{"id":35725,"date":"2025-04-19T05:30:09","date_gmt":"2025-04-19T05:30:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/35725\/"},"modified":"2025-04-19T05:30:09","modified_gmt":"2025-04-19T05:30:09","slug":"ce-permis-de-louer-obligatoire-dans-ces-quartiers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/35725\/","title":{"rendered":"ce \u00ab\u00a0permis de louer\u00a0\u00bb obligatoire dans ces quartiers"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Fabien Binacchi<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

17 avr. 2025 \u00e0 16h52 <\/p>\n

Le dispositif vise \u00e0 lutter \u00ab\u2009contre l\u2019habitat indigne et les marchands de sommeil\u2009\u00bb.<\/strong><\/p>\n

\u00c0 Marseille<\/a>, apr\u00e8s le quartier Noailles, de nouveaux secteurs vont \u00eatre concern\u00e9s par un \u00abpermis de louer\u00bb<\/strong>, annonce la M\u00e9tropole Aix-Marseille-Provence, ce jeudi 17 avril 2025.<\/p>\n

En clair\u2009: pas d\u2019autorisation donn\u00e9e, pas de loyer touch\u00e9.<\/strong><\/p>\n

Lanc\u00e9 apr\u00e8s rue d\u2019Aubagne<\/p>\n

En 2019, apr\u00e8s les tragiques effondrements de la rue d\u2019Aubagne, dans le 1er arrondissement de Marseille, une exp\u00e9rimentation<\/strong> avait \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e\u2009: un \u00ab\u2009permis de louer\u2009\u00bb pour s\u2019assurer de la qualit\u00e9 des appartements propos\u00e9s dans le secteur.<\/p>\n

Pour quel bilan\u2009? L\u2019an dernier, la M\u00e9tropole expliquait que 30\u2009% des demandes de permis \u00e9taient accord\u00e9es, 20\u2009% \u00e9taient purement et simplement d\u00e9clin\u00e9es<\/strong> et que les 50\u2009% restant \u00e9taient soumis \u00e0 des travaux de mise en conformit\u00e9.<\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur Actu<\/p>\n

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Depuis son instauration, le permis de louer a prouv\u00e9 son utilit\u00e9 et son efficacit\u00e9 dans la lutte contre l’habitat indigne et les marchands de sommeil. Nous sommes d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 r\u00e9duire le nombre de logements insalubres en obligeant les propri\u00e9taires \u00e0 r\u00e9aliser les travaux n\u00e9cessaires<\/p>\n

Martine Vassal<\/strong>
\n Pr\u00e9sidente de la M\u00e9tropole Aix-Marseille-Provence <\/p><\/blockquote>\n

Pour elle, le test est concluant\u2009: il \u00ab\u2009a permis de d\u00e9tecter et de r\u00e9habiliter de nombreux logements insalubres\u2009\u00bb. La collectivit\u00e9 annonce donc ce jeudi 17\u00a0avril 2025 qu\u2019elle \u00e9tend son dispositif aux quartiers Hoche-Versailles-Pelletan<\/strong> et Belle de Mai<\/strong>, dans les 2e et 3e arrondissements de la cit\u00e9 phoc\u00e9enne.<\/p>\n

\u00ab\u2009Informer les propri\u00e9taires\u2009\u00bb<\/p>\n

Dans ces secteurs, il faut donc montrer patte blanche<\/strong> avant de pouvoir proposer un logement sur le march\u00e9. Voici comment \u00e7a fonctionne\u2009:<\/p>\n

\n

Le permis de louer permet d\u2019identifier, en amont de leur occupation, des logements non d\u00e9cents, dangereux ou insalubres, d\u2019informer les propri\u00e9taires de leurs obligations et de les accompagner dans les travaux \u00e0 r\u00e9aliser. Le dispositif permet \u00e9galement la d\u00e9tection d\u2019immeubles d\u00e9grad\u00e9s et l\u2019alerte des services comp\u00e9tents pour leur prise en charge.<\/p>\n

La M\u00e9tropole Aix-Marseille-Provence<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

Qui sont concern\u00e9s\u2009? Les propri\u00e9taires bailleurs et les gestionnaires de biens mandat\u00e9s par les bailleurs qui louent des logements doivent obtenir une autorisation de mise en location ou relocation<\/strong> de logements, \u00e0 usage de r\u00e9sidence principale, vides ou meubl\u00e9s.<\/p>\n

Risque d\u2019amendes<\/p>\n

Et des amendes et autres sanctions peuvent tomber si cette autorisation n\u2019est pas respect\u00e9e.<\/p>\n

Le dispositif est \u00e9galement en vigueur dans d\u2019autres communes des Bouches-du-Rh\u00f4ne<\/strong>\u2009: Martigues, Port-de-Bouc, Istres, Pertuis, Gardanne, Aubagne, Aix-en-Provence, Marignane et Sept\u00e8mes-les-Vallons. La M\u00e9tropole l\u2019instaure \u00e9galement \u00e0 La Ciotat.<\/p>\n

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