{"id":374823,"date":"2025-09-08T08:39:20","date_gmt":"2025-09-08T08:39:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/374823\/"},"modified":"2025-09-08T08:39:20","modified_gmt":"2025-09-08T08:39:20","slug":"pourquoi-des-commerces-sont-fermes-dans-lemblematique-grand-rue-jean-moulin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/374823\/","title":{"rendered":"pourquoi des commerces sont ferm\u00e9s dans l’embl\u00e9matique Grand-rue Jean Moulin\u00a0?"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Jean-Marc Aubert<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

8 sept. 2025 \u00e0 9h43
\n ; mis \u00e0 jour le 8 sept. 2025 \u00e0 10h22 <\/p>\n

Doit-on parler d\u2019h\u00e9morragie commerciale ? Les r\u00e9seaux sociaux, photos \u00e0 l\u2019appui, ont r\u00e9cemment \u00e9voqu\u00e9 la fermeture d\u00e9finitive de commerces dans la Grand-rue Jean Moulin, entre la place de la Com\u00e9die et le boulevard du Jeu de Paume, dans l\u2019\u00c9cusson, \u00e0 Montpellier. <\/strong>Alerte et inqui\u00e9tude sur\u00a0cette situation, qui n\u2019est pas limit\u00e9e \u00e0 cette art\u00e8re.\u00a0<\/p>\n

Un commer\u00e7ant ayant pignon sur rue et qui regrette que \u00ab\u00a0cette belle art\u00e8re commer\u00e7ante du coeur de ville se meurt\u00a0\u00bb fait le compte : sur plus d\u2019une centaine de boutiques, huit sont d\u00e9finitivement ferm\u00e9es et quatre autres enseignes en travaux durant l\u2019\u00e9t\u00e9, sont rouvertes.<\/p>\n

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On peut citer dans la liste des commer\u00e7ants qui ont baiss\u00e9 le rideau, La Maison de la Mode (pr\u00eat \u00e0 porter f\u00e9minin), O\u2019Donut, l\u2019enseigne sp\u00e9cialis\u00e9e dans les donuts, Wolford (accessoires), Golden Grain (couscous) Petit Lord (chaussures), Orange (t\u00e9l\u00e9phonie), deux commerces de mode, Deca et Le Temps des cerises.\u00a0Les locaux d\u2019Orange vont \u00eatre rapidement occup\u00e9s, selon nos informations.<\/p>\n

\"Andr\u00e9
\n Andr\u00e9 Deljarry \u00e9voque la situation des commerces qui ferment\u00a0(\u00a9CN \/ M\u00e9tropolitain)<\/p>\n

\u00ab\u00a0Le montant exorbitant des loyers mensuels qui s\u2019ajoute \u00e0 des charges \u00e9lev\u00e9es quotidiennes, notamment en \u00e9lectricit\u00e9, entra\u00eenent ces fermetures. Les nouveaux exploitants mettent la cl\u00e9 sous la porte souvent dans les deux ou trois ans \u00e0 peine qui suivent l\u2019ouverture, pour O\u2019Donut, l\u2019enseigne a ferm\u00e9 tout juste un an apr\u00e8s une inauguration en fanfare et alors qu\u2019elle b\u00e9n\u00e9ficiait d\u2019un emplacement id\u00e9al\u00a0\u00bb, t\u00e9moigne un riverain, proche des commer\u00e7ants.<\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur Actu<\/p>\n

\u00ab\u00a0Cette question de loyers exorbitants est fausse, certaines enseignes sont implant\u00e9es Grand-rue Jean Moulin depuis des d\u00e9cennies et les propri\u00e9taires n\u2019ont jamais augment\u00e9 les loyers. Pourquoi semblent-ils trop \u00e9lev\u00e9es ? Je vous explique la r\u00e9alit\u00e9 : jusqu\u2019\u00e0 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, notamment l\u2019apr\u00e8s Covid, le chiffre d\u2019affaires \u00e9tait important et aucun exploitant ne se plaignait du prix du loyer. Depuis, la rar\u00e9faction de la client\u00e8le a fait baisser fortement le chiffre d\u2019affaires de certains commerces et donc le r\u00e8glement du loyer devient probl\u00e9matique\u00a0\u00bb, r\u00e9v\u00e8le ce lundi 8 septembre 2025, Marouan Ajoui,<\/strong> \u00e0 la t\u00eate du collectif des commer\u00e7ants et ind\u00e9pendants, repr\u00e9sentant local de l\u2019Union ind\u00e9pendant.\u00a0<\/p>\n

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Selon lui, \u00ab\u00a0on peut parler d\u2019h\u00e9morragie : ce dimanche, j\u2019ai fait le tour du coeur de ville pour recenser les magasin ferm\u00e9s Grand-rue Jean Moulin, \u00a0place Jean Jaur\u00e8s, rue Foch et rue Saint-Guilhem, j\u2019en ai d\u00e9nombr\u00e9 42, on a raison de s\u2019interroger\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\u00c0 lire aussi<\/p>\n

Sollicit\u00e9 par M\u00e9tropolitain<\/strong>, Andr\u00e9 Deljarry, pr\u00e9sident de la CCI H\u00e9rault<\/strong> et premier pr\u00e9sident de la CCI Occitanie souligne que, \u00ab\u00a0il est important de rappeler, en premier lieu, que la question du commerce concerne \u00e0 la fois des ind\u00e9pendants, des franchis\u00e9s et des succursalistes. \u00c0\u00a0titre d\u2019exemple, nos derni\u00e8res donn\u00e9es qui sont r\u00e9centes, puisque la derni\u00e8re mise \u00e0 jour a \u00e9t\u00e9 fait en juin dernier, sur l\u2019Ecusson de Montpellier montre une stabilisation depuis 2022 avec un tiers d\u2019enseignes nationales et deux tiers d\u2019ind\u00e9pendants et enseignes locales\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\n

\u00ab Le combat pour accompagner le commerce de centre-ville n\u2019est pas encore gagn\u00e9, mais les actions partenariales ou conjointes permettent, lorsque nous agissons de mani\u00e8re coordonn\u00e9e, de limiter la casse.\u00a0Aux c\u00f4t\u00e9s des associations de commer\u00e7ants et des collectivit\u00e9s, la CCI H\u00e9rault agit partout sur le territoire.\u00a0Sur la M\u00e9tropole, nous devons capitaliser sur les avantages concurrentiels (authenticit\u00e9, ambiance, exp\u00e9rience, \u2026) pour agir sur les consommateurs de la zone de chalandise.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Andr\u00e9 Deljarry <\/strong>
\n Pr\u00e9sident de la CCI H\u00e9rault, premier pr\u00e9sident CCI Occitanie <\/p><\/blockquote>\n

Il r\u00e9v\u00e8le que, \u00ab\u00a0les mutations des comportements des consommateurs sont profondes et de plus en plus rapides.\u00a0Il suffit d\u2019observer les liquidations d\u2019enseignes au niveau national mois apr\u00e8s mois.\u00a0Ceci \u00e9tant, \u00e0 date (juin 2025), sur l\u2019\u00c9cusson de Montpellier le taux de vacances s\u2019\u00e9tablit \u00e0 9% avec 137 locaux vacants en stabilisation depuis 2022\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Et de comparer avec le niveau national : \u00ab\u00a0le taux de vacance qui \u00e9tait de 10,64% en 2024 ne reste qu\u2019un indicateur parmi tant d\u2019autres, il ne se suffit pas \u00e0 lui-m\u00eame.\u00a0Il y a de la vacance conjoncturelle et de la vacances structurelles, comme le probl\u00e8me d\u2019accessibilit\u00e9 PMR, des cellules trop petites, un probl\u00e8me de succession, un probl\u00e8me juridique, le niveau de loyer\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\"L'enseigne
\n L\u2019enseigne O\u2019Donuts a baiss\u00e9 le rideau un an \u00e0 peine apr\u00e8s son ouverture (\u00a9MA amour M\u00e9tropolitain)1 486 cellules\u00a0<\/p>\n

Pour Andr\u00e9 Deljarry, \u00ab\u00a0Tout n\u2019est pas imputable \u00e0 la conjoncture.\u00a0Les clients attendent une exp\u00e9rience, mais aussi de la diversit\u00e9.\u00a0Sur les 1 486 cellules commerciales de l\u2019\u00c9cusson et du Polygone,\u00a0<\/strong>l\u2019offre commerciale est domin\u00e9e par les caf\u00e9s restaurants avec pr\u00e8s d\u2019un tiers des cellules, suivi par l\u2019\u00e9quipement de la personne (22% de l\u2019offre), l\u2019hygi\u00e8ne sant\u00e9 beaut\u00e9 (12%), les services \u00e0 vitrines (9%) et \u00a0l\u2019alimentaire (8%).\u00a0Cela confirme le caract\u00e8re de \u00ab\u00a0destination shopping\u00a0\u00bb du centre-ville\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Le pr\u00e9sident de la CCI H\u00e9rault observe que, \u00ab\u00a0les mod\u00e8les \u00e9conomiques changent, ici comme au niveau national.\u00a0Mais lorsqu\u2019une boutique ou une offre pla\u00eet, et lorsque l\u2019exp\u00e9rience-client est au rendez-vous, lorsque des animations sont attractives, le chaland d\u00e9clenche sa venue.<\/p>\n

Et assure que, \u00ab le combat pour accompagner le commerce de centre-ville n\u2019est pas encore gagn\u00e9, mais les actions partenariales ou conjointes permettent, lorsque nous agissons de mani\u00e8re coordonn\u00e9e, de limiter la casse.\u00a0Aux c\u00f4t\u00e9s des associations de commer\u00e7ants et des collectivit\u00e9s, la CCI H\u00e9rault agit partout sur le territoire.\u00a0Sur la M\u00e9tropole, nous devons capitaliser sur les avantages concurrentiels (authenticit\u00e9, ambiance, exp\u00e9rience, \u2026) pour agir sur les consommateurs de la zone de chalandise.\u00a0\u00bb<\/p>\n

\"\"
\n \u00ab\u00a0\u00c0 louer\u00a0\u00bb : des pancartes sur un des commerces de l\u2019embl\u00e9matique Grand-rue Jean Moulin (\u00a9AM pour M\u00e9tropolitain)Zone de chalandise de 800 000 habitants<\/p>\n

Andr\u00e9 Deljarry rappelle que \u00ab\u00a0pour le centre-ville de Montpellier, c\u2019est une zone de chalandise de l\u2019ordre de 800 000 habitants<\/strong> ,dont 300 000 habitants qui vivent en dehors de la M\u00e9tropole.\u00a0La CCI accompagne au quotidien et de fa\u00e7on tant collective qu\u2019individuelle les entreprises en difficult\u00e9 ou qui cherchent \u00e0 d\u00e9velopper leur activit\u00e9.\u00a0Le commerce est l\u2019\u00e2me d\u2019un centre-ville, il doit s\u2019adapter aux attentes des consommateurs et aux d\u00e9fis du quotidien\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Longs travaux<\/p>\n

Un commer\u00e7ant ne veut pas parler \u00ab\u00a0d\u2019asphyxie\u00a0\u00bb, mais n\u2019est pas optimiste : \u00ab\u00a0cela fait beaucoup de fermetures en l\u2019espace de quelques mois et c\u2019est bien triste\u00a0\u00bb, constatant que \u00ab\u00a0la m\u00eame situation de d\u00e9clin de cellules touche \u00e9galement d\u2019autres rues du centre-ville embl\u00e9matiques\u00a0\u00bb. Une autre s\u2019\u00e9tonne de cette inqui\u00e9tude qu\u2019il ne partage pas : \u00ab\u00a0C\u2019est bien de faire le point sur les enseignes qui ferment, mais il y a des commerces qui ouvrent\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Commer\u00e7ants, clients et riverains, prudents et ne d\u00e9sirant pas visiblement s\u2019aventurer sur le terrain politique, murmurent du bout des l\u00e8vres que les longs travaux les dissuadent de venir faire leurs achats en centre-ville, m\u00eame si le tramway offre une belle opportunit\u00e9 de d\u00e9placement. Des chantiers qui vont s\u2019achever \u00e0 quelques mois des \u00e9lections municipales, avec les f\u00eates de fin d\u2019ann\u00e9e synonymes de fr\u00e9quentations en hausse et un sursaut \u00e9conomique esp\u00e9r\u00e9. Le P\u00e8re No\u00ebl des commer\u00e7ants sera t-il au rendez-vous ?<\/p>\n

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