En revanche, dans les autres m\u00e9tropoles, les prix ont plut\u00f4t recul\u00e9 sur un an, notamment \u00e0 Bordeaux (-2,6%), Lyon (-1,7%), Nantes (-2,7%) et Rennes (-1,6%).\u00a0\u00ab\u00a0Ces villes, qui affichent une baisse lente et continue depuis l’\u00e9t\u00e9 2023, n’ont pas connu le m\u00eame sursaut printanier que Marseille et Toulouse, et poursuivent une baisse sur les derniers mois\u00a0\u00bb, d\u00e9taille R\u00e9gis Sebille.<\/p>\n
\u00ab\u00a0On retient en particulier un prix moyen qui passe sous les 5.000\u20ac\/m2 \u00e0 Lyon cet \u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb, note-t-il.<\/p><\/blockquote>\n
Enfin, \u00e0 Montpellier et Nice, l’immobilier tend \u00e0 stagner sur l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e.<\/p>\n
Des loyers en baisse dans les m\u00e9tropoles<\/p>\n
C\u00f4t\u00e9 location, la tendance est plut\u00f4t \u00e0 la baisse dans les grandes m\u00e9tropoles avec des loyers affich\u00e9s qui reculent particuli\u00e8rement \u00e0 Paris (-13% sur un an). D’autres grandes villes enregistrent aussi des baisses sur les prix des locations, comme Lyon (-8,3%), Nantes (-5,7%), Strasbourg (-3,1%), Marseille (-2,1%) et Toulouse (-1,9%).<\/p>\n
Toujours selon R\u00e9gis S\u00e9bille, les perspectives ne sont pas des plus r\u00e9jouissantes pour le march\u00e9 immobilier, notamment \u00e0 cause de \u00ab\u00a0la hausse des taux d’emprunt tr\u00e8s probable\u00a0\u00bb et de \u00ab\u00a0la baisse de la confiance\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Sur les derniers mois, la demande sur les annonces de biens \u00e0 vendre a augment\u00e9, selon les chiffres de Bien’Ici. On retrouve ainsi sur l’\u00e9t\u00e9 2025 un niveau proche de demande de celui observ\u00e9 en 2022, juste avant que le march\u00e9 transactionnel commence \u00e0 ralentir.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Ce rebond sur l’\u00e9t\u00e9 pourrait \u00eatre rapidement frein\u00e9 \u00e0 l’automne, dans un contexte qui s’annonce moins favorable sur la fin d’ann\u00e9e, notamment \u00e0 cause du co\u00fbt du financement plus cher et du climat politique changeant\u00a0\u00bb, conclut-il.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Les prix de l’immobilier ont augment\u00e9 sur un an par rapport \u00e0 septembre 2024 dans les villes moyennes.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":361850,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2816],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,2680,25,2312],"class_list":{"0":"post-361849","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-toulouse","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-occitanie","16":"tag-republique-francaise","17":"tag-toulouse"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115137140640904192","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/361849","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=361849"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/361849\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/361850"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=361849"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=361849"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=361849"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}