{"id":373183,"date":"2025-09-07T14:57:10","date_gmt":"2025-09-07T14:57:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/373183\/"},"modified":"2025-09-07T14:57:10","modified_gmt":"2025-09-07T14:57:10","slug":"prix-de-limmobilier-au-royaume-uni-atteignent-un-niveau-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/373183\/","title":{"rendered":"Prix de l\u2019immobilier au Royaume-Uni atteignent un niveau record"},"content":{"rendered":"<p>Principaux renseignements<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les prix de l\u2019immobilier au Royaume-Uni ont atteint un nouveau record en ao\u00fbt en raison de la baisse des taux hypoth\u00e9caires et d\u2019une augmentation des salaires sup\u00e9rieure \u00e0 l\u2019inflation.<\/strong><\/li>\n<li><strong>L\u2019assouplissement de la r\u00e9glementation des pr\u00eats contribue \u00e0 la stabilit\u00e9 du march\u00e9 immobilier en rendant les pr\u00eats hypoth\u00e9caires accessibles aux emprunteurs \u00e0 faibles revenus.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Alors que la moyenne nationale montre une croissance, il existe des variations r\u00e9gionales, l\u2019Irlande du Nord connaissant la plus forte croissance des prix, tandis que Londres est \u00e0 la tra\u00eene.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Le march\u00e9 immobilier du <a href=\"https:\/\/fr.businessam.be\/les-prix-de-limmobilier-au-royaume-uni-baissent-pour-le-troisieme-mois-consecutif\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Royaume-Uni<\/a> a connu une nouvelle hausse en ao\u00fbt, atteignant un niveau record. Halifax, l\u2019un des plus grands pr\u00eateurs hypoth\u00e9caires du pays, a enregistr\u00e9 une augmentation de 0,3 pour cent du prix moyen des logements, atteignant 299 331 livres sterling (344 231 euros). Cela repr\u00e9sente une hausse de 2,2 pour cent par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, d\u00e9passant ainsi le pr\u00e9c\u00e9dent sommet atteint en janvier.<\/p>\n<p>Facteurs de la croissance<\/p>\n<p>La croissance continue est attribu\u00e9e \u00e0 plusieurs facteurs, notamment la baisse des taux hypoth\u00e9caires et les augmentations de salaires qui d\u00e9passent actuellement l\u2019inflation. Ces conditions ont am\u00e9lior\u00e9 l\u2019accessibilit\u00e9 pour les acheteurs potentiels, ce qui a entra\u00een\u00e9 une augmentation de la demande. Amanda Bryden, responsable des pr\u00eats hypoth\u00e9caires chez <a href=\"https:\/\/www.halifax.co.uk\/media-centre\/house-price-index.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Halifax<\/a>, a soulign\u00e9 l\u2019impact positif de la baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es et de la forte croissance des salaires qui d\u00e9passe l\u2019inflation des prix de l\u2019immobilier depuis pr\u00e8s de trois ans.<\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019appui de cette tendance, Moneyfacts a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que le taux hypoth\u00e9caire fixe moyen \u00e0 deux ans est pass\u00e9 sous la barre des 5 pour cent le mois dernier pour la premi\u00e8re fois depuis 2022, \u00e0 la suite de l\u2019instabilit\u00e9 du march\u00e9 provoqu\u00e9e par le mini-budget de l\u2019ancienne Premi\u00e8re ministre Liz Truss. En outre, l\u2019assouplissement des r\u00e8gles de pr\u00eat permet \u00e0 certaines banques d\u2019accorder des pr\u00eats hypoth\u00e9caires aux emprunteurs \u00e0 faibles revenus qui ont du mal \u00e0 verser un acompte. Cette accessibilit\u00e9 accrue contribue \u00e0 la stabilit\u00e9 du march\u00e9 du logement. Les donn\u00e9es r\u00e9centes de la Banque d\u2019Angleterre indiquent \u00e9galement une forte demande de la part des acheteurs, les approbations de pr\u00eats hypoth\u00e9caires ayant atteint leur plus haut niveau depuis six mois en juillet.<\/p>\n<p>Variations r\u00e9gionales<\/p>\n<p>Toutefois, le march\u00e9 immobilier britannique reste confront\u00e9 \u00e0 des d\u00e9fis. Les inqui\u00e9tudes concernant l\u2019offre exc\u00e9dentaire de biens immobiliers, la hausse de l\u2019inflation qui affecte les finances des m\u00e9nages et les augmentations d\u2019imp\u00f4ts potentielles dans le prochain budget d\u2019automne se profilent \u00e0 l\u2019horizon. Le rapport d\u2019Halifax contraste avec les donn\u00e9es de la Nationwide Building Society, qui indique une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt.<\/p>\n<p>Des variations r\u00e9gionales sont \u00e9galement apparues, l\u2019Irlande du Nord ayant connu la plus forte croissance des prix, sup\u00e9rieure \u00e0 8 pour cent d\u2019une ann\u00e9e sur l\u2019autre. Londres est rest\u00e9e \u00e0 la tra\u00eene de la moyenne nationale, enregistrant une hausse de seulement 0,8 pour cent. Le Nord-Ouest, le Nord-Est, le Yorkshire et le Humber ont connu des hausses de prix sup\u00e9rieures \u00e0 4 pour cent, tandis que le Sud-Ouest a enregistr\u00e9 sa premi\u00e8re baisse annuelle depuis juillet 2024. (fc)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Principaux renseignements Les prix de l\u2019immobilier au Royaume-Uni ont atteint un nouveau record en ao\u00fbt en raison de&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":219168,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1588],"tags":[11,1777,674,12,473,1853,1851,1850,1852],"class_list":{"0":"post-373183","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-royaume-uni","8":"tag-actualites","9":"tag-eu","10":"tag-europe","11":"tag-news","12":"tag-royaume-uni","13":"tag-royaume-uni-de-grande-bretagne-et-dirlande-du-nord","14":"tag-uk","15":"tag-united-kingdom","16":"tag-united-kingdom-of-great-britain-and-northern-ireland"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115163604145449100","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/373183","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=373183"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/373183\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/219168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=373183"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=373183"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=373183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}