\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJean-Marc St\u00e9b\u00e9 estime que les entr\u00e9es de ville ont un potentiel \u00e0 exploiter par les politiques urbaines. Cr\u00e9dit : Collection personnelle\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n
Jean-Marc St\u00e9b\u00e9, professeur de sociologie, a, \u00e0 Bordeaux en juillet, incit\u00e9 les \u00e9lus \u00e0 repenser les entr\u00e9es de villes pour en faire des zones d’entr\u00e9e et sortie de ville capables de r\u00e9pondre \u00e0 diff\u00e9rents usages.<\/p>\n
Professeur de sociologie, Jean-Marc St\u00e9b\u00e9 est intervenu \u00e0 Bordeaux en juillet lors du lancement de la consultation internationale sur la transformation des portes m\u00e9tropolitaines. Ses travaux consistent \u00e0 d\u00e9montrer que les entr\u00e9es de ville disposent d\u2019atouts importants, mais qu\u2019il existe des difficult\u00e9s \u00e0 requalifier et restructurer les vastes zones commerciales situ\u00e9es \u00e0 l\u2019entr\u00e9e et \u00e0 la sortie des villes, ces zones que l’on surnomme la \u00ab France moche \u00bb. <\/p>\n
Faut-il mettre fin au \u00ab zoning \u00bb qui classe les diff\u00e9rentes parties des villes selon leur int\u00e9r\u00eat ?<\/b>
Mettre fin \u00e0 la politique du zoning, bien s\u00fbr, et rem\u00e9dier \u00e0 ses cons\u00e9quences. Le zoning est une th\u00e9orie d’am\u00e9nagement urbain d\u00e9velopp\u00e9 avec le mouvement moderne des architectes dans l’Entre-Deux-Guerres et qui, avec le fonctionnalisme au milieu du 20e si\u00e8cle, d\u00e9cide d’un espace pour une fonction. Alors, bien s\u00fbr qu’il faut essayer de le remettre en cause. Les zones commerciales implant\u00e9es \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie des villes constituent des zones essentiellement pour la fonction commerciale. Elles correspondent \u00e0 un usage pratique, facile d’acc\u00e8s en voiture.
Il est donc n\u00e9cessaire de d\u00e9velopper de nouveaux usages : habiter, travailler, se divertir, vieillir, se soigner et essayer d’imaginer des programmes d’architecture territoriale du pavillonnaire. Il ne faut pas penser seulement \u00e0 du collectif, parce que 80% des Fran\u00e7ais veulent habiter un pavillon. Donc il faut du pavillonnaire, du collectif, du public priv\u00e9, des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes, des r\u00e9sidences universitaires. Il faut aussi des programmes de services de proximit\u00e9 comme les agences bancaires, le PMU, le pressing, des espaces de loisirs et de repos. Aussi faire attention de ne pas supprimer nos commerces. Et imaginer des interventions douces, respectueuses de l’environnement. Autrement dit, penser l’insertion d’autres fonctions, en am\u00e9liorant la qualit\u00e9 architecturale.<\/p>\n
L’interface entre la campagne et la centralit\u00e9 urbaine<\/p>\n
Il ne faudrait plus du tout d’entr\u00e9e de ville, selon vous ?<\/b>
Je n’ai pas dit cela. Il faut essayer que chaque entr\u00e9e de ville ait sa propre identit\u00e9. Il ne faut pas l’oublier, elles ne sont pas toutes moches non plus ! Il est n\u00e9cessaire de penser une intervention sur mesure. Il est vrai que les centres-villes ont fait l’objet depuis plusieurs d\u00e9cennies de nombreuses requalifications, une attention particuli\u00e8re au patrimoine. On a pi\u00e9tonnis\u00e9, mis en place des mobilit\u00e9s d\u00e9carbon\u00e9es, v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 mais il faut penser d\u00e9sormais bien s\u00fbr aux zones commerciales situ\u00e9es aux entr\u00e9es de ville. <\/p>\n
Quels sont les atouts des entr\u00e9es de ville ?<\/b>
La proximit\u00e9 tout d’abord : proximit\u00e9 de la centralit\u00e9 et proximit\u00e9 de la nature aussi, c’est \u00e0 l’interface entre la campagne et la centralit\u00e9 urbaine. Elles offrent aussi une accessibilit\u00e9 assez performante aux abords d’une route, \u00e0 proximit\u00e9 d’une autoroute. Il y a des espaces attractifs avec des prix du foncier plus faibles qu’en ville qui attire des activit\u00e9s \u00e9conomiques et qui peut attirer des citoyens de la classe moyenne aussi. On peut y pr\u00e9voir des espaces assez vastes qui permettent d’am\u00e9nager des zones d’habitat individuel, des espaces de verdure, des espaces d’habitat collectif.<\/p>\n
Quelles sont les difficult\u00e9s pour faire muter ces zones ? <\/b>
La question du remembrement foncier est une question extr\u00eamement d\u00e9licate pour que ces nouveaux landmass soient possibles. Il est n\u00e9cessaire de convaincre les propri\u00e9taires. La question du transfert d’activit\u00e9 est \u00e9galement un point extr\u00eamement d\u00e9licat. La question du remplacement des commerces par des logements est peut-\u00eatre plus facile \u00e0 envisager financi\u00e8rement, car si on am\u00e9nage un parc, le co\u00fbt ne sera pas le m\u00eame. L’acceptabilit\u00e9 de la densit\u00e9 n’est pas si \u00e9vidente que cela non plus. On voit bien dans les zones o\u00f9 on redensifie, il y a \u00e9norm\u00e9ment de critiques sur les voisins qui se retrouvent trop pr\u00e8s. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Jean-Marc St\u00e9b\u00e9 estime que les entr\u00e9es de ville ont un potentiel \u00e0 exploiter par les politiques urbaines. Cr\u00e9dit…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":356218,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2817],"tags":[1111,11,1997,1777,674,1011,27,12,2219,5645,25],"class_list":{"0":"post-356207","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bordeaux","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bordeaux","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-news","16":"tag-nouvelle-aquitaine","17":"tag-placco-placeco","18":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115122741083977762","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/356207","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=356207"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/356207\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/356218"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=356207"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=356207"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=356207"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}