{"id":379916,"date":"2025-09-10T09:22:27","date_gmt":"2025-09-10T09:22:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/379916\/"},"modified":"2025-09-10T09:22:27","modified_gmt":"2025-09-10T09:22:27","slug":"a-marseille-le-chantier-de-la-plateforme-numerique-avance-a-bon-rythme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/379916\/","title":{"rendered":"A Marseille, le chantier de La Plateforme num\u00e9rique avance \u00e0 bon rythme"},"content":{"rendered":"

\"LaLe chantier sur l’entr\u00e9e Se d\u00e9veloppant sur 18\u00a0000\u00a0m2 de surface de plancher, le campus de La Manufacture num\u00e9rique commence \u00e0 prendre forme en bordure du chemin de la Madrague-Ville, juste au nord du nouveau coll\u00e8gue j\u00e9suite Loyola livr\u00e9 cet \u00e9t\u00e9. (C.W.) \"LaPerspective sur l’entr\u00e9e L\u2019entr\u00e9e du futur campus de La Plateforme num\u00e9rique se situera sur la rue de la Madrague-Ville, \u00e0 l\u2019ouest du site. (Encore Heureux) \"LaL’axonom\u00e9trie Les constructions neuves sont les b\u00e2timents A et B. Les halles r\u00e9nov\u00e9es sont les b\u00e2timents 1, 2, 3, 4. (caroline lasson\/Icade Promotion) \"LaLe socle Le socle double-hauteur se d\u00e9ploie sur 11\u00a0m de haut. (C.W.) \"LaPerspective a\u00e9rienne Le campus sera domin\u00e9 \u00e0 l\u2019ouest par une passerelle autorouti\u00e8re, bord\u00e9 au sud par le coll\u00e8ge priv\u00e9 Loyola et \u00e0 l\u2019est par une usine EDF. (Encore Heureux) \"LaChantier du b\u00e2timent A Le b\u00e2timent A jouxtera la future place Jos\u00e9phine. (C.W.) \"LaPerspective sur les locaux d’enseignement Desservis par des passerelles m\u00e9talliques, les locaux d\u2019enseignement seront am\u00e9nag\u00e9s sur des grands plateaux libres situ\u00e9s au-dessus d\u2019un socle de 11\u00a0m de haut. (Encore Heureux) \"LaChantier sur une ancienne halle L\u2019ancienne halle abritera le restaurant, alors que le gros \u0153uvre est termin\u00e9. (C.W.) \"LaPerspective sur le restaurant Le restaurant, surmont\u00e9 d\u2019un toit-terrasse ouvert aux \u00e9tudiants, est am\u00e9nag\u00e9 dans une des quatre halles industrielles conserv\u00e9es. (Encore Heureux) <\/p>\n

Dans le secteur en renouvellement urbain de Cazemajou au nord de Marseille<\/a>, les chantiers battent leur plein. <\/b>Celui du campus de La Plateforme num\u00e9rique est l\u2019un d\u2019eux.<\/b><\/a> A l\u2019\u00e9troit dans les locaux actuellement occup\u00e9s du c\u00f4t\u00e9 de la place de la Joliette, l\u2019\u00e9cole priv\u00e9e fond\u00e9e par Cyril Zimmermann pour former aux m\u00e9tiers du digital et aux nouvelles technologies va en int\u00e9grer, \u00e0 la rentr\u00e9e 2026, des nouveaux<\/b>, plus au nord. Le choix de l\u2019entrepreneur s\u2019est port\u00e9 sur un ensemble d\u2019anciens b\u00e2timents industriels<\/b>, d\u2019\u00e2ge et de construction diff\u00e9rents, situ\u00e9s le long de la rue de Madrague-Ville au c\u0153ur de la ZAC Littoral am\u00e9nag\u00e9e par l\u2019Etablissement public d\u2019am\u00e9nagement Eurom\u00e9diterran\u00e9e<\/b>.<\/p>\n

D\u00e9lai serr\u00e9<\/p>\n

Pour r\u00e9aliser le campus de 18 000<\/b> m\u00b2 de surface de plancher<\/b> et le livrer \u00e0 la rentr\u00e9e 2026<\/b>, la soci\u00e9t\u00e9 de projet de Cyril Zimmermann a sign\u00e9 un contrat de promotion immobili\u00e8re avec Icade Promotion<\/b>. Choisi en 2022 avec comme condition de reprendre le projet imagin\u00e9 par Encore Heureux (mandataire)<\/b>, le promoteur a, de son c\u00f4t\u00e9, confi\u00e9 \u00e0 Bec Construction, filiale du groupe Fayat, la conduite du chantier en lui attribuant un macrolot<\/b>.<\/p>\n

L\u2019enjeu n\u2019est pas mince. Sur une parcelle de 11 387<\/b> m\u00b2, coinc\u00e9e entre une passerelle autorouti\u00e8re et une usine EDF, il s\u2019agit de sortir de terre, en deux ans, un campus<\/b> mixant des salles d\u2019enseignement, un restaurant associ\u00e9 \u00e0 une \u00e9cole de cuisine et des espaces culturels (cin\u00e9ma, auditorium, etc.). Le tout abrit\u00e9 dans deux b\u00e2timents neufs (10 953 m\u00b2 SP) et quatre anciennes halles industrielles (7 000 m\u00b2 SP environ).<\/p>\n

Compte tenu de la complexit\u00e9 de l\u2019op\u00e9ration, du d\u00e9lai serr\u00e9 de r\u00e9alisation et d\u2019un budget contraint, l\u2019entreprise a \u00e9t\u00e9 impliqu\u00e9e dans le processus it\u00e9ratif deux ans avant les premiers coups de pioche<\/b>, en juillet 2024. \u00ab Le budget imparti aux travaux d\u2019une quarantaine de millions d\u2019euros<\/b> nous a oblig\u00e9s \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 des variantes, de concert avec la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre et les \u00e9quipes techniques d\u2019Icade. Nous sommes entr\u00e9s dans le projet en acceptant de ne pas \u00eatre r\u00e9mun\u00e9r\u00e9s pendant la phase des \u00e9tudes structurelles et diagnostics<\/b> mais avec la promesse d\u2019obtenir le march\u00e9 si nous trouvions les solutions conciliant respect des principes d\u00e9finis par les architectes et budget \u00bb, raconte Guillaume Faure, directeur travaux chez Bec Construction.<\/p>\n

Quatre halles conserv\u00e9es<\/p>\n

Cette phase de prise en mains a permis, notamment, de v\u00e9rifier la solidit\u00e9 des quatre halles conserv\u00e9es<\/b> et de ne d\u00e9molir que 10 % des planchers plut\u00f4t que les 50 % pr\u00e9vus au d\u00e9part. Ce qui a forc\u00e9ment r\u00e9duit le co\u00fbt des travaux. L\u2019intervention sur les halles se limite \u00e0 des reprises en sous-\u0153uvre, \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019escaliers et de cages d\u2019ascenseur.<\/p>\n

Pour la partie neuve<\/b>, les deux b\u00e2timents (\u00e0 R+5 et R+6) sont compacts et simples avec des niveaux sup\u00e9rieurs compos\u00e9s de grands plateaux libres. Outre les circulations ext\u00e9rieures m\u00e9talliques reposant sur un porte-\u00e0-faux en b\u00e9ton de 3,50 m de large<\/b>, ils ont pour particularit\u00e9 de reposer sur un socle en b\u00e9ton de 11 m de haut<\/b> alternant fa\u00e7ades pleines et baies vitr\u00e9es. Ce dernier, coul\u00e9 en une seule fois sur toute la hauteur, a particuli\u00e8rement mobilis\u00e9 les \u00e9quipes de Bec Construction, qui ont fabriqu\u00e9 sur place les coffrages afin de rendre la mod\u00e9nature voulue par les architectes.<\/p>\n

Un autre exemple de variantes pour des raisons de co\u00fbt et de d\u00e9lai a \u00e9t\u00e9 la d\u00e9cision de remplacer, dans les constructions neuves, l\u2019ossature bois par une structure en b\u00e9ton<\/b> avec remplissage de briques ensuite habill\u00e9e d\u2019une isolation par l\u2019ext\u00e9rieur recouvertes d\u2019un enduit.<\/p>\n

Couture fine<\/p>\n

Pour Agathe Sicard, responsable de l\u2019antenne marseillaise d\u2019Encore Heureux, \u00ab l\u2019adaptation est une obligation quand on intervient sur de l\u2019existant \u00bb<\/b>. \u00ab Nous sommes dans de la couture fine, dans le respect des proc\u00e9d\u00e9s constructifs originels avec mise en valeur des moellons, des structures, etc. \u00bb, pointe-t-elle, mettant en avant les efforts de r\u00e9emploi avec l\u2019aide de Cycle Up<\/b>. Les tuiles ab\u00eem\u00e9es serviront de paillage au jardin m\u00e9diterran\u00e9en am\u00e9nag\u00e9 en c\u0153ur d\u2019\u00eelot. Les bancs seront faits avec les solives bois issus d\u2019une charpente d\u2019un b\u00e2timent d\u00e9moli, et les arceaux pour v\u00e9los avec l\u2019ancienne charpente m\u00e9tallique.<\/p>\n

Malgr\u00e9 les adaptations intervenues au cours du chantier, l\u2019esprit du projet n\u2019a pas \u00e9volu\u00e9 pour autant avec les principes de coursives ext\u00e9rieures qui servent aussi de brise-soleil, de grands plateaux modulables, tout comme celui de relier les b\u00e2timents par des passerelles m\u00e9talliques<\/b>. Celles-ci seront connect\u00e9es au toit-terrasse, pos\u00e9e au-dessus du restaurant, c\u0153ur n\u00e9vralgique du campus.<\/p>\n

Deux chantiers en un<\/p>\n

A la contrainte du respect des d\u00e9lais et du budget s\u2019ajoutent la gestion de la co-activit\u00e9 avec les nombreux chantiers en cours dans ce secteur en plein essor de l\u2019op\u00e9ration d\u2019int\u00e9r\u00eat national Eurom\u00e9diterran\u00e9e<\/b>, et celle de la diversit\u00e9 des ouvrages \u00e0 r\u00e9aliser \u00e0 l\u2019instar de l\u2019auditorium et du cin\u00e9ma. Abrit\u00e9es dans le b\u00e2timent B (voir l\u2019axonom\u00e9trie), les trois salles de cin\u00e9ma formeront une bo\u00eete ind\u00e9pendante pos\u00e9e sur des ressorts pour r\u00e9sorber les bruits et les d\u00e9solidariser du reste du b\u00e2timent.<\/p>\n

Enfin, l\u2019op\u00e9ration revient \u00e0 r\u00e9aliser deux chantiers en un<\/b>. Guillaume Faure a ainsi constitu\u00e9 deux \u00e9quipes<\/b> : l\u2019une d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la r\u00e9novation, l\u2019autre \u00e0 la construction neuve mobilisant respectivement 50 et 80 compagnons.<\/p>\n

Un an apr\u00e8s les premiers coups de pioche, Bec Construction a achev\u00e9 le gros \u0153uvre.<\/b> Sur le m\u00eame site, sur sa frange nord, la r\u00e9sidence \u00e9tudiante attenante – con\u00e7ue par Kristell Filotico et d\u2019une capacit\u00e9 de 220 lits sur 5 290 m\u00b2 SP -, est quasiment achev\u00e9e. Achet\u00e9e par le bailleur social Unicil, elle sera exploit\u00e9e par Arpej (160 studios) et R\u00e9sid\u2019up (15 appartements en colocation).<\/p>\n

Pour J\u00e9r\u00f4me Rousson, directeur des programmes chez Icade Promotion<\/b>, la satisfaction est de mise, d\u2019autant que l\u2019op\u00e9ration r\u00e9pond au <\/b>plan strat\u00e9gique Reshape du groupe<\/b><\/a> consistant \u00e0 privil\u00e9gier la reconstruction de la ville sur elle-m\u00eame. \u00ab C\u2019est la 6e op\u00e9ration de ce genre en Provence-Alpes-C\u00f4te d\u2019Azur \u00bb, rappelle-t-il, ajoutant que \u00ab le projet permettra, en outre, de renaturaliser 2 165 m\u00b2 par rapport \u00e0 l\u2019existant \u00bb.<\/p>\n

A la livraison du campus, pr\u00e9vue en septembre 2026, les 3 000 \u00e9tudiants attendus<\/b> d\u00e9couvriront un quartier totalement transform\u00e9 dans cette partie arri\u00e8re-portuaire de la cit\u00e9 phoc\u00e9enne. A cette date, l\u2019extension de la ligne nord-sud du tramway sera en service et l\u2019Etablissement public d\u2019am\u00e9nagement Eurom\u00e9diterran\u00e9e aura r\u00e9alis\u00e9 les espaces publics, dont la future place Jos\u00e9phine sur laquelle donneront La Plateforme num\u00e9rique et le coll\u00e8ge priv\u00e9, tout juste livr\u00e9.<\/p>\n

Fiche technique<\/p>\n

Ma\u00eetrise d\u2019ouvrage\u00a0: <\/strong><\/b>Soci\u00e9t\u00e9 du d\u00e9veloppement du campus de la Plateforme<\/p>\n

Promoteur immobilier\u00a0: <\/strong><\/b>Icade<\/p>\n

Investisseurs\u00a0: <\/strong><\/b>Meridiam, Anru, Banque des Territoires, Cr\u00e9dit agricole Alpes-Provence<\/p>\n

Ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre\u00a0: <\/strong><\/b>Encore Heureux, architecte mandataires\u00a0; Khephren, BET structure\u00a0; Eco+Construire, \u00e9conomiste\u00a0; Atelier Rouch, acousticien\u00a0; Wagon Landscaping, paysagiste\u00a0; Arep, BET VRD\u00a0; B52, BET fluides\u00a0; Zefco, BET environnement\u00a0; Advea, pr\u00e9ventionniste\u00a0; Kantara, programmiste<\/p>\n

AMO environnement\u00a0: <\/strong><\/b>EODD<\/p>\n

Bureau de contr\u00f4le et CSPS\u00a0: <\/strong><\/b>Qualiconsult<\/p>\n

AMO r\u00e9emploi\u00a0: <\/strong><\/b>Cycle Up<\/p>\n

Entreprises intervenant sur La Plateforme num\u00e9rique\u00a0: <\/strong><\/b>Bec Construction Provence (lots architecturaux, CVC, CFO, CFA)\u00a0; Intertravaux (terrassement et d\u00e9pollution)\u00a0; Paysages M\u00e9diterran\u00e9ens (espaces verts et VRD)<\/p>\n

Montant des travaux\u00a0: <\/strong><\/b>75\u00a0millions d\u2019euros HT\u00a0(au global, r\u00e9sidence comprise) dont 41\u00a0millions d\u2019euros\u00a0HT\u00a0(Bec Construction)\u00a0<\/p>\n

Calendrier pr\u00e9visionnel des travaux\u00a0: <\/strong><\/b>de juillet\u00a02024 \u00e0 ao\u00fbt 2026<\/p>\n

Labels vis\u00e9s\u00a0: <\/strong><\/b>Breeam RFO 2015 Very Good\u00a0; BBC Effinergie R\u00e9novation pour les quatre b\u00e2timents r\u00e9habilit\u00e9s\u00a0; Breeam NC 2016 Very Good\u00a0; RT 2020 seuils 2022 et 2025 pour les deux b\u00e2timents neufs<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le chantier sur l’entr\u00e9e Se d\u00e9veloppant sur 18\u00a0000\u00a0m2 de surface de plancher, le campus de La Manufacture num\u00e9rique…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":379917,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2814],"tags":[1111,11,1350,885,6130,1777,674,1011,27,51324,884,12,882,25],"class_list":{"0":"post-379916","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-marseille","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-architecture","11":"tag-bouches-du-rhone","12":"tag-chantiers","13":"tag-eu","14":"tag-europe","15":"tag-fr","16":"tag-france","17":"tag-icade-promotion","18":"tag-marseille","19":"tag-news","20":"tag-provence-alpes-cote-dazur","21":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115179274787667923","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/379916","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=379916"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/379916\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/379917"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=379916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=379916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=379916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}