35573,"date":"2025-04-19T04:07:18","date_gmt":"2025-04-19T04:07:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/35573\/"},"modified":"2025-04-19T04:07:18","modified_gmt":"2025-04-19T04:07:18","slug":"pour-ces-rennais-trouver-un-logement-devient-mission-impossible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/35573\/","title":{"rendered":"pour ces Rennais, trouver un logement devient mission impossible"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Cl\u00e9mence Pays<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

18 avr. 2025 \u00e0 14h30 <\/p>\n

Six mois. Six mois de recherches,<\/strong> d\u2019alertes programm\u00e9es, d\u2019applications t\u00e9l\u00e9charg\u00e9es et de dossiers envoy\u00e9s pour esp\u00e9rer d\u00e9crocher une visite et peut-\u00eatre devenir l\u2019heureuse locataire<\/strong> d\u2019un appartement \u00e0 Rennes<\/a>. Depuis toutes ces semaines, ma recherche n\u2019aboutit pas. Ce n\u2019est pas faute d\u2019\u00eatre \u00e0 l\u2019aff\u00fbt de la moindre annonce fra\u00eechement publi\u00e9e sur les diff\u00e9rents sites de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n

Bien souvent, lorsqu\u2019une annonce r\u00e9pond \u00e0 mes crit\u00e8res de recherches, une lueur d\u2019espoir<\/strong> na\u00eet. En quelques secondes, celle-ci peut \u00eatre r\u00e9duite \u00e0 n\u00e9ant.<\/strong> Apr\u00e8s un coup de fil \u00e0 l\u2019agence ou au propri\u00e9taire, les r\u00e9ponses sont souvent les m\u00eames\u2009: \u00ab\u2009votre salaire n\u2019est pas assez \u00e9lev\u00e9\u2009\u00bb\u2009; \u00ab\u2009il faut gagner trois fois le montant du loyer\u2009\u00bb<\/strong>\u2009; \u00ab\u2009il y a trop de demandes, on ne fait plus de visites\u2009\u00bb.<\/p>\n

Et lorsque, par chance, une visite est enfin cal\u00e9e, la douche froide se r\u00e9sume souvent \u00e0 un SMS. \u00ab\u2009Bonjour, un dossier a \u00e9t\u00e9 valid\u00e9. Je suis contraint d\u2019annuler votre visite<\/strong> de demain. Bonne soir\u00e9e.\u2009\u00bb<\/p>\n

Bref, trouver un appartement \u00e0 louer<\/strong> dans la capitale bretonne est un long chemin parsem\u00e9 d\u2019emb\u00fbches, comme le r\u00e9v\u00e8lent les nombreux t\u00e9moignages <\/strong>que j\u2019ai re\u00e7us<\/a>.<\/p>\n

\ud83d\uddf3 \u00c9lections municipales 2026 : un dossier sp\u00e9cial des r\u00e9dactions d’actu.fr<\/p>\n

Cet article fait partie du deuxi\u00e8me \u00e9pisode de notre dossier sp\u00e9cial consacr\u00e9 aux d\u00e9fis des maires de France, \u00e0 l’occasion des \u00e9lections municipales de mars 2026.<\/p>\n

Dans ce dossier, \u00ab\u00a0Crises du logement : Airbnb, hausse des loyers, logements sociaux… La guerre des m2\u00a0\u00bb, les r\u00e9dactions d’actu.fr explorent les solutions mises en place par les \u00e9lus municipaux pour lutter contre les multiples crises du logement.<\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur ActuUn manque de logements disponibles<\/p>\n

Pas \u00e9tonnant au regard de la situation nationale. Selon une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par Guy Hoquet Immobilier, transmise \u00e0 actu Rennes<\/a>, au 1er trimestre 2025, en France, l\u2019offre sur le march\u00e9 locatif observe une l\u00e9g\u00e8re hausse<\/strong> \u00e0 +\u00a01,6\u2009% en un an, \u00ab\u2009sans pour autant combler le manque de logements disponibles\u2009\u00bb.<\/p>\n

\n

Cependant, les loyers poursuivent leur hausse sur la m\u00eame p\u00e9riode. L\u2019explication vient du march\u00e9 des locations meubl\u00e9es, plus favorables aux bailleurs et dont les loyers\/m\u00b2 moyens sont nettement plus \u00e9lev\u00e9s, qui sont de plus en plus nombreuses. <\/p>\n

Guy Hoquet Immobilier<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

Toujours selon la m\u00eame \u00e9tude, le prix moyen mensuel au m\u00b2<\/strong>pour un loyer est de 14,90\u00a0euros<\/strong> en France, soit +\u00a04,8\u2009% compar\u00e9 \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2024. En Bretagne<\/a>, il faut compter en moyenne 12,20\u00a0euros par m\u00b2 (+3,8% par rapport \u00e0 2024), \u00e0 Rennes,<\/strong> ce montant s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 17,30\u00a0euros<\/strong> (+6,5%).<\/p>\n

Des mois d\u2019effort pour rester bredouille<\/p>\n

En Ille-et-Vilaine<\/a>, mon cas est loin d\u2019\u00eatre isol\u00e9. Ce parcours du combattant, c\u2019est aussi celui que m\u00e8ne Jeanne (1) depuis trois mois. La Rennaise vient de terminer une reconversion professionnelle et a sign\u00e9 un CDI en d\u00e9cembre\u00a02024.<\/strong> Une assurance qui n\u2019est pas suffisante. \u00ab\u2009On me reproche d\u2019\u00eatre encore en p\u00e9riode d\u2019essai\u2009\u00bb,<\/strong> se d\u00e9sole Jeanne.<\/p>\n

\n

J’ai 37 ans, j’ai fini ma reconversion, j’ai un salaire, un CDI. J’aspire \u00e0 un logement d\u00e9cent dans lequel je puisse recevoir ma famille, avoir une vraie cuisine et pas une kitchenette.<\/p>\n

Jeanne<\/strong>
\n Locataire <\/p><\/blockquote>\n

Bien qu\u2019elle habite d\u00e9j\u00e0 dans un appartement de Rennes, sa recherche devient de plus en plus pressante. \u00ab\u2009Je vis dans moins de 28\u00a0m\u00b2. Mon logement est mal agenc\u00e9, mal isol\u00e9<\/strong> et l\u2019immeuble est vieux et peu s\u00e9curis\u00e9.<\/strong> Il suffit d\u2019un coup de pied pour ouvrir la porte d\u2019entr\u00e9e.\u2009\u00bb<\/p>\n

Cette recherche peu fructueuse impacte le moral de Jeanne. \u00ab\u2009\u00c7a me p\u00e8se,<\/strong> d\u2019autant que les beaux jours vont arriver et qu\u2019il y a un m\u00e8tre d\u2019eau dans la cave o\u00f9 prolif\u00e8rent des moustiques. On a \u00e9t\u00e9 oblig\u00e9 de mettre une b\u00e2che sur la trappe de la cave.\u2009\u00bb<\/p>\n

\u00ab\u2009On n\u2019a rien trouv\u00e9\u2009\u00bb<\/p>\n

D\u2019autres ont carr\u00e9ment baiss\u00e9 les bras et interrompu leurs recherches. Comme Marine et son conjoint. Ce couple, parents d\u2019une petite fille, attend son deuxi\u00e8me enfant.<\/strong> Ils ont donc souhait\u00e9 quitter leur appartement actuel pour avoir une chambre suppl\u00e9mentaire<\/strong> pour leur futur nouveau-n\u00e9 \u00ab\u2009sans mettre 500\u00a0euros de plus par mois\u2009\u00bb.<\/p>\n

Pr\u00e8s de six mois apr\u00e8s le d\u00e9but de leurs recherches\u2009: \u00ab\u2009On n\u2019a rien trouv\u00e9.\u2009\u00bb \u00ab\u2009On nous a dit \u2018non\u2019 plein de fois, ou alors les loyers sont trop chers, ou il n\u2019y a pas de cuisine am\u00e9nag\u00e9e et nous n\u2019avons pas les moyens d\u2019investir pour cela\u2026\u2009\u00bb, d\u00e9taille Marine.<\/p>\n

\n

On travaille tous les deux et on touche 3 600 euros net en cumul\u00e9. On s’\u00e9tait fix\u00e9 1 200 euros de loyer. <\/p>\n

Marine<\/strong>
\n Locataire <\/p><\/blockquote>\n

Actuellement dans un logement loi Pinel<\/a> (2), le couple a voulu saisir une opportunit\u00e9. \u00ab\u2009Nos voisins ont d\u00e9m\u00e9nag\u00e9. On a voulu se positionner sur leur appartement lui aussi en loi Pinel, mais on nous a dit qu\u2019on n\u2019avait pas assez de revenus,<\/strong> alors que justement, il y a un plafond \u00e0 ne pas d\u00e9passer\u2026\u2009\u00bb Une situation \u00e0 laquelle j\u2019ai \u00e9galement \u00e9t\u00e9 confront\u00e9e \u00e0 plusieurs reprises.<\/p>\n

La raison\u2009? Une GLI<\/strong> \u2013 comprenez garantie des loyers impay\u00e9s \u2013 a \u00e9t\u00e9 souscrite par le propri\u00e9taire, ce qui n\u00e9cessite pour le locataire de toucher un certain revenu minimum.<\/p>\n

Particuliers VS agences<\/p>\n

Autre frein mis en lumi\u00e8re par les deux Rennaises\u2009: les frais d\u2019agences.<\/strong> Pour les \u00e9viter, Marine et son conjoint ont d\u2019abord souhait\u00e9 privil\u00e9gier les locations de particulier \u00e0 particulier.<\/strong> \u00ab\u2009Mais on s\u2019est vite rendu compte qu\u2019il n\u2019y a plus autant d\u2019annonces sur Leboncoin qu\u2019il y a dix ans.\u2009\u00bb<\/p>\n

\n

Je recherche une location avec des particuliers, mais les annonces sont prises d\u2019assaut. Les biens qui restent sur le march\u00e9 sont les plus v\u00e9tustes et crasseux. J’aimerais trouver quelque chose de propre.<\/p>\n

Jeanne<\/strong>
\n Locataire <\/p><\/blockquote>\n

C\u2019est donc par la force des choses que toutes deux se sont tourn\u00e9es vers des agences. Mais la constitution de dossiers<\/strong> n\u2019est pas une mince affaire. \u00ab\u2009C\u2019est tout juste s\u2019ils nous demandent pas notre ADN\u2009\u00bb, argue Marine.<\/p>\n

\"En
\n Rennes, Saint-Jacques-de-la-Lande, Chantepie, Betton\u2026 Dans la m\u00e9tropole rennaise la demande de logement est forte, mais l\u2019offre peine \u00e0 suivre. (\u00a9C\u00e9cile ROSSIN)<\/p>\n

Et puis il faut trouver des garants<\/strong>. \u00ab\u2009Mais il y a un moment, pass\u00e9 30\u00a0ans, c\u2019est d\u00e9licat de demander des cautions \u00e0 ses parents\u2009\u00bb, estime la Rennaise de 35\u00a0ans. Malgr\u00e9 cet effort, et \u00ab\u2009des centaines de demandes\u2009\u00bb envoy\u00e9es,<\/strong> le couple s\u2019est remis en question. \u00ab\u2009C\u2019est peut-\u00eatre une exigence de notre part d\u2019avoir une chambre par enfant. On verra quand notre fille [de 6\u00a0ans, N.D.L.R.] entrera au coll\u00e8ge\u2009\u00bb, conclut Marine.<\/p>\n

Des justificatifs de plus en plus nombreux\u2009?<\/p>\n

La ribambelle de documents \u00e0 fournir aux propri\u00e9taires n\u2019est toutefois pas une nouveaut\u00e9. \u00ab\u2009On ne demande pas plus, pas moins que les documents l\u00e9gaux \u00e0 fournir qui figurent dans une liste exhaustive impos\u00e9e par la loi\u2009\u00bb,<\/strong> affirme Franck Maussion, g\u00e9rant de l\u2019agence Cogir Rennes Centre et vice-pr\u00e9sident de la FNAIM (F\u00e9d\u00e9ration nationale de l\u2019immobilier) d\u2019Ille-et-Vilaine.<\/p>\n

L\u2019agent immobilier constate que les candidats \u00e0 une location \u00ab\u2009sont de plus en plus organis\u00e9s avec des dossiers constitu\u00e9s \u00e0 l\u2019avance\u2009\u00bb.<\/p>\n

Les conseils d’un agent immobilier<\/p>\n

Si parfois l’obtention d’une visite rel\u00e8ve de \u00ab\u00a0la chance\u00a0\u00bb, admet Franck Maussion, il y a toutefois de bonnes pratiques \u00e0 mettre en place pour faciliter sa candidature. <\/p>\n

Pr\u00e9parer son dossier complet en amont et le num\u00e9riser. \u00ab\u00a0Si la candidature n\u00e9cessite une caution, le dossier doit aussi \u00eatre pr\u00eat.\u00a0\u00bb Plus les \u00e9changes sont fluides, mieux c’est.
L’agent immobilier conseille \u00e9galement de bien d\u00e9terminer ses crit\u00e8res essentiels. \u00ab\u00a0Il ne faut pas tourner autour du pot, le mouton \u00e0 cinq pattes n’existe pas. Il faut se concentrer sur ses crit\u00e8res importants.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Durant l’\u00e9t\u00e9, p\u00e9riode tr\u00e8s charg\u00e9e pour les agents, il est possible de se d\u00e9placer directement en agence pour \u00eatre plac\u00e9 sur liste d’attente.<\/p>\n

Enfin, lors de la visite, ne pas oublier le facteur politesse et amabilit\u00e9.<\/p>\n

Face au d\u00e9sarroi des locataires, Franck Maussion fait tout de m\u00eame part d\u2019une bonne nouvelle. Si le march\u00e9 de la location est tendu \u00e0 Rennes, depuis mars, \u00ab\u2009la p\u00e9riode est moins active. On fait un peu plus de visites, \u00e7a s\u2019est un peu d\u00e9tendu<\/strong>\u2009\u00bb.<\/p>\n

Reste tout de m\u00eame \u00e0 trouver un loyer en ad\u00e9quation avec son porte-monnaie.<\/p>\n

\n

Rennes a beaucoup construit. Le parc immobilier s\u2019est am\u00e9lior\u00e9. Les immeubles anciens ont donc d\u00fb se mettre au niveau par rapport aux plus r\u00e9cents. Et plus il y a d\u2019options, plus c\u2019est cher. C’est comme une voiture.<\/p>\n

Franck Maussion<\/strong>
\n G\u00e9rant de l\u2019agence Cogir Rennes Centre et vice-pr\u00e9sident de la FNAIM 35 <\/p><\/blockquote>\n

Plus facile en p\u00e9riph\u00e9rie\u2009?<\/p>\n

Quand on partage son exp\u00e9rience avec ses proches, ces derniers ont parfois tendance \u00e0 nous trouver \u00ab\u2009trop exigeant\u2009\u00bb. La situation serait plus simple dans les communes autour de Rennes.<\/strong> Pourtant, l\u2019herbe n\u2019est pas plus verte chez les voisins.<\/p>\n

En cours de s\u00e9paration, Axel, qui r\u00e9side actuellement \u00e0 Betton<\/a> (Ille-et-Vilaine), recherche un bien \u00e0 louer \u00ab\u2009depuis 3-4\u00a0mois\u2009\u00bb. Ses crit\u00e8res non n\u00e9gociables\u2009: \u00ab\u2009deux chambres et un garage pour ma moto, parce que c\u2019est mon moyen de locomotion\u2009\u00bb.<\/p>\n

Alors, pour \u00eatre s\u00fbr de trouver chaussure \u00e0 son pied, le quinquag\u00e9naire, fonctionnaire titulaire<\/strong> depuis quinze ans, recherche une location \u00e0 Rennes et jusqu\u2019\u00e0 30 kilom\u00e8tres autour<\/strong>.<\/p>\n

\n

Je suis m\u00eame pr\u00eat \u00e0 co-financer des travaux avec le propri\u00e9taire si besoin !<\/p>\n

Axel<\/strong>
\n Locataire <\/p><\/blockquote>\n

Et pourtant, l\u00e0 encore, les prix des loyers ne sont pas toujours \u00e0 la port\u00e9e de tout le monde et souvent pas en ad\u00e9quation avec les prestations du logement.<\/p>\n

Attention aux arnaques<\/p>\n

Il y a aussi quelques pi\u00e8ges<\/strong> \u00e0 \u00e9viter. \u00ab\u2009J\u2019ai failli me faire avoir avec une annonce sur Leboncoin<\/a>\u2009! C\u2019\u00e9tait pour une maison en dessous du prix du march\u00e9. Elle appartenait soi-disant \u00e0 un couple de retrait\u00e9s qui voulait d\u00e9m\u00e9nager.\u2009\u00bb<\/p>\n

Apr\u00e8s plusieurs \u00e9changes de messages avec les propri\u00e9taires en question, Axel baisse sa garde. \u00ab\u2009Finalement, ils m\u2019ont demand\u00e9 un paiement par coupons PCS.<\/strong> J\u2019ai regard\u00e9 sur Google ce que c\u2019\u00e9tait. J\u2019ai compris que c\u2019\u00e9tait une arnaque<\/a>.\u2009\u00bb<\/p>\n

\"D'apr\u00e8s
\n D\u2019apr\u00e8s Franck Maussion, agent immobilier \u00e0 Rennes depuis une vingtaine d\u2019ann\u00e9es, le DPE est un crit\u00e8re de plus en plus observ\u00e9 dans les recherches des locataires. (\u00a9 Cl\u00e9mence Pays\/actu Rennes)<\/p>\n

Heureusement pour lui, il n\u2019avait envoy\u00e9 aucun document d\u2019identit\u00e9 au pr\u00e9alable. \u00ab\u2009Il faut aussi faire attention au DPE\u2009\u00bb,<\/strong> alerte Axel. Ce dernier craint que certains bailleurs fassent appel \u00e0 des \u00ab\u2009prestataires peu scrupuleux\u2009\u00bb pour \u00e9tablir ce diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique et obtenir un meilleur score pour louer des logements F ou G<\/a>.<\/p>\n

D\u2019apr\u00e8s Franck Maussion, cette pratique n\u2019est pas la norme. Avec son agence, il fait appel au m\u00eame prestataire depuis de nombreuses ann\u00e9es. \u00ab\u2009S\u2019il se trompe dans le DPE, c\u2019est qu\u2019il manque d\u2019informations. Dans ce cas, la note est moins bonne<\/strong> que ce qu\u2019elle devrait \u00eatre.\u2009\u00bb<\/p>\n

\n

On a d\u00e9j\u00e0 perdu une ou deux gestions parce qu’on a dit aux propri\u00e9taires qu’on applique la loi et que leur bien ne peut plus \u00eatre lou\u00e9 \u00e0 moins de faire des travaux. Mais ce sont des cas isol\u00e9s.<\/p>\n

Franck Maussion<\/strong>
\n G\u00e9rant de l\u2019agence Cogir Rennes Centre et vice-pr\u00e9sident de la FNAIM 35 <\/p><\/blockquote>\n

\u00ab\u2009Le bailleur a le droit d\u2019avoir des exigences, mais le locataire aussi\u2009\u00bb,<\/strong> mart\u00e8le le Bettonais. Un sentiment partag\u00e9 par Jeanne. Celle-ci a fini par obtenir une r\u00e9ponse d\u2019un bailleur social pour un logement \u00ab\u2009interm\u00e9diaire\u2009\u00bb.<\/p>\n

\u00ab\u2009Le bailleur m\u2019a dit que c\u2019est \u00e0 moi de prendre contact avec le locataire<\/strong> actuel, pour caler une visite et faire la visite seule, en plus de contacter quelqu\u2019un que je ne connais pas\u2009\u00bb, explique-t-elle en regrettant ce manque d\u2019accompagnement.<\/strong><\/p>\n

L\u2019encadrement des loyers, une solution\u2009?<\/p>\n

Pour limiter la hausse trop importante des montants des loyers, il existe des solutions. Il y a l\u2019encadrement des loyers<\/strong> et le plafonnement des loyers.<\/strong> \u00ab\u2009Ce sont deux r\u00e9alit\u00e9s compl\u00e8tement diff\u00e9rentes\u2009\u00bb, pr\u00e9cise Honor\u00e9 Puil, vice-pr\u00e9sident de Rennes M\u00e9tropole, en charge du logement et de l\u2019habitat.<\/p>\n

\u00ab\u2009\u00c0 Rennes M\u00e9tropole, on conna\u00eet d\u00e9j\u00e0 l\u2019encadrement des loyers pour 14\u00a0communes,<\/strong> parce que nous avons \u00e9t\u00e9 class\u00e9s en zone tendue<\/a> [en ao\u00fbt\u00a02023, N.D.L.R.].\u2009\u00bb<\/p>\n

Ainsi, le prix du loyer est d\u00e9termin\u00e9 librement par le propri\u00e9taire.<\/strong> \u00ab\u2009Mais \u00e0 la relocation, on repart du prix pratiqu\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment. Par exemple, si le loyer est de 900\u00a0euros, \u00e0 la relocation, le propri\u00e9taire ne peut pas dire \u2018je loue \u00e0 1\u2009200\u00a0euros\u2019\u00bb, illustre Honor\u00e9 Puil.<\/p>\n

\n

Ce m\u00e9canisme applicable dans le parc locatif priv\u00e9 sert \u00e0 ralentir la progression des prix des loyers.<\/p>\n

Honor\u00e9 Puil<\/strong>
\n Vice-pr\u00e9sident de Rennes M\u00e9tropole, en charge du logement et de l’habitat <\/p><\/blockquote>\n

Petite particularit\u00e9 dans la m\u00e9tropole rennaise, \u00ab\u2009il existe un encadrement tr\u00e8s strict des loyers dans le parc public<\/strong> et notamment pour les logements sociaux<\/strong> de la m\u00e9tropole\u2009\u00bb.<\/p>\n

En clair, \u00ab\u2009tous les bailleurs sociaux sur Rennes M\u00e9tropole pratiquent un loyer unique,<\/strong> qui est le m\u00eame pour une m\u00eame typologie de logement\u2009\u00bb, poursuit Honor\u00e9 Puil. Par cons\u00e9quent, le prix des loyers ne peut \u00e9voluer qu\u2019uniform\u00e9ment, en accord avec les bailleurs sociaux et Rennes M\u00e9tropole.<\/p>\n

Vers un plafonnement des loyers\u2009?<\/p>\n

Dans le cadre du plafonnement des loyers,<\/strong> la r\u00e9glementation emp\u00eache le prix du loyer d\u2019\u00e9voluer.<\/strong><\/p>\n

\u00ab\u2009C\u2019est l\u2019\u00c9tat qui entre dans le jeu. Il vient fixer chaque ann\u00e9e un loyer de r\u00e9f\u00e9rence m\u00e9dian,<\/strong> avec un loyer minor\u00e9 et un loyer major\u00e9, c\u2019est-\u00e0-dire, un loyer maximum qui ne peut pas \u00eatre d\u00e9pass\u00e9\u2009\u00bb, explique le vice-pr\u00e9sident de Rennes M\u00e9tropole.<\/p>\n

\n

L’encadrement des loyers vise \u00e0 ralentir la hausse des prix. Avec le plafonnement, on bloque les prix.<\/p>\n

Honor\u00e9 Puil<\/strong>
\n Vice-pr\u00e9sident de Rennes M\u00e9tropole, en charge du logement et de l’habitat <\/p><\/blockquote>\n

Ce dispositif exp\u00e9rimental concerne neuf territoires class\u00e9s en zone tendue en France. Rennes n\u2019en fait pas partie,<\/strong> les candidatures ayant \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9es par l\u2019\u00c9tat en 2022, la capitale bretonne n\u2019\u00e9tait alors pas encore identifi\u00e9e comme zone tendue.<\/p>\n

Les communes candidates doivent \u00e9galement disposer d\u2019un observatoire des loyers (ce qui est le cas depuis 2014 \u00e0 Rennes M\u00e9tropole). \u00ab\u2009C\u2019est \u00e0 partir de ces observations, notamment des loyers m\u00e9dians pour chaque typologie de logement, que l\u2019\u00c9tat va fixer les montants des loyers par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral\u2009\u00bb,<\/strong> d\u00e9taille Honor\u00e9 Puil.<\/p>\n

\n

Cette p\u00e9riode test va s\u2019achever, puisque la fin de l\u2019exp\u00e9rimentation est pr\u00e9vue en novembre 2026. C\u2019est \u00e0 ce moment l\u00e0, si l’op\u00e9ration est reconduite, que Rennes M\u00e9tropole souhaite candidater pour mettre en \u0153uvre le plafonnement des loyers.<\/p>\n

Honor\u00e9 Puil<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

Si ce dispositif est tr\u00e8s demand\u00e9 du c\u00f4t\u00e9 des associations de locataires, il fait moins l\u2019unanimit\u00e9 chez les professionnels de l\u2019immobilier.<\/strong><\/p>\n

Une initiative qui tend du c\u00f4t\u00e9 des locataires donc. Mais le vice-pr\u00e9sident de Rennes M\u00e9tropole l\u2019admet\u2009: \u00ab\u2009la vraie solution, c\u2019est de produire des logements\u2009\u00bb<\/strong> pour contrer la hausse des prix en raison de la rar\u00e9faction de l\u2019offre.<\/p>\n

La M\u00e9tropole \u00ab\u2009se donne l\u2019objectif de produire 5\u2009000 logements neufs par an,<\/strong> soit 30\u2009000 sur six ans\u2009\u00bb.<\/p>\n

En attendant, Jeanne, Axel et moi-m\u00eame, comme beaucoup d\u2019autres, poursuivons nos recherches.<\/strong> En esp\u00e9rant qu\u2019elles soient fructueuses\u2026<\/p>\n

(1) Le pr\u00e9nom a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9 \u00e0 la demande de l\u2019interview\u00e9e.\u00a0<\/p>\n

(2) Le dispositif Pinel permet aux particuliers investissant dans des logements neufs destin\u00e9s \u00e0 la location, de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction de leur imp\u00f4t sur le revenu, en respectant certaines conditions<\/a>, dont le plafonnement du loyer et des revenus du locataire.<\/p>\n

Suivez toute l\u2019actualit\u00e9 de vos villes et m\u00e9dias favoris en vous inscrivant \u00e0 Mon Actu<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Par Cl\u00e9mence Pays Publi\u00e9 le 18 avr. 2025 \u00e0 14h30 Six mois. Six mois de recherches, d\u2019alertes programm\u00e9es,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":35574,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,829,1777,674,1011,27,1116,1908,12,584,25,104,240],"class_list":{"0":"post-35573","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bretagne","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-immobilier","16":"tag-logement","17":"tag-news","18":"tag-rennes","19":"tag-republique-francaise","20":"tag-societe","21":"tag-temoignage"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114362662524667109","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35573","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35573"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35573\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35574"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35573"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35573"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35573"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}