Le conseil municipal a adopt\u00e9 vendredi soir une modification de son Plan local d\u2019urbanisme (PLU) pour y int\u00e9grer \u00ab\u00a0une servitude de r\u00e9sidence principale pour toute nouvelle construction de logement dans des secteurs pr\u00e9cis\u00a0\u00bb, rendue possible par la loi Echaniz\/Le Meur de novembre 2024, selon un communiqu\u00e9.<\/p>\n
Une d\u00e9cision vot\u00e9e \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9<\/p>\n
\u00ab\u00a0Cette mesure [\u2026] vise \u00e0 r\u00e9pondre aux tensions croissantes du march\u00e9 immobilier local, aliment\u00e9es par la hausse des r\u00e9sidences secondaires et des meubl\u00e9s de tourisme\u00a0\u00bb, poursuit la mairie de cette commune de 5\u00a0500 habitants, soulignant que la d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9e \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9.<\/p>\n
Entre 2011 et 2022, la part des r\u00e9sidences secondaires \u00e0 Cancale est pass\u00e9e de 35,5\u00a0% \u00e0 41,2\u00a0% du parc immobilier tandis que le nombre de meubl\u00e9s de tourisme d\u00e9clar\u00e9s a progress\u00e9 de 30\u00a0% entre 2020 et 2024, atteignant 582 unit\u00e9s en novembre 2024, d\u2019apr\u00e8s la m\u00eame source.<\/p>\n
Seuls les logements neufs sont concern\u00e9s, le parc existant n\u2019\u00e9tant pas affect\u00e9 par cette disposition.<\/p>\n
Aussi, les logements dans les nouvelles constructions devront notamment \u00eatre occup\u00e9s comme r\u00e9sidence principale au moins huit mois par an (hors motifs professionnels ou sanitaires) et la location touristique sera limit\u00e9e \u00e0 120 jours par an.<\/p>\n
En cas de non-respect, \u00ab\u00a0le maire peut prononcer une mise en demeure assortie d\u2019astreintes jusqu\u2019\u00e0 1\u00a0000 EUR par jour\u00a0\u00bb, avec un plafond fix\u00e9 \u00e0 100\u00a0000 EUR, et le bail pourra \u00eatre r\u00e9sili\u00e9 \u00ab\u00a0de plein droit\u00a0\u00bb, d\u2019apr\u00e8s la m\u00eame source.<\/p>\n
En Bretagne, des villes c\u00f4ti\u00e8res mais aussi \u00e9tudiantes comme Rennes connaissent une crise aigu\u00eb du logement depuis plusieurs ann\u00e9es. La loi Echaniz\/Le Meur pr\u00e9voit la d\u00e9limitation de secteurs \u00e0 usage exclusif de r\u00e9sidence principale, si tant est que la commune applique la taxe annuelle sur les logements vacants ou que la part de r\u00e9sidences secondaires y est sup\u00e9rieure \u00e0 20\u00a0% du parc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le conseil municipal a adopt\u00e9 vendredi soir une modification de son Plan local d\u2019urbanisme (PLU) pour y int\u00e9grer…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":356333,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2817],"tags":[1111,11,1997,1777,674,1011,27,12,2219,25],"class_list":{"0":"post-356332","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bordeaux","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bordeaux","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-news","16":"tag-nouvelle-aquitaine","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115123110930112302","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/356332","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=356332"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/356332\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/356333"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=356332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=356332"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=356332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}