trois mille paraphes<\/strong>.<\/p>\n\u00ab\u00a0Elle a rencontr\u00e9 un certain succ\u00e8s, je ne m\u2019attendais pas \u00e0 \u00e7a\u00a0\u00bb, conc\u00e8de Julien, son initiateur. Puis d\u2019embrayer\u00a0: \u00ab\u00a0Nous, nous y allons r\u00e9guli\u00e8rement depuis qu\u2019ils font de la vente directe. D\u2019ailleurs, il y a un monde\u2026 Les gens font la queue. C\u2019est cela qui est d\u00e9cevant. Apr\u00e8s, je crois les propri\u00e9taires quand ils disent \u00eatre attach\u00e9s \u00e0 leur terre\u00a0\u00bb.<\/p>\n
\u00ab\u00a0La Cit\u00e9 berg\u00e8re\u00a0doit \u00eatre pr\u00e9serv\u00e9e\u00a0dans son int\u00e9gralit\u00e9\u00a0\u00bb<\/p>\n
Alors et si la parcelle du 21, avenue Saint-Lazare est le dernier t\u00e9moin d\u2019une certaine agriculture urbaine montpelli\u00e9raine d\u00e9sormais r\u00e9volue, l\u2019\u00e9dification de deux immeubles sur quatre \u00e9tages explique \u00e9galement ce toll\u00e9. Car d\u2019ici quelques ann\u00e9es, les r\u00e9sidents de l\u2019immeuble du Parc des Roses, parall\u00e8le \u00e0 la rue Mousseron, auront troqu\u00e9 leur vue sur laitues, carottes et courgettes pour des appartements et leurs d\u00e9pendances. Pas de quoi pavoiser donc. M\u00eame si ce genre de changement de point de vue est inh\u00e9rent \u00e0 toute vie urbaine. Plus encore lorsqu\u2019un territoire (c\u2019est le cas ici) subit une forte pression fonci\u00e8re.<\/p>\n
Un moindre mal au dire des \u00e9lus verts de la majorit\u00e9 municipale.\u00a0Car d\u00e8s l\u2019automne 2023, dans un num\u00e9ro de \u00ab\u00a0Montpellier en Commun\u00a0\u00bb, le journal municipal d\u2019informations Manu Reynaud, deuxi\u00e8me adjoint, y \u00e9crivait noir sur bleu\u00a0: \u00ab\u00a0La Cit\u00e9 berg\u00e8re doit \u00eatre pr\u00e9serv\u00e9e dans son int\u00e9gralit\u00e9\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Sachant que des tractations en vue d\u2019une vente avaient \u00e9t\u00e9 initi\u00e9es en amont. Et qu\u2019il fut m\u00eame question de c\u00e9der la totalit\u00e9 de ces cinq mille m\u00e8tres carr\u00e9s de campagne \u00e0 la ville dont l\u2019existence remonte, au moins, \u00e0 la fin du XIXe\u00a0si\u00e8cle.<\/p>\n
Coralie Mantion\u00a0: \u00ab\u00a0On peut toujours stopper ce projet\u00a0\u00bb<\/p>\n
Si le promoteur n\u2019est gu\u00e8re disert sur les particularit\u00e9s des deux immeubles \u00e0 b\u00e2tir, \u00ab\u00a0car nous en sommes aujourd\u2019hui \u00e0 un stade embryonnaire\u00a0\u00bb, justifie-t-il, on sait n\u00e9anmoins que ceux-ci proposeront, dixit l\u2019int\u00e9ress\u00e9, \u00ab\u00a0des logements sociaux et en acc\u00e8s libre, mais abordables\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Cela \u00e9tant, ces constructions posent aussi la question des \u00e9quipements et services dans un quartier aux habitants sont d\u00e9j\u00e0 \u00e9cartel\u00e9s entre plusieurs secteurs, \u00e0 l\u2019instar de la scolarisation des plus jeunes.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Il faut savoir que 80\u00a0% de la ville\u00a0sont urbanis\u00e9s\u00a0\u00bb<\/p>\n
De son c\u00f4t\u00e9, la d\u00e9sormais conseill\u00e8re \u00e9cologiste de l\u2019opposition, Coralie Mantion bataillait depuis des ann\u00e9es pour la pr\u00e9servation du site parcelle. \u00ab\u00a0Lors de la d\u00e9lib\u00e9ration du Plu, plusieurs terrains avaient \u00e9t\u00e9 cibl\u00e9s pour les pr\u00e9server en terres agricoles avec un zonage sp\u00e9cifique c\u2019est-\u00e0-dire en zone U mais agricole pour justement pr\u00e9server ces espaces, continuer cette agriculture de proximit\u00e9 pour cette vente directe aupr\u00e8s des habitants du quartier. Micha\u00ebl Delafosse avec Maryse Faye adjointe \u00e0 l\u2019urbanisme \u00e0 l\u2019\u00e9poque a souhait\u00e9 urbaniser une partie de ce terrain donc j\u2019ai bataill\u00e9 pour diminuer l\u2019impact urbain sur cette zone. Malheureusement je n\u2019ai pas pu la pr\u00e9server dans son int\u00e9gralit\u00e9 [\u2026] ce que je d\u00e9plore \u00e9videmment puisque ces espaces, au-del\u00e0 de l\u2019agriculture, ce sont des \u00eelots de fra\u00eecheurs dans la ville. Ces espaces sont indispensables pour que la ville soit vivable. Il faut savoir que 80\u00a0% de Montpellier\u00a0sont urbanis\u00e9s\u00a0; il ne reste que 20\u00a0% d\u2019espaces naturels. Il faut absolument fermer le robinet de l\u2019urbanisation [\u2026] Tant que la premi\u00e8re pierre n\u2019est pas pos\u00e9e, on peut toujours stopper ce projet\u00a0\u00bb.<\/p>\n
J.-F. C.\u00a0avec Guillaume Richard<\/p>\n
\u00ab\u00a0Il a \u00e9t\u00e9 propos\u00e9 de classer 80\u00a0% de cette surface\u00a0\u00bb<\/p>\n
C\u2019est, en tout cas, ce que soutien mordicus Laurent Nison. Adjoint, notamment charg\u00e9 de cordonner les travaux \u00e0 travers la ville, il est le signataire du permis de construire honni. Mais l\u2019\u00e9dile de pr\u00e9ciser\u00a0: \u00ab\u00a0Dans le cadre de l\u2019ancien Plu le site \u00e9tait 100\u00a0% constructible. Et cette famille avait un projet de construction bien avant. Sachant qu\u2019elle avait les droits de construction sur l\u2019ensemble de la parcelle. Avec le nouveau Plui-c, elle voulait faire b\u00e2tir beaucoup plus, ce que nous avons refus\u00e9. Au sein de la majorit\u00e9, il a \u00e9t\u00e9 propos\u00e9 de classer 80\u00a0% de cette surface pour la rendre inconstructible. Si le permis a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9, nous nous sommes battus pour qu\u2019il soit conforme au Plui-c et non plus au Plu. Nous avons \u00e9galement demand\u00e9 au promoteur de revoir sa copie et passer d\u2019immeubles de cinq \u00e0 quatre \u00e9tages\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Ce dernier, (Les Nouveaux Constructeurs, NDLR) joint par t\u00e9l\u00e9phone, restant \u00e0 tout le moins tr\u00e8s \u00e9vasif quant \u00e0 la forme et au fond dudit projet.<\/p>\n
La mise au point des propri\u00e9taires<\/p>\n
Subissant une pression certaine depuis quelque temps, Philippe Colomina, l\u2019actuel exploitant a tenu \u00e0 remettre certains points sur les \u201cI\u201d. Et d\u2019expliquer plus avant la raison de cette vente.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Si on voulait conserver la propri\u00e9t\u00e9, on \u00e9tait oblig\u00e9 de c\u00e9der un morceau. Je continue depuis deux ans, j\u2019ai mont\u00e9 un stand de vente directe\u2026 Je continue comme on le faisait.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Car cet avant, c\u2019\u00e9tait celui de son papa d\u00e9c\u00e9d\u00e9 il y a trois ans de cela. \u00ab\u00a0On est l\u00e0 depuis 1958 quand mon grand-p\u00e8re avait rachet\u00e9 la propri\u00e9t\u00e9. L\u00e0, on n\u2019avait pas le choix on \u00e9tait devant le fait accompli et comme le terrain nous tient \u00e0 c\u0153ur\u2026 \u00ab\u00a0<\/p>\n
Car ce que finit par raconter Philippe Colomina rel\u00e8ve d\u2019un strict souci financier. \u00ab\u00a0Les gens signent sans conna\u00eetre les tenants et aboutissants\u00a0\u00bb. Que sont de simples mais triviaux frais de succession<\/strong>.<\/p>\n\u00ab\u00a0Croyez-nous, \u00e7a a \u00e9t\u00e9 un combat. On n\u2019a pas pu faire ce que l\u2019on voulait. Mais nous sommes des gens raisonn\u00e9s et raisonnables.\u00a0\u00bb<\/p>\n
\u00ab\u00a0Il s\u2018agit quand m\u00eame d\u2019une victoire\u00a0car on partait de loin\u00a0\u00bb<\/p>\n
\u00ab\u00a0Quatre-vingts pour cent de production dans un tissu urbain tel que celui-ci, ce n\u2019est pas rien\u00a0!\u00a0\u00bb, rench\u00e9rit Laurent Nison.<\/p>\n
Pour Laurent Jouault, l\u2019\u00e9lu charg\u00e9 du d\u00e9veloppement durable, cette vente, a minima, est un moindre mal. \u00ab\u00a0Dans un premier d\u00e9p\u00f4t de permis, il y avait \u00e9norm\u00e9ment de b\u00e2timents. L\u00e0, on aboutit \u00e0 quelque chose de plus positif. Notre sentiment est qu\u2019il s\u2018agit quand m\u00eame d\u2019une victoire car on partait de loin.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Une p\u00e9tition a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e par des habitants contre ce projet sur une partie de la parcelle mara\u00eech\u00e8re,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":361437,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9599],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,2208,12,2680,25],"class_list":{"0":"post-361436","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-montpellier","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-montpellier","15":"tag-news","16":"tag-occitanie","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115136252221637228","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/361436","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=361436"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/361436\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/361437"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=361436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=361436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=361436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}