{"id":358915,"date":"2025-09-01T18:34:09","date_gmt":"2025-09-01T18:34:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/358915\/"},"modified":"2025-09-01T18:34:09","modified_gmt":"2025-09-01T18:34:09","slug":"au-bord-du-peripherique-de-toulouse-ce-terrain-tres-banal-pourrait-susciter-des-convoitises-voici-pourquoi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/358915\/","title":{"rendered":"Au bord du p\u00e9riph\u00e9rique de Toulouse, ce terrain tr\u00e8s banal pourrait susciter des convoitises : voici pourquoi"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n David Saint-Sernin<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

1 sept. 2025 \u00e0 20h15 <\/p>\n

C\u2019est un terrain qui \u00ab\u2009ne paye pas de mine\u2009\u00bb. Il sert, depuis tr\u00e8s nombreuses ann\u00e9es, de d\u00e9p\u00f4t de graviers. Situ\u00e9 \u00e0 Toulouse dans le quartier Lalande<\/a>, au 265 avenue de Fronton, ce terrain assez banal pourrait susciter quelques convoitises dans les prochaines semaines.<\/p>\n

Deux parcelles \u00ab\u2009pour une op\u00e9ration de construction\u2009\u00bb<\/p>\n

Depuis ce lundi 1er\u00a0septembre 2025, ce terrain si banal est, en effet, mis en vente. Son propri\u00e9taire, Toulouse M\u00e9tropole,<\/a> a lanc\u00e9 la vente des deux parcelles qui composent ce terrain avec, au total, une surface de 2161 m2.<\/p>\n

Le terrain est mis en vente \u00ab\u2009pour la r\u00e9alisation d\u2019une op\u00e9ration de construction\u2009\u00bb, annonce Toulouse M\u00e9tropole.<\/p>\n

Toulouse M\u00e9tropole met en avant \u00ab\u2009une accessibilit\u00e9 optimale\u2009\u00bb<\/p>\n

\u00ab\u00a0Le bien mis en vente b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une accessibilit\u00e9 optimale gr\u00e2ce \u00e0 sa proximit\u00e9 imm\u00e9diate
avec l\u2019autoroute A62, facilitant ainsi les d\u00e9placements vers le centre-ville et les grands axes
routiers. Le site est \u00e9galement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus \u00e0 proximit\u00e9 et un acc\u00e8s au m\u00e9tro B\u00a0\u00bb, explique Toulouse M\u00e9tropole.<\/p>\n

Les acheteurs ne pourront pas faire n\u2019importe quoi. Ils devront notamment tenir compte du futur plan local d\u2019urbanisme intercommunal (PLUi-H) et des projets en cours \u2013 une ligne de bus express 10 \u2013 qui n\u00e9cessiteront de pr\u00e9server une bande de terrain en bordure de la route de Fronton.<\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur ActuPossibilit\u00e9 pour des locaux commerciaux<\/p>\n

\u00ab\u2009Ainsi, au regard des \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9c\u00e9demment cit\u00e9s, la r\u00e9glementation en vigueur ou arr\u00eat\u00e9s au sein du futur PLUiH permet l\u2019installation de locaux commerciaux ou de projet collectif d\u2019une surface inf\u00e9rieure \u00e0 500m\u00b2.\u00a0 Ces parcelles sont \u00e9galement situ\u00e9es hors Zone Pr\u00e9f\u00e9rentielle d\u2019Accueil du Commerce\u2009\u00bb, d\u00e9taille Toulouse M\u00e9tropole qui a approuv\u00e9 la mise en vente de ce terrain par une d\u00e9lib\u00e9ration mise au vote le 10\u00a0avril 2025.<\/p>\n

Les acheteurs doivent envoyer leurs offres avant le 31\u00a0octobre 2025 \u00e0 16h.<\/p>\n

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\nDans un secteur de la ville qui bouge<\/p>\n

S\u00e9par\u00e9e du quartier historique de Lalande par le p\u00e9riph\u00e9rique, cette parcelle est situ\u00e9e dans un secteur essentiellement r\u00e9sidentiel. Un secteur qui a beaucoup chang\u00e9 ces quinze derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

Un secteur qui va encore beaucoup bouger avec la transformation du quartier Lalande.<\/p>\n

Une cession pr\u00e9vue en 2027<\/p>\n

Selon le calendrier pr\u00e9cis\u00e9 par Toulouse M\u00e9tropole, le choix de l\u2019acheteur et de son projet, serait effectu\u00e9 en novembre\u00a02025.<\/p>\n

Une nouvelle d\u00e9lib\u00e9ration sera ensuite pr\u00e9sent\u00e9e \u00e0 un Conseil M\u00e9tropolitain ult\u00e9rieur afin de valider le choix du candidat d\u00e9sign\u00e9 acqu\u00e9reur. La promesse de vente aurait lieu au premier trimestre 2026.<\/p>\n

En mai\u00a02027, l\u2019obtention des permis de construire aurait lieu avant une cession en juin\u00a02027, \u00ab\u2009date limite pour lever l\u2019option, signer l\u2019acte de vente et verser le prix\u2009\u00bb, avance Toulouse M\u00e9tropole.<\/p>\n

Tous les renseignements sont \u00e0 retrouver sur le site de Toulouse M\u00e9tropole.<\/a><\/p>\n

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