{"id":355985,"date":"2025-08-31T06:49:09","date_gmt":"2025-08-31T06:49:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/355985\/"},"modified":"2025-08-31T06:49:09","modified_gmt":"2025-08-31T06:49:09","slug":"ce-departement-est-le-nouvel-eldorado-des-etudiants-parisiens-a-la-recherche-dun-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/355985\/","title":{"rendered":"Ce d\u00e9partement est le nouvel eldorado des \u00e9tudiants parisiens \u00e0 la recherche d’un logement"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Julie Bossart<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

31 ao\u00fbt 2025 \u00e0 8h30 <\/p>\n

(Presque) rien de neuf sous le soleil. Selon le dernier classement Unef des villes universitaires les plus ch\u00e8res de France, Paris se classe en t\u00eate<\/a>. Pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un enseignement dans la capitale, les \u00e9tudiants doivent d\u00e9bourser en moyenne 1\u2009626,76\u00a0euros par mois. En 2025, tous les postes de d\u00e9pense ont augment\u00e9 par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, avec une mention sp\u00e9ciale pour le logement<\/a>\u2009: le loyer moyen atteint en effet 915\u00a0euros.
Rebut\u00e9s par ces prix, mais, surtout, dans l\u2019incapacit\u00e9 de voir leurs parents aligner de telles sommes, de plus en plus d\u2019\u00e9tudiants sont contraints de franchir le p\u00e9riph. D\u2019apr\u00e8s une \u00e9tude<\/a> de la chambre r\u00e9gionale des comptes, si la capitale ne cesse d\u2019attirer de nouveaux \u00e9tudiants, seulement 44\u2009% y r\u00e9sident aujourd\u2019hui, contre pr\u00e8s de 50\u2009% il y a vingt ans.<\/p>\n

Plus de 500 contacts pour une annonce<\/p>\n

Jouxtant Paris<\/a> et de mieux en mieux desservis par les transports en commun, certains d\u00e9partements limitrophes sont devenus de \u00ab\u2009v\u00e9ritables march\u00e9s de report\u2009\u00bb. C\u2019est le cas de la Seine-Saint-Denis, port\u00e9e par l\u2019effet JO 2024, mais aussi l\u2019extension de la ligne 14<\/a> du m\u00e9tro. En cette veille de rentr\u00e9e scolaire, les agences immobili\u00e8res tournent \u00e0 plein r\u00e9gime.<\/p>\n

PAP, Orpi\u2026 Interrog\u00e9s par Le Monde<\/a>, les repr\u00e9sentants des mastodontes du secteur indiquent que certaines annonces donnent lieu \u00e0 plus de 500 contacts et parlent d\u2019un \u00ab\u2009basculement\u2009\u00bb. \u00ab\u2009Le Grand Paris devient concret en cette rentr\u00e9e, alors qu\u2019en 2024 encore cela paraissait lointain\u2009\u00bb, d\u00e9clare aupr\u00e8s de nos confr\u00e8res Paul Pereira, directeur de deux agences Century 21, \u00e0 Drancy et au Blanc-Mesnil. Les \u00e9tudiants se rendent compte aussi \u00ab\u2009qu\u2019\u00eatre \u00e0 vingt minutes de Paris, ce n\u2019est pas dramatique\u2009\u00bb.<\/p>\n

Responsable de plusieurs agences Orpi, Salim Benna\u00ef illustre\u2009: \u00ab\u2009Un studio de 20\u00a0m2 se loue 600 \u00e0 650\u00a0euros charges comprises \u00e0 Aubervilliers ou \u00e0 Saint-Denis. C\u2019est facilement 100 \u00e0 200\u00a0euros de moins qu\u2019\u00e0 Paris, porte de La Chapelle, \u00e0 seulement deux stations de m\u00e9tro. Et \u00e0 Saint-Denis, nous avons des commerces de centre-ville et tous les transports.\u2009\u00bb Nuance, toutefois\u2009: cette derni\u00e8re ville reste la quatri\u00e8me de France<\/a> en ce qui concerne le co\u00fbt de la vie \u00e9tudiante, rappelle l\u2019Unef, avec un budget mensuel moyen estim\u00e9 \u00e0 1\u2009447,33\u00a0euros.<\/p>\n

Sur le site PAP, Le Monde souligne que Montreuil arrive en t\u00eate du top\u00a010 des villes de petite couronne les plus demand\u00e9es, et le top\u00a020 r\u00e9v\u00e8le une pr\u00e9sence marqu\u00e9e de communes de Seine-Saint-Denis (Saint-Ouen, Aubervilliers, Livry-Gargan, Noisy-le-Grand et Saint-Denis).<\/p>\n

Cet int\u00e9r\u00eat croissant pour le d\u00e9partement, qui compte deux universit\u00e9s (Villetaneuse et Saint-Denis) doit pourtant \u00eatre surveill\u00e9, au risque que les \u00e9tudiants du 9.3 ne soient pas eux-m\u00eames forc\u00e9s \u00e0 s\u2019en \u00e9loigner. Le Crous de Cr\u00e9teil veille au grain, en attachant \u00ab\u2009une importance particuli\u00e8re \u00e0 satisfaire les demandes des \u00e9tudiants cristoliens\u2009\u00bb, est-il soulign\u00e9 dans Le Monde. Il pr\u00e9voit aussi de doubler d\u2019ici \u00e0 2035 son parc, qui compte aujourd\u2019hui 5\u2009600\u00a0places dans trente\u00a0r\u00e9sidences de l\u2019acad\u00e9mie.<\/p>\n

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